莆田學(xué)院紫霄校區(qū)西區(qū)宿舍樓二期工程（EPC）答疑紀(jì)要[第(1)次答疑]

****紫霄校區(qū)**宿舍樓二期工程（EPC）答疑紀(jì)要

致本項(xiàng)目各投標(biāo)人：

答疑部分：

問(wèn)題一：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中綜合評(píng)分項(xiàng)目中要求“省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（適用于要求投標(biāo)人省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的 （裝配式混凝土民用建筑）的工程，自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）獲得的省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，得0.5分?！?根據(jù)**省住建廳2023年12月31日公布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》第四條“獎(jiǎng)項(xiàng)業(yè)績(jī)按照擬招標(biāo)項(xiàng)目的類型（房屋建筑項(xiàng)目或市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目）進(jìn)行設(shè)置，不得另行細(xì)化設(shè)置。”，請(qǐng)按相關(guān)規(guī)定修改為”省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（適用于要求投標(biāo)人省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的 （房屋建筑項(xiàng)目）的工程，自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）獲得的省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，得0.5?！狈?。“

答復(fù)：原內(nèi)容：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程施工分包單位）以承建方或聯(lián)合體牽頭人施工的（裝配式混凝土民用建筑）的工程;投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的 （裝配式混凝土民用建筑）的工程。

修改為：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程施工分包單位）以承建方或聯(lián)合體牽頭人施工的（房屋建筑）的工程;投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的 （房屋建筑）的工程。

問(wèn)題二：1、本項(xiàng)目為爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)目，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”政策的通知》(閩建筑〔2014〕36號(hào))的文件規(guī)定優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)不區(qū)分專業(yè)類別，根據(jù)相應(yīng)級(jí)別的優(yōu)質(zhì)工程，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)為基數(shù)乘以下列費(fèi)率計(jì)算：省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為3%，國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為5%。若項(xiàng)目榮獲省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，則該增加費(fèi)費(fèi)率按3%計(jì)；若榮獲國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，則費(fèi)率提升至5%。當(dāng)前招標(biāo)文件中雖已明確提及創(chuàng)優(yōu)違約金的支付條款，卻遺漏了關(guān)于創(chuàng)優(yōu)工程獎(jiǎng)勵(lì)的具體規(guī)定，此等缺失顯屬不合理。為確保招標(biāo)文件的完整性與公正性，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件中補(bǔ)充并更正此條款，明確創(chuàng)優(yōu)工程的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題三：1、投標(biāo)函，投標(biāo)總報(bào)價(jià)中第三點(diǎn)該如何填寫 2、投標(biāo)函中，工期需填寫包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完整工期，還是填入540即可關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期是否需要填寫，請(qǐng)明確。 3、投標(biāo)函附錄的合同條款號(hào)及相關(guān)約定內(nèi)容請(qǐng)補(bǔ)充完整。

答復(fù)：③無(wú)需填寫，工期統(tǒng)一按540天填寫。

問(wèn)題四：

問(wèn)題1：本項(xiàng)目為裝配式項(xiàng)目,根據(jù)《****建設(shè)廳等9部門關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》(閩建筑(2021)20號(hào))(六)17“其中，裝配式建筑評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的K取值區(qū)間控制在5%以內(nèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分值不低于2?！?，本項(xiàng)目K值取值7-9%，不符合文件規(guī)定。請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)代理裝配式建筑的K值不控制在5%以內(nèi)有依據(jù)嗎是否按9部門文件精神修改 K、Q值

