杭州市蕭山區(qū)杜湖名庭商鋪五年租賃權(quán)拍賣(mài)公告

******商鋪五年租賃權(quán)

拍賣(mài)公告

招標(biāo)編號(hào)：****

茲定于2024年11月8日下午14時(shí)****交易中心****中心404室（**區(qū)市心中路1069****中心科創(chuàng)中心B樓4樓）公開(kāi)拍賣(mài)******商鋪（杜湖路343至301號(hào)，杜湖路289至279號(hào)，杜湖路261至255號(hào)，杜湖路256至252號(hào)，杜湖路248號(hào)，杜湖路244至240號(hào)，杜湖路238號(hào)，**路1757號(hào)）建筑面積合計(jì)約5975.4平方米五年租賃權(quán)，起拍價(jià)237.5萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金40萬(wàn)元。

競(jìng)買(mǎi)人條件：在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合競(jìng)拍。

租金半年一付，標(biāo)的先付后用，租金遞增幅度為1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，4—5年年租金相同，履約保證金為70萬(wàn)元，買(mǎi)受人享有3個(gè)月的免租金裝修期（不包含在五年租期內(nèi)），招租要求：一般商業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)重餐飲（不得設(shè)置廚房、明火、油煙管道等）、危險(xiǎn)品、化學(xué)品、違禁品等，****管理部門(mén)審批經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯。

成交約定：標(biāo)的中“杜湖路254號(hào)建筑面積約140.92平方米，****消防站使用，買(mǎi)受人不得收回，須自行與街道簽訂租賃合同，租金須按1.089元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取”。

一、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

二、展示時(shí)間：2024年11月5日—7日（9：00—16：00）止，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。委托人（****）咨詢電話：0571—****1012，若需在非集中展示時(shí)間看樣的，請(qǐng)自行與委托人聯(lián)系。

三、報(bào)名時(shí)間：2024年11月6日、7日（9：00—16：00）止。報(bào)名須提供有效身份證件及相關(guān)材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章，其他工作人員報(bào)名的還須提供授權(quán)委托書(shū)、受委托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章，并攜帶競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證及公章辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)保證金交入賬戶：****公司，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀****中心，賬號(hào)：190********016242。****公司名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金，****銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時(shí)，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)賬單憑證上注明“租賃權(quán)保證金”，保證金須于2024年11月7日16:00前交入上述賬戶。

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：**市文三路345****酒店8****拍賣(mài)行有限公司

聯(lián)系電話：136****6677 135****7080 0571—****8026

標(biāo)的清單、授權(quán)委托書(shū)樣本及相關(guān)****公司網(wǎng)站：www.****.com

**市公共**交易網(wǎng)：hzctc.****.cn

****公司

2024年11月1日

（本公告刊登于2024年11月1日《**日?qǐng)?bào)》）

******商鋪五年租賃權(quán)

競(jìng)買(mǎi)須知

根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣(mài)法》以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例制定本須知，以明確拍賣(mài)活動(dòng)當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，并對(duì)本次拍賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。本次拍賣(mài)活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。拍賣(mài)活動(dòng)各環(huán)節(jié)均具有相應(yīng)法律效力。

一、拍賣(mài)標(biāo)的

1、******商鋪（杜湖路343至301號(hào)，杜湖路289至279號(hào)，杜湖路261至255號(hào)，杜湖路256至252號(hào)，杜湖路248號(hào)，杜湖路244至240號(hào)，杜湖路238號(hào)，**路1757號(hào)）建筑面積合計(jì)約5975.4平方米五年租賃權(quán)，起拍價(jià)237.5萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金40萬(wàn)元。

競(jìng)買(mǎi)人條件：在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合競(jìng)拍。

租金半年一付，標(biāo)的先付后用，租金遞增幅度為1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，4—5年年租金相同，履約保證金為70萬(wàn)元，買(mǎi)受人享有3個(gè)月的免租金裝修期（不包含在五年租期內(nèi)），招租要求：一般商業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)重餐飲（不得設(shè)置廚房、明火、油煙管道等）、危險(xiǎn)品、化學(xué)品、違禁品等，****管理部門(mén)審批經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯。

成交約定：標(biāo)的中“杜湖路254號(hào)建筑面積約140.92平方米，****消防站使用，買(mǎi)受人不得收回，須自行與街道簽訂租賃合同，租金須按1.089元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取”。

拍賣(mài)標(biāo)的、建筑面積、租期、起拍價(jià)、履約保證金、招租要求、租金支付方式及遞增幅度等信息詳見(jiàn)本須知及《拍賣(mài)標(biāo)的清單》（附后）。

