中華西路棚戶區(qū)改造(二期）19號地塊龍井新城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購公告

中華西路棚戶區(qū)改造(二期）19號地塊****小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購公告

項(xiàng)目概況

中華西路棚戶區(qū)改造(二期）19號地塊****小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在**公共**交易平臺（**省●**市）獲取招標(biāo)文件，并于 2024-11-27 11:00:00（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：中華西路棚戶區(qū)改造(二期）19號地塊****小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額:住宅 1.00 元/平方米/每月，商鋪 1.4 元/平方米/每月，停車位 40 元/個/月。

最高限價(jià):住宅 1.00 元/平方米/每月，商鋪 1.4 元/平方米/每月，停車位 40 元/個/月。

采購需求：****小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包含對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序等，具體參數(shù)要求詳見采購需求。

簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：接受業(yè)主單位的管理，按物業(yè)服務(wù)需求作好服務(wù)工作，具體要求詳見招標(biāo)文件。

備注： 無

服務(wù)時(shí)間：三年；

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定 2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照或有效的其他法 人證書等證明材料；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供 2023 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和 專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；

4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供近六個月依法繳納稅收的相關(guān)憑證及近六個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料；

5****政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良行為；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的聲明函；

6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

①提供投標(biāo)代表為法定代表人的提供本人身份證；投標(biāo)代表為非法定代表人的提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；

②投標(biāo)人在“信用中國”****政府采購網(wǎng)等查詢渠道無不良信用記錄（投標(biāo)時(shí)供應(yīng)商需提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖作為資格證明材料，若有不良信用記錄，該投標(biāo)供應(yīng)商做無效投標(biāo)處理）；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

無

注：以上材料投標(biāo)人須通過投標(biāo)工具在資格核驗(yàn)?zāi)K上傳，開標(biāo)現(xiàn)場由招標(biāo)人及監(jiān)督通過系統(tǒng)在線核驗(yàn)。（參與現(xiàn)場開標(biāo)的投標(biāo)人，須遞交法定代表人或委托代理人本人身份證原件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書），本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024 年 11 月 5 日 00 時(shí) 00 分至 2024 年 11 月 11 日 23 時(shí) 59 分

地點(diǎn)：登****交易中心交易平臺（http://218.****.7:8501/TPBidder /memberLogin）獲取

方式：登****交易中心交易平臺（http://218.****.7:8501/TPBidder /memberLogin）獲取

售價(jià)：0 元人民幣（含電子文檔）

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024 年 11 月 27 日11:00:00（**時(shí)間）

投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）http://218.****.7:8501/TPBidder/memberLogin

開標(biāo)時(shí)間：2024 年 11 月 27 日11:00:00

開標(biāo)地點(diǎn)：****交易中心

五、公告期限

5 個工作日

六、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)保證金：中華西路棚戶區(qū)改造(二期）19號地塊****小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：50000.00 元（伍萬元整）。

(1）投標(biāo)保證金交納時(shí)間：2024 年 11 月 26 日 16 點(diǎn) 00 分前

（2****銀行及賬號：

收款單位：****交易中心

開 戶 行：**銀行**若飛支行

帳 號：033********00001

（3）投標(biāo)保證金交納方式：本項(xiàng)目的保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)****中心通知公告欄《保證金繳納新流程的通知》）http://ggzy.****.cn/xwdt/tzgg/201912/t****1207_****3660.html

（4）其他補(bǔ)充事宜：

A.按照《****財(cái)政局****信息化局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《省財(cái)政廳 ****信息化廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法〉的通知》的通知》（安市財(cái)采[2021]21號）的規(guī)定，對投標(biāo)人屬于中小企業(yè)免除投標(biāo)保證金，以投標(biāo)人出具的《中小企業(yè)聲明函》作為減免相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，免除中小企業(yè)投標(biāo)保證金；中小企業(yè)免除保證金可在投標(biāo)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)內(nèi)選擇并免除保證金繳納。后期由供應(yīng)商對自己出具的《中小企業(yè)聲明函》的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

B.按照《關(guān)于****政府采購活動投標(biāo)保證金試行企業(yè)承諾函的通知》安市財(cái)采【2023】10 號文件要求，對未預(yù)留專門面****政府采購項(xiàng)目，保證金設(shè)置5 萬元（含 5 萬元）以下的，采取投標(biāo)保證金承諾函制。本項(xiàng)目非中小企業(yè)投標(biāo)人可提供保證金承諾函作為投標(biāo)擔(dān)保，模板詳見本招標(biāo)文件附件。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：****

地址：******開發(fā)區(qū)****辦事處**

項(xiàng)目聯(lián)系人：李波

項(xiàng)目聯(lián)系方式：151****7999

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****

地址：**省******廣場2棟4樓

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳大洋

項(xiàng)目聯(lián)系方式：138****1119

特別提醒：

1、首次進(jìn)****交易中心的投標(biāo)人，需先****交易中心辦理入庫登記和 CA 證書，然后才能在網(wǎng)上參與投標(biāo)。

2、投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)****交易中心網(wǎng)站發(fā)出的文件澄清或更正等通知內(nèi)容，如投標(biāo)人未及時(shí)上網(wǎng)查詢，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、投標(biāo)人獲取的招標(biāo)文件內(nèi)容與****交易中心網(wǎng)站獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容不一致的，以****交易中心網(wǎng)站上獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、本項(xiàng)目采用電子開評標(biāo)，投標(biāo)人需持有效 CA 鎖或公共**交易平臺移動 APP 數(shù)字證書制作電子投標(biāo)文件并上傳到交易系統(tǒng)，且開標(biāo)當(dāng)天必須使用制作該電子投標(biāo)文件的 CA 鎖或公共**交易平臺移動 APP 數(shù)字證書進(jìn)行標(biāo)書解密，投標(biāo)文件制作工具請?jiān)谙到y(tǒng)登錄頁面“投標(biāo)工具下載”處進(jìn)行下載，電子投標(biāo)文件制作方式請參照《投標(biāo)文件制作工具操作手冊》。

5、投標(biāo)人需在**市公共**電子交易系統(tǒng)“網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件”模塊上傳加密的電子投標(biāo)文件 1 份（.ASTF 格式）。