答復(fù)1：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題2：①招標(biāo)文件P78項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中，對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況，“在此基礎(chǔ)上裝配式技術(shù)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或裝配式相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱的，再得0.5分；”請(qǐng)問(wèn)某人員具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師但為水工專業(yè)職稱（或公路、道橋?qū)I(yè)），是否滿足招標(biāo)文件的加分要求如果滿足，太多太多的一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師完全未從事裝配式相關(guān)工作，也無(wú)法勝任裝配式技術(shù)負(fù)責(zé)人相關(guān)工作，此設(shè)定完全沒(méi)有體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目相適應(yīng)的要求。該加分項(xiàng)的設(shè)定意義何在目的是什么 ②招標(biāo)文件P78項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中，配備BIM技術(shù)人員，“投標(biāo)人擬派出的BIM技術(shù)人員具備中華人民******保障部****中心或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的BIM 應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書（或**BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書）的人數(shù)在3人（含）以上得0.5分，在此基礎(chǔ)上擬派出的BIM技術(shù)人員具備BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）及以上的，再得0.5分；滿分1分?！?根據(jù)中華人民******保障部****中心和中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)對(duì)“**BIM技能等級(jí)考試”的權(quán)威說(shuō)明，BIM 應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書對(duì)應(yīng)為**BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書，BIM高級(jí)建模師對(duì)應(yīng)為BIM二級(jí)證書，三級(jí)證書的等級(jí)比二級(jí)證書更高。具備更高等級(jí)的三級(jí)證書只得基本分0.5分，而具備低等級(jí)的二級(jí)證書還能再加0.5分該加分項(xiàng)存在邏輯上的錯(cuò)誤！ 并且該條表述含糊不清易引起歧義，是要求具備BIM三級(jí)證書的3人同時(shí)都具備BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）嗎還是要求第4個(gè)人具備BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）請(qǐng)明確。

答復(fù)：①按招標(biāo)文件執(zhí)行。②原內(nèi)容：投標(biāo)人擬派出的BIM技術(shù)人員具備中華人民******保障部****中心或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的BIM 應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書（或**BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書）的人數(shù)在3人（含）以上得0.5分，在此基礎(chǔ)上擬派出的BIM技術(shù)人員具備BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）及以上的，再得0.5分；滿分1分。

修改為：投標(biāo)人擬派出的BIM技術(shù)人員具備中華人民******保障部****中心或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的BIM 應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書（或**BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書）的人數(shù)在3人（含）以上得1分。

問(wèn)題3：招標(biāo)文件P177“本工程項(xiàng)目總金來(lái)源以財(cái)政籌措為主，若出現(xiàn)工程款延遲支付情況，承包人不得因此停工或廷長(zhǎng)工期，但可以根據(jù)本合同約定向發(fā)包人計(jì)取應(yīng)付款的利息?！焙蚉184“因發(fā)包人原因未能按合同約定支時(shí)合同價(jià)款的違約責(zé)任:以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的應(yīng)付未付工程進(jìn)度款為基數(shù),從約定應(yīng)付****銀行發(fā)布的同期同類存款基準(zhǔn)利率向承包人支付應(yīng)付款的利息”，請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目的建設(shè)資金是否足額到位，是需要承包人墊資建設(shè)嗎

答復(fù)：資金已落實(shí)到位。

問(wèn)題4：企業(yè)資質(zhì)資格中“承擔(dān)本項(xiàng)目的主要預(yù)制混凝上構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)供應(yīng)商具有承擔(dān)本項(xiàng)目的主要預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商具有預(yù)制混凝上構(gòu)件生產(chǎn)能力,且被列入****建設(shè)廳辦公室公布的**省裝配式混****基地名單,投標(biāo)人須持有該預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)商針對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)的授權(quán)書或**協(xié)議書,且須提交該預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料的掃描件”，這樣設(shè)定條件是不負(fù)責(zé)任的，預(yù)制構(gòu)件廠既不考察運(yùn)距也不考察生產(chǎn)能力，不如不要設(shè)定。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題五：

問(wèn)題1：按照省廳關(guān)于印發(fā)《**省房屋建筑工程總承包模擬清單計(jì)量規(guī)則（2022年版）》的通知（閩建筑〔2023〕1號(hào)）規(guī)定：“模擬清單不可預(yù)見費(fèi)按所在單位（項(xiàng)）工程造價(jià)的3-5%估算。工程結(jié)算時(shí)，按實(shí)結(jié)算?！薄?wèn)題：本項(xiàng)目模擬清單不可預(yù)見費(fèi)無(wú)計(jì)取，請(qǐng)給予補(bǔ)充計(jì)取。

答復(fù):按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題2：招標(biāo)范圍和內(nèi)容：分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)。問(wèn)題：本項(xiàng)目模擬清單、最高投標(biāo)限價(jià)文件沒(méi)有分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)的內(nèi)容。建議招標(biāo)范圍和內(nèi)容刪除分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)。

