交易編號: ****
**市****公司定于2024年11月8日11時00****社區(qū)前**鐵圍30圍塘進行網絡競價,交易服務機構:****,本項目采用電子競投方式進行,歡迎競投意向人參加競價。
本次招標不接受聯合體投標。
三、報名流程 (一)競投意向人須在**市**區(qū)農村集體資產管理服務平臺成功注冊。 (二)競投意向人自行對標的物進行了解核實并確認(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)。 (三)按招標公告要求繳納交易保證金。 (四)可自行在網上申報或帶齊資料到****協助辦理。 四、報名時間、地點 五、交易保證金 (一)競投意向人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競投意向人名稱須一致)。 (二)競投意向人須在2024年11月7日16時30分前按照約定方式繳納交易保證金,如無法按時到賬的,競投意向人將無法報價,后果自負。****銀行系統對接造成到賬延遲,建議競投意向人應該密切注意繳納保證金截止時間,最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)。 (三)交易保證金繳納方式:銀行轉賬。 六、競投時間 經資格審查通過的競投意向人請于2024年11月8日11時00分,開始自行網上競投;也可攜帶相關資料于2024年11月8日11時00分前,到****由現場工作人員協助進行參與網上競投。超過指定競投時間,視為放棄競投資格。 七、競投須知 (一)原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權。 (二)本標的不組織實地查看,資產以現狀為準,競投意向人辦理報名手續(xù)視同競投意向人已進行現場勘察并接受標的現狀,本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本標的情況,競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷,一旦作出交易報名的,即表明已完全了解,并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負,并對有關承諾承擔法律責任。 (三)原租戶未中標的,中標方須在領取《中標通知書》5個工作日內將原租戶的青苗及附著物等補償款1,593,306.00元支付給原租戶,原租戶須在收到補償款后30日內將標的物交付給中標方。 (四)中標人必須按時向委托方繳交國有農用地租金,并在每月15日前繳**電費等費用,依法經營和繳納相關稅費。否則,委托方有權解除合同。 (五)中標人如需在本地塊搭建農業(yè)設施的,須向委托方申請、報政府相關部門審批同意并簽訂農業(yè)設施協議后方能搭建,農業(yè)設施嚴格按照申報用途使用,不得用于其他經營,禁止任何非直接農業(yè)生產工作人員居住使用。如將管養(yǎng)房用于居家生活或因災害天氣不撤離造成財產損失或人員傷亡的,由中標人自行負責。 (六)中標人不得擅自轉租、分租、不得擅自改變資產用途。如確因經營需要進行分租、轉租,必須征得委托方書面同意,分租、轉租不得改變委托方規(guī)定的土地用途,分租、轉租期限不得超過合同約定剩余的出租期限,中標人經委托方書面同意后簽訂的轉租、分租合同須送壹份給委托方備案。 (七)在租賃期間,中標人需要將承租權流轉的,必須先將受讓人的身份資料或營業(yè)執(zhí)照及流轉合同報委托方審查同意。未經委托方書面同意,不得流轉。 (八)中標人有義務配合抗洪搶險等救災工作。 (九)中標人不得擅自改變國有農用地現有面積及用途,包括但不限于經營農莊、種植草皮或苗木、搭建建筑物、構筑物等。否則,委托方有權解除合同。 (十)租賃期間,若自然**部門土地類型調整,中標人必須無條件服從。否則,委托方有權解除合同。 (十一)競價結束后中標結果將在**市**區(qū)農村集體資產管理服務平臺國資結果公示欄公告,公示期為3個工作日。公示期結束后,中標人需在5個工作日內領取《中標通知書》,中標人須在領取《中標通知書》5個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。 (十二)中標人在規(guī)定時間內未領取《中標通知書》或未按競投須知規(guī)定與委托方簽訂合同的,競價保證金不予退還。 (十三)交易結束,競得人若因無特殊原因拒絕或未按要求到場簽收《中標通知書》視為競得人自動放棄競得資格,需按要求在規(guī)定時間內確認并簽署合同,若不簽訂合同的按交易指南相關規(guī)定處理。 (十四)特別提示: 1、列入委托方失信承租人管理目錄庫的意向競標人,不得參與競標。 2、合同起止日期以標的物實際交付時間為準,本項目的所有解釋權歸**市****公司(出租方)所有。 3、本次資產因通過**市**區(qū)農村集體資產管理服務平臺進行公開招租,平臺格式文件均基本冠以農村集體資產字樣,但實際本次公開招租資產的土地性質屬于國有農用地,不屬于農村集體資產,特提請競投人注意。
(一)出租方聯系方式: 聯系人:陳小姐 (二)交易機構咨詢及投訴聯系方式: 聯系人:張先生 聯系時間:工作日9:00-12:00 14:00-18:00 指定網址:http://www.****.com 附件:《租賃合同》 **** 2024年10月31日 |