番禺區(qū)市橋街西麗路239號西區(qū)肉菜市場項目交易公告(綜合鋪)（鎮(zhèn)集資競20242518、20242525）

**區(qū)市橋街西麗路239****菜市場項目交易公告(綜合鋪)

交易編號：鎮(zhèn)集資競****2518、****2525

【重要說明】

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查項目情況，包括且不限于調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項目基本情況”部分對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易報名即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

市橋街農(nóng)村****交易中心受****委托，在市橋街農(nóng)村****交易中心對**區(qū)市橋街西麗路239****菜市場項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往市橋街農(nóng)村****交易中心咨詢和報名。本****人民政府第119號令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。

項目現(xiàn)場競投時間： 2024 年 11 月 19 日 9：00 時。

項目現(xiàn)場報名時間： 2024年 11 月 5 日至 2024 年 11 月 13 日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往報名地點(diǎn)報名，提前、逾期恕不接受報名。

項目擬簽訂合同時間：2024 年 11 月 27 日至 2024年 12 月 3 日。

一、競投人準(zhǔn)入條件

（一）競投人種類：

不限制，所有競投人種類均可報名參與競投；

二、項目基本情況

(注：一區(qū)綜合鋪1、2、3、4、5開放式，不設(shè)拉閘）。

（一）資產(chǎn)名稱：****菜市場；

（二）資產(chǎn)類型：市場檔鋪位；

（三）資產(chǎn)地址：市橋街西麗路239號；

（四）交易面積： 見上表 ；（占地面積/建筑面積）

（五）項目經(jīng)營用途：商業(yè) ，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。

（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：

1.權(quán)屬證書：□無證 √有證，證號：房地產(chǎn)權(quán)證號碼C****346、C****347、C****348、C****349、****166；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：□無證 √有證；

3.其他：無；

（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯賠償責(zé)任。）

（七）消防驗(yàn)收情況：已辦理一次消防驗(yàn)收手續(xù)；

（八）合同年限：合同期至2027年12月28日，具體開始時間以簽訂合同為準(zhǔn)，合同期內(nèi)租金不遞增。2027年12月份租金按整月收取。 合同期限為2025年1月3日—2027年12月28日的2025年1月份租金按整月收取。

（九）免租期：無；

（十）交易保證金：見上表 ；

（十一）合同履約保證金：見上表；

（十二）交易底價：見上表；

（十三）遞增方式: 無遞增，租金按季度繳交，每季第一個月1至5號繳交租金；租金開具管理費(fèi)發(fā)票，含稅。

（十四）交易方式：采用現(xiàn)場舉牌競價方式進(jìn)行公開競投，每次舉牌遞增1000元或其整數(shù)倍，投月租的檔鋪，每次舉牌遞增200元或其整數(shù)倍，價高者得原則確定競得人。

（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

（十六）競投地點(diǎn)：市橋街西麗路239****菜市場二樓

（十七）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；

（十八）其他說明：

1、憑身份證原件和每一份競投資格確認(rèn)書到現(xiàn)場領(lǐng)取一個競價號牌，競價號牌可在相對應(yīng)的檔鋪類別舉牌競價，競得檔鋪的競價號牌收回，如需參與競投多個標(biāo)的，請分筆轉(zhuǎn)入對應(yīng)交易保證金。

2、四區(qū)綜合鋪，西北入口綜合鋪，綜合鋪一區(qū)，綜合鋪三區(qū)，水果檔一區(qū),鮮肉檔，光雞檔，凍肉檔，燒臘檔，熟食檔，水產(chǎn)、冰鮮、海鮮檔，蔬菜檔、干果、海味、日雜檔，臨租檔，競價號牌只能在相對應(yīng)的檔鋪類別競價。

3、交易保證金在成功競投后將轉(zhuǎn)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、季度租金、季度清潔費(fèi)、合同履約保證金和市場保證金，多除少補(bǔ)。

4、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對出租鋪位擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，如確有實(shí)際需要必須取得出租方同意，并經(jīng)雙方協(xié)商后方可變更或解除合同。同時，承租方必須向出租方繳交每次每個合同號轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)****，否則，出租方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù)。

5、承租方繳交三個月的租金金額作為合同履約保證金，如無違約，合同期滿在付清所欠費(fèi)用后無息退還，違約沒收合同履約保證金。承租方必須按時繳交租金、清潔費(fèi)、水電費(fèi)及其他承租經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用，每季第一個月1至5號繳交租金和清潔費(fèi)，否則作違約處理。