答復(fù)：涉及分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)待標(biāo)后深化確定。

問(wèn)題3：目前的工程總承包模擬清單投標(biāo)報(bào)價(jià)軟件只能導(dǎo)入軟件版的《最高投標(biāo)限價(jià)》文件，故請(qǐng)?zhí)峁┸浖娴摹蹲罡咄稑?biāo)限價(jià)》文件，否則投標(biāo)人無(wú)法編制《已標(biāo)價(jià)的模擬清單》。

答復(fù)：本項(xiàng)目不提供軟件版本模擬清單最高限價(jià)文件。投標(biāo)人的已標(biāo)價(jià)模擬清單采用PDF格式上傳。

問(wèn)題4：招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表規(guī)定：“投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人提供的模擬清單成果利用海邁造價(jià)軟件進(jìn)行模擬清單報(bào)價(jià)，將報(bào)價(jià)成果導(dǎo)出并附在招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”中的“已標(biāo)價(jià)模擬清單”后，并蓋投標(biāo)單位公章，否則形式評(píng)審不通過(guò)。”。問(wèn)題：目前不只是海邁造價(jià)軟件能進(jìn)行模擬清單報(bào)價(jià)，特定只能利用海邁造價(jià)軟件進(jìn)行模擬清單報(bào)價(jià)是否違反相關(guān)規(guī)定

答復(fù)：刪除招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表規(guī)定：“投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人提供的模擬清單成果利用海邁造價(jià)軟件進(jìn)行模擬清單報(bào)價(jià)，將報(bào)價(jià)成果導(dǎo)出并附在招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”中的“已標(biāo)價(jià)模擬清單”后，并蓋投標(biāo)單位公章，否則形式評(píng)審不通過(guò)?！?/p>

問(wèn)題5：招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求“投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)的基礎(chǔ)上按平均下浮報(bào)價(jià)，下浮區(qū)間同K值取值區(qū)間，清單及定額子目下浮程度需統(tǒng)一（暫定金額及設(shè)計(jì)費(fèi)及不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率除外）?！鼻鍐渭岸~子目下浮程度需統(tǒng)一的依據(jù)是什么斷定標(biāo)準(zhǔn)是什么是否有一個(gè)范圍值如果是清單及定額子目下浮程度全部統(tǒng)一是根本無(wú)法做到的。而且合同已經(jīng)約定：工程進(jìn)度款以發(fā)包人招標(biāo)文件中模擬清單的單價(jià)×（1-合同價(jià)下浮率）、已審核確認(rèn)的工程預(yù)算中相應(yīng)的項(xiàng)目綜合單價(jià)×（1-合同價(jià)下浮率）×65%為基數(shù)，故投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件中的單價(jià)只是投標(biāo)人根據(jù)自身情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)用，并不影響工程的進(jìn)度款和最終的結(jié)算價(jià)，建議刪除此點(diǎn)要求。

答復(fù)5：刪除招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求“投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)的基礎(chǔ)上按平均下浮報(bào)價(jià)，下浮區(qū)間同K值取值區(qū)間，清單及定額子目下浮程度需統(tǒng)一（暫定金額及設(shè)計(jì)費(fèi)及不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率除外）。

問(wèn)題6：評(píng)標(biāo)辦法中投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)要求：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不低于 20000 平方米（含本數(shù)）的裝配式混凝土民用建筑工程總承包項(xiàng)目。問(wèn)題：20000平方米是指采用裝配式混凝土的總建筑面積嗎或只是指單項(xiàng)合同總建筑面積，對(duì)采用裝配式混凝土的建筑面積沒(méi)有具體要求

答復(fù)： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。單項(xiàng)合同總建筑面積不低于 20000 平方米（含本數(shù)）的裝配式混凝土民用建筑有含裝配式混凝土建筑面積即可。

