石家莊市供熱集團(tuán)天啟熱能有限公司裕華區(qū)南和苑、時(shí)光城等供熱片區(qū)2024-2025年供熱季運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目比選公告

一 項(xiàng)目名稱(chēng)及比選內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：******區(qū)**苑、時(shí)光城等供熱片區(qū)2024-2025年供熱季運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目比選。

2.比選范圍：**區(qū)**苑、文河小區(qū)、時(shí)光城、尚慧嘉苑、錦和園、騰華雅居、學(xué)府名城，**區(qū)東五里榮盛城、西五里、建國(guó)小區(qū)、泰豐觀湖、萬(wàn)科紫臺(tái)的運(yùn)維服務(wù)。

運(yùn)維外包范圍內(nèi)的換熱站管網(wǎng)進(jìn)行運(yùn)行調(diào)整、維護(hù)保養(yǎng)、巡視檢查、客戶(hù)延伸服務(wù)，包括樓道濾網(wǎng)及用戶(hù)提出清理要求的濾網(wǎng)清理、戶(hù)內(nèi)及樓道立管排氣、用戶(hù)用熱服務(wù)及入戶(hù)服務(wù)、空置房斷管及恢復(fù)等。換熱站衛(wèi)生清掃等工作，保證供****市政府對(duì)室內(nèi)溫度的要求，并保證供熱系統(tǒng)故障及時(shí)維修。維護(hù)范圍為站內(nèi)一次網(wǎng)一道門(mén)至二次管網(wǎng)最末端（包括需要入戶(hù)服務(wù)的范圍），包括換熱站及二次網(wǎng)全部設(shè)備。包括熱力站設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和二次管網(wǎng)的管理。

換熱站內(nèi)：負(fù)責(zé)供暖前全部供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試、充水試壓，換熱站的運(yùn)行調(diào)整，供熱相關(guān)事項(xiàng)張貼告之，負(fù)責(zé)供熱初期的換熱站值守，****公司的通知后，進(jìn)行換熱站巡檢值守；負(fù)責(zé)換熱站各種報(bào)表、臺(tái)賬的統(tǒng)計(jì)上報(bào)；電氣設(shè)備每周不少于一次的常規(guī)檢測(cè)、檢查，負(fù)責(zé)換熱站運(yùn)行操作、監(jiān)盤(pán)等工作；負(fù)責(zé)換熱站設(shè)備定期切換，定期對(duì)除污器進(jìn)行清理；負(fù)責(zé)換熱站所有供熱設(shè)施、電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（不需要外包單位提供備件或耗材的維護(hù)），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；負(fù)責(zé)換熱站設(shè)備清潔，保持地面整潔。

二次網(wǎng)：負(fù)責(zé)換熱站至單元管網(wǎng)的巡檢（包括支架、管道、閥門(mén)、保溫、井蓋等）閥門(mén)開(kāi)關(guān)及水力平衡調(diào)整；外包單位在巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)缺陷及影響安全運(yùn)行隱****公司匯報(bào)處理。

樓宇管道：樓宇單元閥門(mén)之后的管道、閥門(mén)的巡檢、維修，****公司的通知或用戶(hù)需求開(kāi)關(guān)用戶(hù)閥門(mén)以及空置房斷管及恢復(fù)工作；****公司產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)樓宇管道的跑冒滴漏以及過(guò)濾器清洗；戶(hù)內(nèi)及樓宇管道排氣，更換樓宇管道排氣閥門(mén)。

用戶(hù)服務(wù)：外包單位轄區(qū)域的工單處理及協(xié)助處理相關(guān)用戶(hù)投訴工作；****公司安排的上門(mén)入戶(hù)服務(wù)工作；****公司的要求進(jìn)行居民室溫測(cè)量；負(fù)責(zé)協(xié)助處理用戶(hù)接訪、用熱宣傳、相關(guān)供熱工作解釋、告之等工作。

片區(qū)范圍內(nèi)用戶(hù)站的一次網(wǎng)閥門(mén)調(diào)整。

負(fù)責(zé)換熱站、網(wǎng)區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的安全監(jiān)督管理，熱力站物資保全（如有丟失照價(jià)賠償）。