6、合同期內(nèi)如承租方中途退租或因承租方違約導(dǎo)致合同解除時，合同履約保證金由出租方?jīng)]收不作退回。

7、為確保市場消防道路暢通，排除安全隱患，形造有序市場環(huán)境。在合同期或臨租期內(nèi)，承租方應(yīng)按每個合同號繳交3000元的遵守市場規(guī)范專項保證金（簡稱“市場保證金”），本筆市場保證金用于承租方保證嚴(yán)格遵守市場規(guī)范：不亂拉亂接水電、不亂搭蓋、不亂停車、不亂堆放；全部檔鋪不能使用紙巾，只能使用抹布；燈箱廣告招牌不能在檔鋪外側(cè)懸掛；雞檔不得現(xiàn)場屠宰活雞、不占道經(jīng)營，必須指定位置或標(biāo)線擺賣；檔鋪實(shí)行垃圾分類打包，放置檔鋪旁邊，方便市場清潔工人清運(yùn)；****商鋪外，檔位背面鐵架高度不能超過1.3米，對不遵守上述規(guī)定的，市場工作人員有權(quán)對檔鋪主現(xiàn)場作批評和警告處理（以錄像為準(zhǔn)）；經(jīng)三次警告后仍不整改的，****菜市場有權(quán)作如下處理:1、停水停電或停業(yè)一天處理；2、沒收市場保證金，整改后重新繳交市場保證金才能開通水電。合同期滿，經(jīng)營者無違反上述保證事項，已交的市場保證金則于雙方合同終止后，由甲方全額無息退還。綜合鋪不能買賣保健食品，例如：紅參、野生天麻、田七、瑪卡、保腎果；鮮（凍）肉類、生蠔、熟食、冰鮮水產(chǎn)、雞、鴨、鵝等禽類。****商鋪****加工場所（如加工豆制品、開生蠔），不能在市場內(nèi)從事煎、炸、煮等加工作業(yè)（如煎豆腐、煎三寶等)否則甲方有權(quán)斷水?dāng)嚯姟?/p>

8、為確保市場整體美觀，檔鋪前面廣告****菜市場統(tǒng)一規(guī)劃，不能隨意改動。

9、承租人經(jīng)營范圍要和市場規(guī)定的檔鋪經(jīng)營種類一致，否則作違約處理。

10、 非競投人不可進(jìn)場，且不允許陪同進(jìn)場。

11、競投人成功投得檔鋪，****銀行繳交差額（差額=基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)+季度租金+季度清潔費(fèi)+合同履約保證金+市場保證金-交易保證金)；****銀行繳交差額后，憑銀行****辦公室登記。

登記時間 2024 年 11 月 20 日至 11 月 21 日止（早上9點(diǎn)至11點(diǎn)）。過時作棄標(biāo)處理，沒收交易保證金。

12、競投人成功投得檔鋪，全部交納費(fèi)用差額后，我社將統(tǒng)一開具發(fā)票和收據(jù)，統(tǒng)一****辦公室領(lǐng)取發(fā)票和收據(jù)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)需要開具發(fā)票的，****辦公室置換發(fā)票。

13、本公告所指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)為中標(biāo)者在中標(biāo)后一次性應(yīng)繳納的費(fèi)用，該費(fèi)用無論中標(biāo)者日后履行合同過程中出現(xiàn)何種變化，均不作任何退還/抵扣/攤分。

14、 ****菜市場檔鋪以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)作為底價進(jìn)行投標(biāo)，價高者得。臨租檔以月租金作為底價投標(biāo)，價高者得，臨租檔只作臨時租用，市場如有需要隨時收回檔位，退回合同履約保證金；中標(biāo)者與我村簽定租賃合同后，所交納的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不得退回。中標(biāo)者與我村所簽租賃合同期滿后，合同即自動終止，如需續(xù)租，必須重新進(jìn)行投標(biāo)。******經(jīng)濟(jì)社保留對投標(biāo)細(xì)則的最終解釋權(quán)。

三、交易保證金交納要求

各競投意向人在報名前必須按照本項目《**區(qū)市橋街西麗路239****菜市場交易公告》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

1、專用賬戶戶名：****政府****辦事處

賬 號：010********002268

開 戶 銀 行：****銀行****公司**支行

2、注意事項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請注明參加交易項目的名稱和編號。

（2）交易保證金必****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，接受網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬繳納競投保證金，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶等方式。除項目單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在2025年1月15日—2025年2月15日不計利息處理：“競得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項目單位指定賬戶，交易保證金在成功競投后將轉(zhuǎn)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、季度清潔費(fèi)、季度清潔費(fèi)、合同履約保證金及市場保證金，多除少補(bǔ)，“非競得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競投人。各競投****銀行賬戶能正常使用。