問(wèn)題7：評(píng)標(biāo)辦法中獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)要求：“省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（適用于要求投標(biāo)人省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的 （裝配式混凝土民用建筑）的工程，自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）獲得的省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指：（中國(guó)勘察設(shè) 計(jì)協(xié)會(huì)、省級(jí)（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、****協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)優(yōu)秀一等獎(jiǎng)， 需提供設(shè)計(jì)階段、施工階段建設(shè)行政主管部門做出的裝配式（工業(yè)化）建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定證明材料）。問(wèn)題：根據(jù)《**省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（2020年版）》要求：“省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指：****協(xié)會(huì)、省級(jí)（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、****協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。各省（含直轄市）的省級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)名稱在招標(biāo)文件中列明，如**省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）?！?；****建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》（閩建筑〔2023〕28號(hào)）規(guī)定:“獎(jiǎng)項(xiàng)業(yè)績(jī)按照擬招標(biāo)項(xiàng)目的類型（房屋建筑項(xiàng)目或市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目）進(jìn)行設(shè)置，不得另行細(xì)化設(shè)置?！?。根據(jù)上述文件只要獲得“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”即可，本項(xiàng)目要求“建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)優(yōu)秀一等獎(jiǎng)”細(xì)化設(shè)置了一等獎(jiǎng)的等級(jí)不符合上述兩個(gè)文件的規(guī)定；且經(jīng)查詢**省只有近兩屆（2021年度、2023年度）有設(shè)置建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，僅有一個(gè)項(xiàng)目符合本評(píng)分項(xiàng)要求：2021****中心小學(xué)（設(shè)****設(shè)計(jì)研究院有限公司、****集團(tuán)****公司）。

答復(fù)：詳見問(wèn)題一答復(fù)。

問(wèn)題8：評(píng)標(biāo)辦法中項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求：配備BIM技術(shù)人員投標(biāo)人擬派出的BIM技術(shù)人員具備中華人民******保障部****中心或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的BIM 應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位能力證書（或**BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書）的人數(shù)在3人（含）以上得0.5分，在此基礎(chǔ)上擬派出的BIM技術(shù)人員具備BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）及以上的，再得0.5分；滿分1分。請(qǐng)問(wèn)：BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）及以上是指：BIM高級(jí)建模師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）及BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）嗎

答復(fù)：詳見問(wèn)題四的問(wèn)題2答復(fù)。

問(wèn)題9：招標(biāo)文件合同約定：本工程項(xiàng)目的工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)中已綜合考慮，該項(xiàng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將不予以增補(bǔ)。承包人應(yīng)在投標(biāo)中應(yīng)分考慮其風(fēng)險(xiǎn)并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。問(wèn)題：根據(jù)《**省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2017版)規(guī)定：發(fā)包工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，應(yīng)計(jì)取相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)，優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)費(fèi)率:國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為5%，省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為 3%，市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為 1%。招標(biāo)人提供的最高投標(biāo)限價(jià)發(fā)包價(jià)并未綜合考慮計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)違反了相關(guān)規(guī)定，但招標(biāo)文件中又約定了相關(guān)創(chuàng)優(yōu)支付違約金的條款，顯失公平。請(qǐng)給予糾正，計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題10：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)，并通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。問(wèn)題：招標(biāo)文件約定了優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)創(chuàng)優(yōu)支付違約金的條款，但是沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)相應(yīng)條款，顯失公平。請(qǐng)給予糾正，增加對(duì)等的獎(jiǎng)勵(lì)約定。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題11：招標(biāo)文件合同約定：本工程項(xiàng)目不支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款支付比例為65%。問(wèn)題：根據(jù)省廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》（閩建筑〔2023〕28號(hào)）規(guī)定：“（八）保證工程款項(xiàng)及時(shí)支付。建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)財(cái)政部、住建部《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財(cái)建〔2022〕183）的規(guī)定，在合同中明確約定工程進(jìn)度款支付不低于已完成工程價(jià)款的80%，不得以預(yù)算未審核為由拒付工程進(jìn)度款。嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)付款、模擬清單計(jì)價(jià)和施工過(guò)程結(jié)算等制度，切實(shí)防范工程款拖欠問(wèn)題?！?。本項(xiàng)目的約定違反（閩建筑〔2023〕28號(hào)）規(guī)定，請(qǐng)給予修正。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題12：招標(biāo)文件合同建筑安裝工程費(fèi)的支付約定：“完成工程造價(jià)審核結(jié)算后，再支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，余下的5%作為質(zhì)量保證金和施工質(zhì)量省優(yōu)（或以上）工程保證金，其中：省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的12%，提供合格的相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定證明材料后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還；質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)的3%，缺陷責(zé)任期滿后按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行?！眴?wèn)題：“省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的12%”中的“12%”是不是錯(cuò)誤的應(yīng)該為2%請(qǐng)給予修正。