****公司臨時(shí)安排的其它應(yīng)急任務(wù)。

****維修部分

外包單位負(fù)責(zé)的應(yīng)急維修范圍包括負(fù)責(zé)的所有熱力站及小區(qū)二次網(wǎng)：由一次管網(wǎng)進(jìn)熱力站墻后開(kāi)始，一次網(wǎng)、換熱站、二次網(wǎng)至樓宇立管、支管、放空氣閥門(mén)、二次網(wǎng)閥門(mén)、入戶(hù)閥門(mén)、濾網(wǎng)、串聯(lián)用戶(hù)樓內(nèi)公共管道（包括頂層水平主管、底層水平主管和戶(hù)內(nèi)公共管道）、供水公司水表后供水設(shè)施等供熱設(shè)備設(shè)施的注水、運(yùn)行期故障狀態(tài)下應(yīng)急維修/修繕等供熱設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行期、注水試運(yùn)期、停運(yùn)期故障狀態(tài)下應(yīng)急維修/修繕等。還包括熱力站外二次管網(wǎng)系統(tǒng)中的如直連機(jī)組站、升壓泵站、混水站、換熱站內(nèi)設(shè)備、及其一、二次供回水管網(wǎng)系統(tǒng)、建筑物，門(mén)窗、直埋管位路面塌陷等的應(yīng)急維修/修繕；

熱力站內(nèi)指一次網(wǎng)進(jìn)入熱力站供水（汽）管、回水管、閥門(mén)，熱力站出口指二次網(wǎng)供、回水管（出站）、閥門(mén)；熱力站外二次管網(wǎng)系統(tǒng)指二次網(wǎng)所有主管、支管管道、補(bǔ)償器（如果有）、閥門(mén)（包括管網(wǎng)上的閥門(mén)、入樓宇單元閥）及其閥門(mén)井、支吊架、保溫、操作平臺(tái)等；樓內(nèi)采暖系統(tǒng)指樓內(nèi)主管、支管及其支吊架、保溫、入戶(hù)閥、單元排氣閥等；

熱力站設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目包括：一次供回水管網(wǎng)(熱力站內(nèi))系統(tǒng)維修；循環(huán)泵(還包括直連機(jī)組、加壓泵、二次混水等)系統(tǒng)維修；換熱器系統(tǒng)維修；二次網(wǎng)供回水母管系統(tǒng)維修；化學(xué)制水系統(tǒng)維修；水箱維修；排污泵、排水溝等維修；熱力站所有管道支吊架及其附件、保溫維修；熱力站建筑物維修。

1.1一次供回水管網(wǎng)（熱力站內(nèi)）系統(tǒng)維修包括：站內(nèi)一次供水（汽）管、回水管及其進(jìn)出口閥門(mén)、分（汽）缸、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥及其旁路閥、進(jìn)口除污器、進(jìn)出口壓力表、溫度計(jì)、管道放氣閥等清理、維修；

1.2循環(huán)泵系統(tǒng)維修包括：循環(huán)泵解體、維修，其進(jìn)出口閥、逆止閥、撓曲橡膠接頭、進(jìn)出口壓力表、回水母管安全閥、循環(huán)泵組旁路閥、管道放水閥、分水缸、集水缸等維修、維修；還包括直連機(jī)組、加壓泵、混水系統(tǒng)及其減壓閥等維修；

1.3換熱器系統(tǒng)維修包括：換熱器拆檢、沖洗、組裝、打壓合格，換熱器進(jìn)出口閥、過(guò)濾器、進(jìn)出口壓力表、二次網(wǎng)溫度表等清理、維修；進(jìn)出換熱器前的管道設(shè)置的壓力表，進(jìn)換熱器前的管道上（一次網(wǎng)供水管和二次網(wǎng)回水管）的過(guò)濾器清洗、維修、維修；

1.4二次網(wǎng)供回水母管維修包括：二次網(wǎng)回水除污器、前后壓力表、二次供水壓力表、溫度表、除污器前后閥、旁路閥、管道放氣閥等維修；

1.5化學(xué)制水系統(tǒng)維修包括：化水設(shè)備、化水設(shè)備機(jī)頭控制部件、進(jìn)出口閥門(mén)、自動(dòng)水箱補(bǔ)水管道、閥門(mén)等維修，加裝滿(mǎn)足制水的化學(xué)樹(shù)脂；

1.6補(bǔ)水泵設(shè)備維修包括：補(bǔ)水泵及其進(jìn)出口、逆止閥門(mén)、進(jìn)出口壓力表、撓性橡膠接頭、自動(dòng)補(bǔ)水系統(tǒng)管道、閥門(mén)、控制儀表等維修；