（3）交易保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：市橋街西麗路239****菜市場檔鋪名稱交易保證金+交易編號（鎮(zhèn)集資競****2518、****2525 ）。

（4）各競投人在報名時，必須提供****銀行回單（或已簽名確認(rèn)的業(yè)務(wù)憑證）原件核對。未能提供****銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

如本項目有多個標(biāo)的物的同時競投的，報名參與多個標(biāo)的競投者需分開每一筆交易保證金存入，不能匯總一筆存入。

四、競投約定

（一）凡交納交易保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況及租賃情況（包括但不限于本競投公告所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競投招租。

（二）競投過程中，首次舉牌報價為底價應(yīng)價，即表明同意按交易公告的底價金額進(jìn)行第一次報價，不舉牌的視為不同意底價并列入**轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易誠信黑名單。

（三）如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租方有權(quán)將標(biāo)的物作流標(biāo)處理。

（四）競得人必須于交易結(jié)果公示期（5個工作日天）滿后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人自簽訂《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》后不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格的，將沒收其交易保證金，租賃物再另行公開競投。

（五）競投人競得后，須現(xiàn)場簽訂《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投結(jié)果確認(rèn)表》和《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的交易保證金不予退還。非競得者均需在《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投結(jié)果確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)報價金額。

五、出租方不組織安排統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，競投意向人可自行前往現(xiàn)場勘察，未現(xiàn)場勘查的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、報名事項

（一）本項目接受現(xiàn)場報名（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報名）。

（二）現(xiàn)場報名時間、地點(diǎn)：

1、2024年11月5日—11月13日，**區(qū)興富路45號市橋街計生大樓4樓（市橋街農(nóng)村****交易中心）

2、2024年11月11日—11月12日，**區(qū)市橋街西麗路239****菜市場二樓。

（注：現(xiàn)場辦理委托時間、地點(diǎn)與現(xiàn)場報名時間地點(diǎn)一致）。

（三）報名需提交的資料：

1、《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》【可到報名處領(lǐng)取或在**區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺（下簡稱本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站）下載】。

2、交易保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。

3、凡企業(yè)法人報名的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；個體經(jīng)營者報名的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；自然人報名的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件簽名）。法人、其他組織非法定代表人、個人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件

（備注：****中心、西郊村不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請自備相關(guān)資料）

（四）其他事項：

1、同一法人或自然人只能對同一交易項目中的同一標(biāo)的物報名一次。

2、本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

（五）競投資格確認(rèn)：

競投人領(lǐng)取《市橋街農(nóng)村****交易中心競投資格確認(rèn)書》，即表示競投人獲得競投資格；

七、優(yōu)先承租權(quán)申報要求

享有優(yōu)先承租權(quán)的個人或單位參加競投的，應(yīng)于報名期截止前（每逢周五下午****交易中心提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為報名項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與報名項目的面積、地址一致）等，****中心核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競投現(xiàn)場由項目業(yè)主單位即時確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。

八、其他事項。

（一）競投人競投資格確認(rèn)書、匯款水單、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，取消其競得資格。

（二）每名競投人只允許本人（或者報名期間指定委托人）進(jìn)入競投室，競投人應(yīng)自覺遵守會場秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、不得中途離場、不得交頭接耳，違反現(xiàn)場交易紀(jì)律的，交易中心工作人員有權(quán)要求其離場，取消競投資格，不予退回交易保證金,同時有權(quán)拒絕不遵守會場秩序或妨礙本次競投活動正常進(jìn)行的相關(guān)人員進(jìn)入會場。

（三）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)只提供合同雙方的交易場所和文書服務(wù)，不對進(jìn)場交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

（四）凡列入**轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易誠信黑名單的單位或個人（3次不良記錄,以交易系統(tǒng)為準(zhǔn)），已取得競投資格的，其競投資格無效；已取得競得資格的，其競得資格無效。

