衢江區(qū)蓮花鎮(zhèn)月山村“跑步雞”共富養(yǎng)殖場 公開掛牌招租

特別
告知

**區(qū)**鎮(zhèn)月山村“跑步雞”共富養(yǎng)殖場公開掛牌招租公告

受****委托，對**區(qū)**鎮(zhèn)月山村“跑步雞”共富養(yǎng)殖場進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

**區(qū)**鎮(zhèn)月山村“跑步雞”共富養(yǎng)殖場，雞舍22間，每間約105平方米，共計約2310平方米；消毒用房、管理用房、冷庫房、附屬物及配套場地，總占地面積約126畝。（具體情況以實際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計租標(biāo)準(zhǔn)，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價121000元，競價保證金50000元，履約保證金30000元，保證金不計息。

二、其他事項：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于“跑步雞”數(shù)字化養(yǎng)殖。（本次招租區(qū)域范圍內(nèi)不得用于光伏項目等其他無關(guān)“跑步雞”數(shù)字化養(yǎng)殖事宜。）

3.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。

5.本次招租的“跑步雞”共富養(yǎng)殖場無不動產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

6.承租期間，承租人不得改變設(shè)施農(nóng)用地的用途。該招租項目農(nóng)用設(shè)施用地審批使用年限至2028年5月24日止，使用年限到期前由出租方負(fù)責(zé)辦理續(xù)審批相關(guān)手續(xù)。若到期后未能續(xù)批或因上級相關(guān)政策變動等不可控因素，則出租方與承租人簽訂的租賃合同自動終止，雙方互不追究責(zé)任。

7.場地內(nèi)數(shù)字化設(shè)備不在本次招租范圍內(nèi)，承租人需自行配套“跑步雞”養(yǎng)殖數(shù)字化設(shè)備（包括但不限于數(shù)據(jù)采集器、溫濕度感應(yīng)設(shè)備、數(shù)據(jù)交互機、智能溯源腳環(huán)等），并在租賃合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成數(shù)字化設(shè)備的入場安裝，否則視同違約，出租方有權(quán)終止合同，承租人已繳納的租金及履約保證金不予返還。承租人配套的數(shù)字化設(shè)備歸承租人所有，承租人須在租賃期滿后3日內(nèi)自行拆除搬離，逾期視為廢棄物出租方有權(quán)另行處置。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

10.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。

11.承租人繳納的款項出租方僅提供**省村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)（電子）票據(jù)，，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔(dān)。

12.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

13.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.****.com/)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊****銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機號），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)****銀行、****銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年11月6日17時整報名、掛牌截止，2024年11月7日10時整在**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.****.com/)舉行網(wǎng)絡(luò)競價。

咨詢電話：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39號109室

**市****

****交易中心

（**市兩山****公司）

2024年10月31日