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（2024年第1395號(hào)）大連體育中心配套開(kāi)發(fā)二期用地部分未出讓地塊出租項(xiàng)目
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***********公司企業(yè)信息
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| **** | 監(jiān)測(cè)編號(hào)**** | ||
| （2024年第1395****中心配套開(kāi)發(fā)二期用地部分未出讓地塊出租項(xiàng)目 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬(wàn)元）12.100000 | ||
| 2024-10-31 | 公告截止日期2024-11-08 | ||
| 2024-10-31至2024-11-13 （公告期內(nèi)工作時(shí)間提前電話預(yù)約） | |||
| 2024-11-15 （1.自由競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2024年11月15日10:00； 截止時(shí)間2024年11月15日11:00。 2.限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2024年11月15日11:00，每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期180秒。 3.如在延牌周期后競(jìng)價(jià)：延牌周期結(jié)束后的第2個(gè)工作日10:00。） | |||
| 2024-10-31至2024-11-13 （公告期內(nèi)工作時(shí)間提前電話預(yù)約） | |||
| ****中心配套開(kāi)發(fā)二期用地 | 出租面積(平方米)8000 | ||
| 出租期限(年) | 3 | ||
| 配套設(shè)施 | |||
| 租金支付方式 | |||
| 權(quán)證編號(hào) | |||
| 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 | |||
| 參考租金 | |||
| 租金評(píng)估值 | |||
| 暫無(wú) | |||
| 1、標(biāo)的基本情況：該地塊位于**果菜批發(fā)市場(chǎng)（川嶺路）東側(cè)，****修理廠南側(cè)，招商公園1872小區(qū)西側(cè)，****小學(xué)北側(cè)?，F(xiàn)為國(guó)有凈地，閑置狀態(tài)。 2、出租面積：8000平方米。 3、租金底價(jià)：12.1萬(wàn)元/年；首期租金為首年租金。各年度等額租金。 4、租賃期限：3年。 5、租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)（禁生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、有毒有害危險(xiǎn)品存放等）。 | |||
| 7 個(gè)工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（40）個(gè)周期 | ||
| 一次性支付 價(jià)款支付要求：首期租金一次****交易所指**算賬戶，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，后續(xù)租金按照承租方與出租方簽訂的租賃合同的約定支付至指**算賬戶。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1、本項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)際面積、場(chǎng)地狀況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。標(biāo)的承租后僅限按出租方規(guī)定用途使用。 2、其他相關(guān)要求和條件按照附件中《管理協(xié)議書(樣本)》執(zhí)行。 3、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家征用土地、城市規(guī)劃需要、出讓土地、公共設(shè)施建設(shè)或改造需要、政府有關(guān)部門責(zé)令或要求、出租方主管單位禁止使用或要求收回自用等原因，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)使用本協(xié)議項(xiàng)下場(chǎng)地區(qū)域的（或管理協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的），則交易雙方均同意管理協(xié)議自動(dòng)解除，承租方無(wú)任何異議，須立即無(wú)條件撤出場(chǎng)地，由此造成的損失由交易雙方各自自行承擔(dān)，承租方不得以任何理由追究出租方責(zé)任或要求出租方給予任何賠償或補(bǔ)償。如發(fā)生上述情形，承租方在該區(qū)域內(nèi)所有投入損失、搬遷損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償義務(wù)。以上情況交易服務(wù)費(fèi)不予退還。 4、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)**君安****公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（君安衡平評(píng)報(bào)字（2024）34號(hào)）。 | ||
| 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》執(zhí)行。 3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)知悉并同意標(biāo)的承租后僅限按出租方規(guī)定用途使用。 (4)同意被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并將首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。 (5)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶5個(gè)工作日內(nèi)完成交接。雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意交接之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，交接之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (6)同意租賃期內(nèi)，如因國(guó)家征用土地、城市規(guī)劃需要、出讓土地、公共設(shè)施建設(shè)或改造需要、政府有關(guān)部門責(zé)令或要求、出租方主管單位禁止使用或要求收回自用等原因，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)使用本協(xié)議項(xiàng)下場(chǎng)地區(qū)域的（或管理協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的），則交易雙方均同意管理協(xié)議自動(dòng)解除，承租方無(wú)任何異議，須立即無(wú)條件撤出場(chǎng)地，由此造成的損失由交易雙方各自自行承擔(dān)，承租方不得以任何理由追究出租方責(zé)任或要求出租方給予任何賠償或補(bǔ)償。如發(fā)生上述情形，承租方在該區(qū)域內(nèi)所有投入損失、搬遷損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償義務(wù)。以上情況交易服務(wù)費(fèi)不予退還。 (7)知悉承租方需持交易雙方簽訂的《管理協(xié)議書》(原****交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。****交易所在雙方簽訂《管理協(xié)議書》并審核通過(guò)且承租方支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》。 (8)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，****交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 | ||
| 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，****交易所組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方。 | ||
| 多次報(bào)價(jià) | ||
| 是 | ||
| 1、承租方應(yīng)當(dāng)是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)體工商戶或民辦非企業(yè)單位(法人或非法人)等其他組織。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的不接受聯(lián)合體承租。 以上承租方資格條件的設(shè)定由出租方負(fù)責(zé)解釋。 | ||
| 否 | ||
| 允許 | ||
| 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5萬(wàn)元。 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| ****中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào) | ||
| 若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，****交易所有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保證金：①意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向承租方存在其他違反交易規(guī)則情形的。若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)全額或部分扣除意向承租方所交納的履約保證金：①承租方未在約定期限內(nèi)完成標(biāo)的交接的；②承租方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。 | ||
| 意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，****交易所在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。 | ||
| **** | |||
| **省**市**口區(qū)**路576-18號(hào) | |||
| 孟兆林 | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元）2,000.000000 | ||
| 國(guó)****公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型****公司 | ||
| 912********0611324 | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型 | ||
| 原女士 | |
| 185****7372（工作日8:30-17:00） | |
| 王先生 | |
| 0411-****0523（工作日8:30-17:00） | |
| **市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心五樓 | |
| www.****.cn | |
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特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、****交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息****交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方/投資方/競(jìng)買人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓/投資/競(jìng)買該項(xiàng)目及受讓/投資/競(jìng)買該項(xiàng)目后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，****交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向受讓方/投資方/競(jìng)****交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于受讓方/投資方/競(jìng)買人資格條件、增資條件、交易條件、保證金設(shè)置等）理解存在歧義的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競(jìng)得人最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
附件（1）
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