（五）本公告僅適用于本次交易活動，****中心所有。未盡事宜，將在競投會上再作補(bǔ)充說明。

九、交易方式和競投規(guī)則：

1.本項目采取現(xiàn)場舉牌競投的方式進(jìn)行交易，按照不低于底價，價高者得的原則確定競得人。

2.競投規(guī)則

2.1現(xiàn)場舉牌競投規(guī)則

2.1.1競投原則：公平、公開、公正。公開報價，價高者得。

2.1.2競投階段，意向競投的競投人依次舉牌報價，每檔位第一個舉牌者為底價，之后每次舉牌增幅按本次公告約定的報價增幅或增幅的整數(shù)倍報價，主持人會根據(jù)舉牌重復(fù)舉牌競投人的報價，直至產(chǎn)生唯一最高價競投人。存在優(yōu)先承租權(quán)的，如果在優(yōu)先承租權(quán)的，則需要進(jìn)入第二環(huán)節(jié)競投，由第一環(huán)節(jié)產(chǎn)生的最高報價人與享有優(yōu)先承租權(quán)的人再進(jìn)行競投,首先報價的是上輪最高階者，享有優(yōu)先承租權(quán)的人按照競投牌號逐一表態(tài)是否同意該輪報價，同意的則再進(jìn)行下一輪報價，直至最高價格產(chǎn)生為止。如果不同意的，則由最高報價人競得。同等條件下如有時存在2種以上優(yōu)先承租權(quán)，則由法定優(yōu)先優(yōu)于約定優(yōu)先。

2.1.3優(yōu)先承租權(quán)資格確認(rèn)：享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個人參加競投的，應(yīng)****中心提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等）。經(jīng)本中心確認(rèn)后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有的優(yōu)先承租權(quán)。同時存在2個（或2個以上）享有優(yōu)先承租權(quán)的競投人，享有法定優(yōu)先承租權(quán)的競投人在先，依約享有優(yōu)先承租權(quán)的競投人在后;不能確定優(yōu)先權(quán)次序的，以現(xiàn)場抽簽方式確定競得人。

2.1.4其他約定：

競投按項目公告時間組織開展；若遇特殊情況，經(jīng)項目業(yè)主單位、****小組和本中心三方一致同意，可適當(dāng)延后，各競投人應(yīng)予理解和配合。

十、交易結(jié)果公示及合同簽訂

（一）競投活動結(jié)束后，本項目交易結(jié)果將在**區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺（http://nclqyj.****.cn:8026)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)公示欄及項目業(yè)主單位所在地的公開欄公示 5 個工作日，公示期間如對交易程序或結(jié)果有異議，請向市橋街農(nóng)村****交易中心反映。反映情況必須以實(shí)名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位公章。

（二）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項目業(yè)主單位應(yīng)在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)在市橋街農(nóng)村****交易中心指定的場所簽訂合同。

（三）簽訂合同時，競得人需出示《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自動放棄成交權(quán)，并由項目業(yè)主單位收回該項目。

十一、違約違規(guī)責(zé)任

（一）競投人存在下列情形之一的，取消其競投資格：

1.競投人未按照本《交易文件》要求準(zhǔn)時報到或到達(dá)現(xiàn)場參加競投。

2.在競投會開始后結(jié)束前未經(jīng)市橋街農(nóng)村****交易中心許可，擅自離開競投現(xiàn)場的。

3、進(jìn)入競投室后競投人拒絕將手機(jī)等通訊設(shè)備放在手機(jī)屏蔽柜里面，佩戴藍(lán)牙耳機(jī)等設(shè)備的。

4.在競投現(xiàn)場擾亂競投秩序，競投主持人認(rèn)為其行為已影響項目的“公開、公平、公正”競爭或影響本項目的正常交易的。

5.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報提供虛假資料報名，并經(jīng)核實(shí)的。

6.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報采取不正當(dāng)手段參與競投，并經(jīng)核實(shí)的。

7.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（二）競得人存在下列情形之一的，取消其競得資格：

1.競得標(biāo)的物后，拒絕現(xiàn)場簽訂《市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）。

3.被取消競投資格。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（三）競投人或競得人存在下列情形之一的，報名時本人所交的交易保證金按以下情形處理：

1.競得本項目后，拒絕現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書的,全額不予返還；

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）,取消競得資格，所交保證金全額不予返還；

3.被取消競投資格的,除競投人未按照本《交易文件》要求準(zhǔn)時報到或到達(dá)現(xiàn)場參加競投外，全額不予返還；

4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形,全額不予返還。

（四）如競投項目未能成功交易，項目業(yè)主單位可以申請重新組織本項目交易，重新組織本項目交易時，原參與本項目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再報名參與本項目競投；今后屬于本項目業(yè)主單位其他項目的交易活動，本項目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。

十二、聯(lián)系方式：

（一）項目權(quán)屬人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：020-****3506

地址： **區(qū)市橋環(huán)**路392號

（二）交易機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式

市橋街農(nóng)村****交易中心

地址：**區(qū)興富路45號市橋街計生大樓4樓

聯(lián)系人：何先生、梁小姐、余先生

聯(lián)系電話：020-****6068

查詢網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026

附件：

1、市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表（單位/個人）交易競投承諾書、授權(quán)委托書

2、合同模板

3、****菜市場檔鋪招牌圖

4、****菜市場檔鋪平面圖

市橋街農(nóng)村****交易中心

2024年 11 月 5 日