1.7水箱維修包括：水箱除銹、防腐；水位計(jì)維修；

1.8排污泵、排水等系統(tǒng)維修包括：排污泵維修、排污水管道疏通等；

1.9熱力站管道支吊架及其附件、管道保溫等維修，支吊架防腐刷漆；

1.10熱力站建筑物維修：房屋維修、防漏，換熱站的照明設(shè)備維修，門(mén)、窗維修等；熱力站內(nèi)清掃、清潔，站內(nèi)排污泵維修、排污溝疏通、維修等；

熱力站外二次管網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目包括：二次網(wǎng)所有管道維修；二次網(wǎng)管道補(bǔ)償器（如果有）維修；二次網(wǎng)所有閥門(mén)、調(diào)節(jié)閥門(mén)維修；所有管道保溫維修；所有管道支吊架加固、維修，閥門(mén)操作平臺(tái)加固、維修；二次管網(wǎng)土建設(shè)施的維修。

二次網(wǎng)管道維修包括：主管、支管管道的維修；

二次網(wǎng)管道補(bǔ)償器（如果有）維修；

二次網(wǎng)所有閥門(mén)維修包括：主管、支管的閥門(mén)、樓宇閥和入樓宇單元閥門(mén)維修；

二次網(wǎng)所有調(diào)節(jié)閥維修；

二次網(wǎng)所有管道保溫維修；

所有管道支吊架加固、維修，閥門(mén)操作平臺(tái)加固、維修；

二次網(wǎng)閥門(mén)井及其土建結(jié)構(gòu)修復(fù)、附近的圍墻加固等；

二次管網(wǎng)井蓋修復(fù)，缺失井蓋的補(bǔ)充；

二次管網(wǎng)井室爬梯加固、修復(fù)；

系統(tǒng)維修包括：樓宇內(nèi)管道采用串聯(lián)入戶(hù)方式的，維修到入戶(hù)后的公共管道（含）；樓宇內(nèi)管道采用并聯(lián)入戶(hù)方式的維修到用戶(hù)進(jìn)口閥（含）；樓內(nèi)并聯(lián)方式主管及其支吊架維修、保溫維修；樓內(nèi)并聯(lián)方式支管及其支吊架維修、保溫維修；樓內(nèi)并聯(lián)方式入戶(hù)閥門(mén)維修；單元內(nèi)排氣閥維修；串聯(lián)用戶(hù)的戶(hù)內(nèi)公共管道。

（三）人員安排部分

合同期間承包方必須由一名項(xiàng)目經(jīng)理（或工作負(fù)責(zé)人）始終在現(xiàn)場(chǎng)帶隊(duì)，并根據(jù)實(shí)際工作量配置足夠的專(zhuān)業(yè)人員，其中主要技術(shù)人員的配備需經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可。比選人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要要求比選申請(qǐng)人增加人員，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。得到比選人同意后，可根據(jù)換熱站自控的投入情況、工單的數(shù)量情況、投訴量情況適當(dāng)減少運(yùn)行人員。

4.服務(wù)期限：2024年11月10日-2025年3月15日，****政府實(shí)際要求停暖日期為準(zhǔn)（2024-2025年運(yùn)行季）。

5.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法。

二 資格要求

1.必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)依照《****公司法》注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、同時(shí)具備承擔(dān)和實(shí)施本項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力；

2.必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德；

3.在評(píng)審工作結(jié)束前未被列入失信被執(zhí)行人名單（以 信用中國(guó) 網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。

三 比選文件的獲取

凡有意參選者，請(qǐng)點(diǎn)擊附件自行下載。

四 比選公告時(shí)間

本次比選公告時(shí)間為2024年11月5日9:30至2024年11月7日17:00

五 比選文件的遞交

1.比選文件遞交截止時(shí)間：2024年11月7日17:00，逾期發(fā)送的或者不按照比選文件要求發(fā)送的比選申請(qǐng)文件，比選人將予以拒收。

2.比選申請(qǐng)書(shū)遞交方式：本次比選采用網(wǎng)絡(luò)方式，參選人將蓋有公章的電子版比選文件發(fā)送至郵箱****@163.com。比選文件需提供電子版文件（.pdf格式）一份，郵件主題為單位名稱(chēng)+聯(lián)系人+電話，附件名稱(chēng)為單位名稱(chēng)+聯(lián)系人+電話。

六 比選限價(jià)及中選

1.最高限價(jià)：160萬(wàn)元。

2.中選：比選采用綜合評(píng)估法，具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

3.公示：在****集團(tuán)有限公司官網(wǎng)公布。

七 聯(lián)系方式

比選人：****

地 址：**市**東路751號(hào)東配樓

聯(lián) 系 人：徐圓

聯(lián)系電話：0311-****1027