居岐社區(qū)德和路5、6號商鋪出租

交 易 公 告

交易編號：****

****受****委托，****社區(qū)德和路11號-商鋪使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè)

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)。商業(yè)。

四、競價單位準入條件

競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受****社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責任的； 9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、****機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年11月12日 16點30分前通過**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于2024年11月13日 11點30分前將保證****銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標的競投人請于2024年11月22日17時00分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或?qū)徍瞬环蠄竺Y格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

意向人到前臺辦理報名登記手續(xù)或參加現(xiàn)場交易會時，必需自覺佩戴口罩，向工作人員出示粵康碼綠碼或莞e申報等其他有效健康證明，并且配合工作人員測量體溫，經(jīng)工作人員核準后方可進入相關(guān)場地。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2024年11月11日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年11月05日至2024年11月12日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2024年11月18日10時00分00秒至2024年11月18日12時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在2024年11月22日17時00分前提交審核資料。如中標人不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其他信息

無

十三、聯(lián)系方式

****

聯(lián)系人： 鄧先生

聯(lián)系電話： ****1225

****

聯(lián)系地址： **市虎門鎮(zhèn)虎門大道305****中心21樓

聯(lián)系電話： 0769-****6188

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

****