答復(fù)：省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的為12%；修改為：省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的為2%。

問(wèn)題13：根據(jù)省廳《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建筑[2017]6號(hào)）規(guī)定：“發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)向承包人預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額（具體金額以合同中單列的安全文明施工費(fèi)為準(zhǔn)）的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。”本項(xiàng)目沒(méi)有約定預(yù)付安全文明施工費(fèi)，違反（閩建筑[2017]6號(hào)）規(guī)定，請(qǐng)給予修正。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題14：招標(biāo)文件合同約定：“因市場(chǎng)因素或政策性調(diào)整，引起人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)上漲或下降不作調(diào)整 ?！薄?wèn)題：根據(jù)省廳《關(guān)于人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建筑〔2018〕28號(hào)）規(guī)定：“人工費(fèi)不得納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍?！?，本約定違反了（閩建筑〔2018〕28號(hào)）規(guī)定，請(qǐng)給予修正。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題15：招標(biāo)文件技術(shù)文件未要求提供視頻及3D圖紙等，請(qǐng)問(wèn)：軟件版技術(shù)文件格式中有《其他文件（視頻及3D圖紙等）》，是否可以放空白

答復(fù)：無(wú)需上傳，放空白即可。

問(wèn)題16：招標(biāo)文件商務(wù)文件格式中《投標(biāo)函附錄》，按要求由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制招標(biāo)文件時(shí)予以明確，投標(biāo)人在投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)此作出響應(yīng)。請(qǐng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)給予明確。

答復(fù)：詳見下表。

問(wèn)題17：《投標(biāo)函》“1．我方已仔細(xì)研究了（項(xiàng)目名稱）工程總承包招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，其中：①設(shè)計(jì)費(fèi)： ②建筑安裝工程費(fèi)： ③；工期 日歷天，按合同約定進(jìn)行勘察（如有）、設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工承包工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷，實(shí)現(xiàn)工程目的?！?。請(qǐng)問(wèn)：報(bào)價(jià)中“③”填寫內(nèi)容是什么 工期如何填寫，是否只需填寫“540日歷天”，無(wú)需填寫各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期

答復(fù)： ③無(wú)需填寫，工期統(tǒng)一按540天填寫。

問(wèn)題18：招標(biāo)文件工期要求：1.完成全部施工圖相關(guān)審查（含消防審查等）合格通過(guò)的節(jié)點(diǎn)工期為90個(gè)日歷天。問(wèn)題：建議：“全部”修改為“主體”，因?yàn)楸卷?xiàng)目包含后續(xù)其他專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)進(jìn)度并不影響施工主要節(jié)點(diǎn)。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題19：招標(biāo)文件要求：采購(gòu)：本工程所需材料設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。問(wèn)題：請(qǐng)明確采購(gòu)的范圍，是否包含空調(diào)、床鋪、桌椅、辦公桌、窗簾等宿舍、辦公家具采購(gòu)，若包括請(qǐng)?jiān)谀M清單、最高投標(biāo)限價(jià)文件增加該部分的內(nèi)容。