二、競(jìng)買(mǎi)登記及報(bào)名

辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記時(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人需提交以下材料并攜帶競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證及公章：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章，其他工作人員報(bào)名的還須提供授權(quán)委托書(shū)、受委托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。

本次拍賣(mài)報(bào)名時(shí)間為2024年11月6日、7日（9：00—16：00）止，報(bào)名地點(diǎn)：**市文三路345****酒店8****拍賣(mài)行有限公司，有意競(jìng)買(mǎi)者須在報(bào)名前認(rèn)真閱讀、理解拍賣(mài)會(huì)資料及現(xiàn)場(chǎng)看樣，并確保在2024年11月7日16時(shí)前向拍賣(mài)人指定賬戶（戶名：****公司，開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀****中心，賬號(hào)：190********016242）交納競(jìng)買(mǎi)保證金并辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)、簽署《競(jìng)買(mǎi)證》。未交納競(jìng)買(mǎi)保證金及辦理報(bào)名手續(xù)的，不視為有效競(jìng)買(mǎi)人，無(wú)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi)。

****公司名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

****銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時(shí)，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)賬單憑證上注明“租賃權(quán)保證金”，以便查對(duì)核實(shí)。

三、競(jìng)買(mǎi)人須憑《競(jìng)買(mǎi)證》、《拍賣(mài)會(huì)入場(chǎng)券》方可進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)無(wú)論是否本人出價(jià)其法律效力均歸屬于相對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)秩序，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)，不得妨礙拍賣(mài)師的正常操作，更不得進(jìn)行惡意串通、操縱、壟斷等違法行為，否則拍賣(mài)人可以取消其競(jìng)買(mǎi)資格并依法追究法律責(zé)任。

四、競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)后憑《競(jìng)買(mǎi)證》向拍賣(mài)人換取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌，競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌是代表競(jìng)買(mǎi)人身份和競(jìng)買(mǎi)權(quán)的標(biāo)志。競(jìng)買(mǎi)人領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌后，應(yīng)妥善保管，并在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)過(guò)程中謹(jǐn)慎使用，拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后應(yīng)將號(hào)牌歸還拍賣(mài)人。競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)本人、委托人及其他持舉該競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本次拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)標(biāo)的的建筑面積、法律關(guān)系等狀況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)擬拍賣(mài)標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的的坐落、范圍、面積、所在層、用途、消防條件、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等狀況須競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核對(duì)（競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑義的，須在競(jìng)買(mǎi)前向委托人（****，聯(lián)系電話：0571—****1012）進(jìn)行咨詢（請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢），并對(duì)競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的可能存在的使用、經(jīng)營(yíng)、投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估并自愿承擔(dān)。拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料是拍賣(mài)人所了解的對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的歷史及現(xiàn)狀提供意見(jiàn)性說(shuō)明的文字及材料，僅供參考，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)并出價(jià)的，即表示認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的狀況，并愿意為自己按照拍賣(mài)標(biāo)的的狀況參與競(jìng)買(mǎi)的行為承擔(dān)責(zé)任。

六、本次拍賣(mài)采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)出價(jià)即不得反悔。

七、競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人必須****拍賣(mài)行有限公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》（并當(dāng)場(chǎng)在《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》上加蓋公章），并于2024年11月15日下午16時(shí)前向委托人指定賬戶（戶名：****，開(kāi)戶行：****銀行**市**支行，賬號(hào)：203********100****73701）付清首期租金（租金半年一付，標(biāo)的先付后用）及履約保證金（履約保證金為70萬(wàn)元）。

買(mǎi)受人須按分段****拍賣(mài)行有限公司支付拍賣(mài)傭金，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：

買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金僅可轉(zhuǎn)抵拍賣(mài)傭金，保證金剩余部分須待買(mǎi)受人按約付畢全部成交價(jià)款、簽訂《租賃合同》并完成標(biāo)的交接后，由拍賣(mài)人原路退還。

買(mǎi)受人向委托人指定賬戶付清首期租金及履約保證金后于拍賣(mài)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》（租賃合同框架樣本附后，委托人聯(lián)系電話：0571—****1012，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間聯(lián)系，地址：****，合同實(shí)際簽訂時(shí)間以委托人確認(rèn)為準(zhǔn)）。

買(mǎi)受人逾期不付清首期租金、履約保證金、拍賣(mài)傭金或逾期未簽署《租賃合同》者，拍賣(mài)人有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予返還，同時(shí)，委托人有權(quán)按《拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定，將原買(mǎi)受人已成交的標(biāo)的再行拍賣(mài)，“拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。

