清遠(yuǎn)百嘉科技創(chuàng)新園建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告

清政務(wù)地掛出〔2024〕145號

經(jīng)批準(zhǔn)，受****委托，****通過**市自然**交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：**公園綠地，南至**市****公司項目用地，西至**市****公司項目用地，北至**市****公司項目用地（詳見測量圖）。

（二）在批文范圍內(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，土地權(quán)屬不存在爭議。未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補償落實到位，沒有經(jīng)濟(jì)法律糾紛。該宗地紅線內(nèi)土地平整，地上青苗及附著物已完成清理，已達(dá)到“凈地”出讓要求，宗地紅線外道路、給水、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配套（不含通暖氣）基本完成建設(shè)，基本具備動工建設(shè)所必需的基本條件。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得****管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買人須單獨申請競買，不得聯(lián)合申請競買。

（二）****公司，****公司的，在****公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑**省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

（三）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年11月1日至2024年11月29日到**市自然**交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2024年11月22日至2024年11月29日到**市自然**交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為2024年11月29日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，**市自然**交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在**市自然**交易系統(tǒng)進(jìn)行。

****號地塊掛牌時間:2024年11月22日9時至2024年12月3日15時。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過**市自然**交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）競買人可以使用數(shù)安****公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄**市自然**交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄**市自然**交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《**百嘉科技創(chuàng)新園****地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可G2024-0072）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地。

5.競得地塊后，須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個工作日內(nèi)向****提出簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》的申請，并在與****簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》后與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個日內(nèi)向****提出簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》申請的，則視為放棄競得的建設(shè)用地使用權(quán)，企業(yè)所繳納的競買保證金不予退還。

6.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，******局****開發(fā)區(qū)分局辦理資格審查。通過資格審查的，**********局****開發(fā)區(qū)分局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

資格審查具體要求請競得人******局****開發(fā)區(qū)分局了解。

7.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向****提出。

8.聯(lián)系方式

（1）****

聯(lián)系電話：0763-****016

聯(lián)系地址：**市****機(jī)關(guān)辦公樓2號樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://gtzyjy.****.cn/portal/

（2）****

聯(lián)系電話：0763-****763

（3******局****開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系電話：0763-****791

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2024年11月1日