答復(fù)：具體按標(biāo)后業(yè)主需求。

問(wèn)題20：招標(biāo)文件約定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面（含伸縮構(gòu)造縫等）的防滲漏為5年；若屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲在工程驗(yàn)收合格并交付甲方后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方（或乙方委托的施工單位）應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人返修至合格。自返修合格之日起，防水部分缺陷責(zé)任期至少**12個(gè)月，同時(shí)防水部分的保修金同步延期退還(按照每幢樓暫扣防水防滲質(zhì)量缺陷專項(xiàng)保修金50萬(wàn)元）?！薄ⅰ吧婕拔菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面（含伸縮構(gòu)造縫等）項(xiàng)目的質(zhì)量保修問(wèn)題，應(yīng)在項(xiàng)目質(zhì)量保修整改完成并經(jīng)監(jiān)理（或發(fā)包人）驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)再發(fā)生漏水、滲水情況。否則，發(fā)包人有權(quán)按照每幢樓暫扣防水防滲質(zhì)量缺陷專項(xiàng)保修（保證）金50萬(wàn)元，直至滿足以上條件后無(wú)息退還。”。1、每幢樓暫扣防水防滲質(zhì)量缺陷專項(xiàng)保修金50萬(wàn)元（共10幢樓要暫扣金額500萬(wàn)元，已經(jīng)超過(guò)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金金額），暫扣金額太高與實(shí)際發(fā)生的防水工程質(zhì)量缺陷的維修費(fèi)用不匹配，請(qǐng)降低暫扣金額；2、按每幢樓暫扣不合理，應(yīng)該修改為發(fā)生防水工程質(zhì)量缺陷的樓幢暫扣；3、“自返修合格之日起，防水部分缺陷責(zé)任期至少**12個(gè)月”不合理且沒(méi)有依據(jù)，請(qǐng)刪除；4、“驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)再發(fā)生漏水、滲水情況”沒(méi)有相關(guān)依據(jù)，不合理，應(yīng)修改為”驗(yàn)收合格后蓄水試驗(yàn)無(wú)再發(fā)生漏水、滲水情況”。 詳見附件。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題六：

問(wèn)題1：工程總承包合同第三部分“專用合同條款”17.3.1 關(guān)于**費(fèi)的支付規(guī)定，“施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)且模擬清單中有合同單價(jià)的工程量進(jìn)度款按核定完成工程量的 65%撥付......”。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步健全完善拖欠工程款和農(nóng)民工工資問(wèn)題源頭治理機(jī)制的通知》（閩建筑〔2022〕15 號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定“合同約定的工程進(jìn)度款支付比例不得低于已完成工程價(jià)款 80%”。建議提高預(yù)算審核前的進(jìn)度款支付比例，以確保農(nóng)民工工資按時(shí)、足額支付。

答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題2：第三部分“專用合同條款”中“17.3.1 付款時(shí)間”規(guī)定“余下的 5%作為質(zhì)量保證金和施工質(zhì)量省優(yōu)（或以上）工程保證金，其中：省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的 12%，提供合格的相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定證明材料后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還；質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)的 3%，缺陷責(zé)任期滿后按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。”，其中，“省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的 12%”是否有誤建議修改為“省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的2%”。

答復(fù)：省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的為12%；修改為：省優(yōu)（或以上）工程保證金為工程結(jié)算總價(jià)的為2%。

問(wèn)題七：1、是否提供已報(bào)批通過(guò)的方案文本資料。2、首層直通室外疏散門的凈寬不應(yīng)小于1.40m，圖紙上為1500mm寬，凈寬無(wú)法滿足要求。3、當(dāng)居室貼鄰公共樓梯間等有噪聲或振動(dòng)的房間時(shí)，應(yīng)采取有效的隔聲、減振、降噪措施。4、根據(jù)《**省民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程做法及數(shù)據(jù)》（閩 2023-J-06）的數(shù)據(jù)，普通鋁合金無(wú)法滿足要求，應(yīng)采用斷熱鋁合金。5、按《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2018第3.2.1條條文說(shuō)明，建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)中的甲類建筑和乙類建筑，其安全等級(jí)宜規(guī)定為一級(jí)，而初設(shè)中安全等級(jí)僅為二級(jí)是否有誤。6、按提供的地勘報(bào)告，第2層坡積碎石土地基承載力特征值fak=230kPa，而初設(shè)圖中24#樓的地基承載力特征值fak=260kPa，基礎(chǔ)大小是否偏小了。7、17#~19#宿舍樓、20#~22#宿舍樓基礎(chǔ)持力層和超挖換填材料是什么。8、各棟樓1、11軸交A~B軸處樓層的梁寬300mm及此處BRB的設(shè)置寬度是否影響建筑立面；A軸交1~2軸，A軸交10~11軸的BRB影響建筑開窗。9、17#~19#樓，宿舍走道消火栓立管位于窗戶處，是否影響窗戶開啟。10、原校區(qū)已有噴淋管網(wǎng)，為何本期宿舍樓屋面還設(shè)屋面消防水箱及穩(wěn)壓泵。11、原校區(qū)的室內(nèi)及噴淋消火栓管網(wǎng)壓力及用水量未知，是否滿足本期建設(shè)的消防壓力及消防用水量要求。12、未見本期宿舍樓的海綿城市設(shè)計(jì)相關(guān)要求。13、未見本期宿舍樓淋浴房熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，是否采用集中供熱。14、變壓器單臺(tái)容量為2000KVA，****供電局確認(rèn)是否允許采用超過(guò)1600KVA的變壓器。15、電信、電視、安防及消防均引自已建建筑，需復(fù)核已建建筑是否滿足**建筑容量需求，或者已預(yù)留空間新增設(shè)備。16、電氣專業(yè)未見通用說(shuō)明及圖例。17、發(fā)電機(jī)功率為500KW，布置不符合最小凈距要求，需加大發(fā)電機(jī)房面積。18、本工程太陽(yáng)能系統(tǒng)采用何種形式