八、標(biāo)的交付

標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯，內(nèi)部現(xiàn)有物品、設(shè)施設(shè)備不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，若標(biāo)的交付時(shí)上述物品、設(shè)施設(shè)備仍然存在的，由買(mǎi)受人自行處置、費(fèi)用自理。

委托人負(fù)責(zé)于2024年11月16日前向買(mǎi)受人交付標(biāo)的，標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（委托人對(duì)標(biāo)的不做任何調(diào)整），委托人在2024年11月16日前未能向買(mǎi)受人交付標(biāo)的的，起租日以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，租賃截止時(shí)間相應(yīng)順延。

本次拍賣(mài)標(biāo)的租金支付方式及遞增幅度詳見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的清單》（附后），標(biāo)的先付后用。

標(biāo)的交付前房屋的水、電、通信、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由委托人或原使用人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)并自行繳納。水、電、通信、物業(yè)、垃圾清運(yùn)、汽車(chē)停放等相關(guān)費(fèi)用不含在租金內(nèi)，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須買(mǎi)受人自行了解、核實(shí)、負(fù)擔(dān)。

九、標(biāo)的特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的委托人承諾有出租權(quán)，拍賣(mài)成交后相關(guān)租賃事宜見(jiàn)租賃合同框架樣本（附后）。

2、拍賣(mài)標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)狀況等可能存在顯性或隱性瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前須現(xiàn)場(chǎng)勘查了解、自行解決，該瑕疵不影響拍賣(mài)結(jié)果。

3、《拍賣(mài)標(biāo)的清單》及本次拍賣(mài)文件中標(biāo)的所示面積為建筑面積（含公攤面積），競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮此因素，標(biāo)的實(shí)際面積與拍賣(mài)資料所示面積有差異的，不影響拍賣(mài)成交價(jià)。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)可向拍賣(mài)人申請(qǐng)查閱上述標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

4、標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人就擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)（使用用途）須于競(jìng)買(mǎi)前征詢標(biāo)的委托人的意見(jiàn)并確認(rèn)（****，聯(lián)系電話：0571—****1012，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢），否則由此所引致的后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、買(mǎi)受人須自行辦理從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、戶外標(biāo)識(shí)與廣告的報(bào)批手續(xù)和消防審批等手續(xù)，委托人僅負(fù)責(zé)提供已有的相關(guān)材料、文件（標(biāo)的已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記清單）。因房屋相關(guān)證照、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收文件尚未辦理或缺失導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、審批手續(xù)或正常經(jīng)營(yíng)房屋的，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6、買(mǎi)受人須自行辦理標(biāo)的水、電開(kāi)通、使用的手續(xù)，委托人負(fù)責(zé)提供已有的相關(guān)材料及必要的協(xié)助。

7、未經(jīng)委托人的書(shū)面同意，買(mǎi)受人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蜣D(zhuǎn)借）、抵押或與他人調(diào)劑交換等，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（如拆除或改變墻體、門(mén)窗及房屋朝向，房屋內(nèi)水、電布局，房屋外廣告牌設(shè)立等）和用途。

8、房屋內(nèi)不得住人（住宅除外）、不得存放易燃、易爆的物品。

9、買(mǎi)受人需改變標(biāo)的內(nèi)墻體結(jié)構(gòu)或需增設(shè)房屋附屬設(shè)施或設(shè)備的，必須征得委托人的書(shū)面同意，按照規(guī)定須向物業(yè)及有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，買(mǎi)受人須自行報(bào)請(qǐng)物業(yè)及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

10、本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋內(nèi)層高、結(jié)構(gòu)、墻體、柱子、管道分布等情況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

11、本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋內(nèi)部可能存在破損或滲漏情況，買(mǎi)受人須自行修繕、改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，拍賣(mài)人、委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、標(biāo)的現(xiàn)無(wú)煙道、無(wú)隔油池。

13、標(biāo)的內(nèi)部現(xiàn)有物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，若交付時(shí)仍然存在的，由買(mǎi)受人自行處置、費(fèi)用自理。

14、買(mǎi)受人在裝修期間產(chǎn)生的裝修垃圾須自行處置、費(fèi)用自理。

15、買(mǎi)受人不得占道經(jīng)營(yíng)，如需安裝空調(diào)的，室外機(jī)一律不得放置在臨街一側(cè)。

16、買(mǎi)受人承租期間須遵守委托人、****管理部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于垃圾分類(lèi)等。

17、****政府或安置房小區(qū)出臺(tái)物業(yè)費(fèi)收取相關(guān)政策，按相關(guān)要求由買(mǎi)受人（承租人）自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，買(mǎi)受人****公司單獨(dú)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，后期租金不受其影響。

