璟軒悅城前期物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

發(fā)布日期： 2024-11-01 16:46

******公司、******公司、**萬(wàn)****公司：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目璟軒悅城前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：****）已****建設(shè)局以469********8080101批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為**** ，建設(shè)資金來(lái)自其他，項(xiàng)目出資比例為 其他100.00%%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：**市文城鎮(zhèn)北架坡

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積 8612.11 平方米，綠化用地面積為： 2594平方米，其它用地面積為 / 平方米。 本項(xiàng)目總建筑面積 16420.94 平方米，地下建筑面積 386.30 平方米，地上總建筑面積 16034.64 平方米（零售商業(yè)建筑面積 15490.44 平方米，其他建筑面積 544.2 平方米）。。招標(biāo)控制價(jià)2,788,279.2元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 璟軒悅城前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): ****001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：****279.2000元

2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:1.項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2024-58 2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式（包干制） 3.數(shù)量及分包：一批不分包 4.建設(shè)地址： **市文城鎮(zhèn)北架坡 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積 8612.11 平方米,總建筑面積 16420.94 平方米。物業(yè)類型 零售商業(yè) 。 6.服務(wù)期限為 3 年。（自簽訂合同之日起） 服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 5.1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。 5.2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須提供承諾函，見(jiàn)附件5.2）。 5.3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見(jiàn)附件5.3）。 5.4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國(guó)（http://www.****.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”；中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖）。 5.5.參加此采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（格式自擬）。 5.6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。 5.7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函，見(jiàn)附件5.7）。 5.8.信譽(yù)承諾函（提供承諾函，見(jiàn)附件5.8）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年11月01日 至2024年11月21日，從**公共**交易平臺(tái)（**?。╤ttp://zw.****.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：璟軒悅城前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年11月22日 09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為**省**市**區(qū)****二街****省政府****中心大樓北側(cè)）204。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年11月22日 09時(shí)30分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄**公共**交易平臺(tái)（**?。╤ttp://zw.****.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024年11月22日 09時(shí)30分 ，投標(biāo)保證金的形式：****銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于2024年11月22日 09時(shí)30分前在海****服務(wù)中心網(wǎng)（http://zw.****.cn/ggzy)予以確認(rèn)。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在**公共**交易平臺(tái)（**省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.****.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.****.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	****	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	****
地 址 :	**省**市文城鎮(zhèn)文東路42號(hào)樓404房	地 址：	**省**市**區(qū)海甸島三東路20號(hào)金珠大廈203室
聯(lián)系人：	王榮坤	聯(lián) 系 人：	張工
電 話：	150****0093	電 話：	089****76114
招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)：	****建設(shè)局
聯(lián)系電話：	****0265