開平市蒼城鎮(zhèn)大羅村村三村經(jīng)濟合作社長坑林地林木出讓招標公告

**市 蒼城 鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受**** 的委托，定于 2024年11月 14日上午 10:00 時于 ****委會辦公樓 對****長坑林地林木出讓 以明標明投進行招投標，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：長坑林地林木為生態(tài)殘林，面積約190畝（其中有林面積約190畝，并且林木成長期較短、長勢較差），具體以采伐證及其圖紙為準。

2、標的物所在位置： 大羅村村三村長坑林地

3、采伐的起止期限： 自簽訂本合同之日起3個月內(nèi)要完成清場（如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如特大暴雨、臺風(fēng)等)除外）

4、交易底價： 700元/畝

5、租金遞增方式： 無

6、租金收取方式： 一次性收取，乙方在進場砍伐前先支付中標款給甲方，以轉(zhuǎn)賬的形式支付

7、競投保證金： 10000元（大寫：人民幣壹萬元整）

8、合同履行保證金： 50000元（大寫：人民幣伍萬元整）

9、注意事項:林木出讓由中標方負責(zé)辦理砍伐證，相關(guān)****公司的勾圖費等一切費用由乙方負責(zé);乙方在辦證過程中需相關(guān)證明材料由甲方提供協(xié)助。中標方要在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)完成林木砍伐證辦理手續(xù)以及林木砍伐，超過時限未完成砍伐林木的，****有權(quán)沒收該林木出讓合同履行保證金5萬元,中標方不能再進場進行采伐,余下的林木歸****。競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險。

10、資產(chǎn)使用范圍： 林業(yè)

11、項目詳細描述： 詳細情況請咨詢蒼城鎮(zhèn)大羅村村三村

二、競投人準入條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2024年 11月 4日至 2024年 11 月 13 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30，（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到鎮(zhèn)“三資”管理辦公室或大羅村村三村索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2024年11月 13 日下午17:00前以轉(zhuǎn)賬方式向**** 繳納競投保證金，指定銀行賬戶為：

賬戶名稱：**** ；

開戶銀行：****銀行蒼城支行 ；

賬號：800********276872 。

保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為“長坑林地林木出讓競投保證金”。

（2）本次不接受競投當天以現(xiàn)金方式繳納競投保證金參與投標，請競投人在規(guī)定的繳納競投保證金期限內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式向****繳納競投保證金。

（3）要求：中標后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

（4）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后7日內(nèi)無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2024年11月 4日至 2024年 11 月 14 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30前提交以下資料到蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室確認競投資格,確認競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 5元/次。競投人在繳納競投保證金前，可電話咨詢蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室標的最新的報價。

（4）特別說明。競投人在繳納競投保證金后，必須在2024年11月13日下午17:30前攜帶競投保證金繳納憑證和身份證等相關(guān)材料到蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂《報價確認書》，并由蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室出具競投資格確認書后，才具備資格參加11月14日上午 10:00（交易當天）舉辦的競投會。如競投人只繳納競投保證金，而未攜帶競投保證金繳納憑證和身份證等相關(guān)證件到蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂《報價確認書》的，將取消其競投資格，也無法參加11月14日上午 10:00舉辦的競投會。競投人必須仔細閱讀本說明，如對本說明有不明之處，請詳細咨詢蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室。

六、合格競投人請于2024年11月14 日上午 10:00前，攜帶相關(guān)資料到競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方、本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7天內(nèi)到鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人: 談生 ,聯(lián)系電話： 136****2599

**市蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：陳小姐,聯(lián)系電話： 0750-****789 ，聯(lián)系地址: **市蒼城鎮(zhèn)東門街42號。

**市蒼城鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

2024年11月4日