18、標(biāo)的中“杜湖路254號(hào)建筑面積約140.92平方米，****消防站使用，買(mǎi)受人不得收回，須自行與街道簽訂租賃合同，租金須按1.089元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取”。

19、買(mǎi)受人（承租人）在承租期間，應(yīng)搞好房屋的維修工作，確保房屋正常使用，不得擅自拆改房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如在質(zhì)保期范圍內(nèi)的由施工單位修理，在質(zhì)保期外的買(mǎi)受人（承租人）自行修理。

20、****政府舉行重大活動(dòng)或疫情防控時(shí)要求房屋暫停使用的可能，因政府原因或疫情防控導(dǎo)致買(mǎi)受人暫停使用的一切損失均由買(mǎi)受人承擔(dān)，與委托人無(wú)關(guān)。

十、拍賣(mài)人有權(quán)根據(jù)委托人的要求撤銷(xiāo)拍賣(mài)標(biāo)的的拍賣(mài)。

十一、本須知的內(nèi)容請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必認(rèn)真閱讀，有任何疑義請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)立即向拍賣(mài)人咨詢，競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)即被認(rèn)為知悉并愿意遵守和履行本須知的各項(xiàng)條款與內(nèi)容。拍賣(mài)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拍賣(mài)材料進(jìn)行修正或補(bǔ)充，拍賣(mài)人可在拍賣(mài)活動(dòng)舉行之前書(shū)面通知競(jìng)買(mǎi)人，也可以在拍賣(mài)正式開(kāi)始前由拍賣(mài)師當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行口頭說(shuō)明。競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)或書(shū)面報(bào)價(jià)的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充。本競(jìng)買(mǎi)須知及修正與補(bǔ)充均作為《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的附件，具有法律效力。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)確認(rèn)單》，退還保證金依據(jù)“誰(shuí)報(bào)名、退給誰(shuí)”的原則，即收款人戶名和賬號(hào)須與交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)的信息一致。如競(jìng)買(mǎi)未成交，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由拍賣(mài)人原路退還至《競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)確認(rèn)單》中填寫(xiě)的本人賬戶，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用，也無(wú)需另行辦理退付手續(xù)。拍賣(mài)人財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0571—****7539姚會(huì)計(jì)。

十三、其他說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)的所有時(shí)限均以**時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，拍賣(mài)會(huì)實(shí)際開(kāi)始時(shí)間與拍賣(mài)公告所指拍賣(mài)時(shí)間允許有合理幅度的提前或延遲；

2、因場(chǎng)地使用沖突或競(jìng)買(mǎi)人數(shù)過(guò)多等原因?qū)е屡馁u(mài)會(huì)無(wú)法在原定地點(diǎn)舉行的，拍賣(mài)會(huì)實(shí)際舉行地點(diǎn)以拍賣(mài)人通知為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須提供有效的聯(lián)系電話，并在拍賣(mài)前保持暢通；

3、本次拍賣(mài)所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算，****公司指定；

4、拍賣(mài)會(huì)上拍賣(mài)師以落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式示意成交時(shí)，交易合同即告成立，《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》是對(duì)合同成立的進(jìn)一步書(shū)面固定，買(mǎi)受人拒絕簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的，不影響拍賣(mài)成交；

5、拍賣(mài)相關(guān)文件均以蓋章文件為準(zhǔn)。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

****公司

拍賣(mài)時(shí)間：2024年11月8日下午14時(shí)

拍賣(mài)地點(diǎn)：****交易中心****中心404室（**區(qū)市心中路1069****中心科創(chuàng)中心B樓4樓）

聯(lián)系電話：136****6677 135****7080 0571—****8026

******管理局監(jiān)督電話：0571—****9063

本人已詳細(xì)閱讀本次拍賣(mài)會(huì)的《競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)文件，并對(duì)以上條款予以認(rèn)同，同意接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)拍所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

競(jìng)買(mǎi)人簽名：

******商鋪五年租賃權(quán)

拍賣(mài)標(biāo)的清單

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	首年起拍價(jià) (萬(wàn)元/首年)	競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元)	備注
1	******商鋪（杜湖路343至301號(hào)，杜湖路289至279號(hào)，杜湖路261至255號(hào)，杜湖路256至252號(hào)，杜湖路248號(hào)，杜湖路244至240號(hào)，杜湖路238號(hào)，**路1757號(hào)）建筑面積合計(jì)約5975.4平方米五年租賃權(quán)	237.5	40	標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯 標(biāo)的中“杜湖路254號(hào)建筑面積約140.92平方米，****消防站使用，買(mǎi)受人不得收回，須自行與街道簽訂租賃合同，租金須按1.089元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取”