答復(fù)：已提供初設(shè)文本，相關(guān)設(shè)計(jì)以圖審后的施工圖為準(zhǔn)。

招標(biāo)文件修改補(bǔ)充部分：

修改1： 1.評(píng)標(biāo)辦法前附表業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“2.2.4”投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)，刪除：e.其他要求：須提供滿足《**省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建[2020]4 號(hào)）要求的設(shè)計(jì)階段、施工階段的裝配式（工業(yè)化）建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定證明材料，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門蓋章。

修改2：合同條款：

4.6.5 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)程序及相關(guān)約定： 發(fā)包人、咨詢?nèi)嘶蛳嚓P(guān)行政部門檢查時(shí)，若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等施工員不在崗且未向發(fā)包人書面請(qǐng)假說(shuō)明合理理由、或經(jīng)通知不能在3個(gè)小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)的，承包人按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次20000元/天發(fā)包人支付違約金；專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員、施工員等其他人員每人次5000元/天向發(fā)包人支付違約金 。

修改為：承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)程序及相關(guān)約定： 發(fā)包人、咨詢?nèi)嘶蛳嚓P(guān)行政部門檢查時(shí)，若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等施工員不在崗且未向發(fā)包人書面請(qǐng)假說(shuō)明合理理由、或經(jīng)通知不能在3個(gè)小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)的，承包人按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次20000元/天向發(fā)包人支付違約金；專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員、施工員等其他人員每人次5000元/天向發(fā)包人支付違約金 。

修改3：合同條款：

13.1工程質(zhì)量要求（2）因承包人原因達(dá)不到通用條款第13.1.1款中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，承包人承擔(dān)違約責(zé)任（具體詳見通用條款第22.1款違約條款）。

修改為：（2）因承包人原因達(dá)不到通用條款第13.1.1款中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，①若截止工程竣工驗(yàn)收兩年期滿，設(shè)計(jì)質(zhì)量未參評(píng)獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)（或以上）獎(jiǎng)，應(yīng)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)（簽約EPC合同價(jià)）的5%作為違約金；②若截止工程竣工驗(yàn)收兩年期滿，工程施工質(zhì)量未參評(píng)獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（或以上）獎(jiǎng)，應(yīng)扣除簽約EPC合同價(jià)（不含設(shè)計(jì)費(fèi)）的1%作為違約金。

修改4：合同條款：

17.2 預(yù)付款

17.2.1 預(yù)付款支付

預(yù)付款支付比例或金額：本工程項(xiàng)目不支付預(yù)付款。

修改為：

預(yù)付款支付比例或金額：合同價(jià)款的10% 。

預(yù)付款支付期限：發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后預(yù)付工程款。1、凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。2、在合同簽訂前，承包人應(yīng)按合同規(guī)定提交簽約合同價(jià)款的10％履約保證金，否則發(fā)包人不予承包人支付工程預(yù)付款。3、履約保證金采用非現(xiàn)金形式提交的，發(fā)包人不支付工程預(yù)付款。

預(yù)付款扣回的方式：工程進(jìn)度款（含預(yù)付款）累計(jì)支付到合同價(jià)款（年度工作計(jì)劃用款）的50％時(shí)，發(fā)包人按照當(dāng)期應(yīng)支付承包人工程進(jìn)度款的50％扣回預(yù)付工程款，直至全部扣回預(yù)付款后，按合同規(guī)定支付進(jìn)度款。

注：本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、項(xiàng)目通知如有不相符的以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理單位：****

日期：2024年11月1日