臺(tái)城街道辦事處倉下村第二經(jīng)濟(jì)合作社龍安村門口九斗洞農(nóng)用地招標(biāo)公告

****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心受****的委托，定于2024年11月13日09時(shí)30分****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心****辦事處******社**村門口九斗洞農(nóng)用地 進(jìn)行投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 舉牌競(jìng)投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個(gè)人前來競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)**類型及面積：農(nóng)用地/面積22.272畝（實(shí)際面積以實(shí)地面積為準(zhǔn)） 。

2、標(biāo)的物所在位置：****辦事處******社**村門口九斗洞農(nóng)用地。

3、發(fā)包期限：10年（自2025年1月1日起至2034年12月31日止）、免租期：1年（自2025年1月1日起至2025年12月31日止）。

4、交易底價(jià)：￥10022.40元/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年6月前交付當(dāng)期承包款 。

6、競(jìng)投保證金：￥10022.40 元。

7、合同保證金：￥10022.40元。

8、資產(chǎn)使用范圍： 無污染、依法依規(guī)種植糧食作物。

9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2029年1月1日起開始遞增，每個(gè)遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

10、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)投。

11、按該地塊的性質(zhì)和用途依法種植。

12、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

13、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時(shí)，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動(dòng)產(chǎn)（包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時(shí)建筑物等）無償歸出租方（****）所有。承租方在合同期滿15天內(nèi)將可動(dòng)物品和垃圾自行搬遷清理完畢，否則視承租方同意將有關(guān)可動(dòng)物品全部無償歸出租方自行處理，承租方不得反悔，同時(shí)還需向出租方支付垃圾清理費(fèi)用。

14、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時(shí)建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

15、項(xiàng)目所有臨時(shí)建筑物（包括現(xiàn)有和承包/租方**的臨時(shí)建筑物），如相關(guān)部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補(bǔ)償，整改或拆除**的臨時(shí)建筑物的所有費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

16、不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)廢品行業(yè)，不準(zhǔn)堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。

17、承租方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)（如手續(xù)費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書等等費(fèi)用），交易所需的稅、費(fèi)（包括合同見證費(fèi)）等等由承租方承擔(dān)。

18、在合同期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全問題、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

19、本項(xiàng)目如閑置／丟荒6個(gè)月以上（包含6個(gè)月），出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。

20、承租方按該地塊的性質(zhì)和用途使用，不得違反**市劃定禽畜養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的規(guī)定養(yǎng)殖禽畜。

21、本合同存續(xù)期間，如國(guó)家需征收、征用承租方租用的土地，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無條件服從，本合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償、原有的青苗補(bǔ)償及原有的臨時(shí)建筑物補(bǔ)償、原有的生產(chǎn)設(shè)施及附著物補(bǔ)償歸出租方所有；由承租方新投入的一切用于生產(chǎn)設(shè)施的補(bǔ)償、附著物的補(bǔ)償、**臨時(shí)建筑物的補(bǔ)償歸承租方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；承租款計(jì)付至實(shí)際交還之日。

22、在承租期內(nèi)，在承租范圍內(nèi)發(fā)生的全部糾紛由承租方負(fù)責(zé)，與出租方（****）無關(guān)。

23、國(guó)家有關(guān)的地力補(bǔ)貼歸出租方（****）所有。

24、在承租期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)讓，必須征得出租方同意，重新簽訂承租合同，否則出租方有權(quán)收回出租項(xiàng)目。

25、在承租期內(nèi)，如農(nóng)用地受臺(tái)風(fēng)或地震等自然災(zāi)害影響和作物受到偷竊，而造成作物損失的，其責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，與出租方（****）無關(guān)。

26、競(jìng)投會(huì)結(jié)束，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人的競(jìng)投保證金在1個(gè)月后無息退回。

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。

三、報(bào)名說明

競(jìng)投人（單位）可于2024年11月05日至2024年11月11日上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（自然人帶身份證原件和復(fù)印件，單位帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復(fù)印蓋公章）****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心辦理報(bào)名。

四、截止報(bào)名時(shí)間：2024年11月11日下午17時(shí)30分。

五、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)**的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)**的位置及了解基本情況。

六、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2024年11月13日09時(shí)30分，攜帶相關(guān)資料****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；

（2）競(jìng)投保證金憑證；

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： ****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心

聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話： 0750-****810

****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心

二〇二四年十一月五日