合肥市曙光路1號(hào)1處房產(chǎn)(由東向西第3間)出租

國土-招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間: 2024年10月31日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) ****
標(biāo)的名稱 **市曙光路1號(hào)1處房產(chǎn)(由東向西第3間)出租
出租底價(jià) 36000元/年
出租面積(平方米) 33.34
掛牌開始日期 2024-10-31
掛牌截至日期 2024-11-19
出租方情況
出租方名稱 ****
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 123********001852A
招租條件與承租方資格條件
租賃期限 2
租賃期限單位
租賃面積說明

出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。

租金調(diào)整方式 不涉及
是否有免租金裝潢期
免租金裝潢期時(shí)間 7
免租金裝潢期時(shí)間單位 自然日
資產(chǎn)概述

1、出租標(biāo)的為:**市曙光路1號(hào)1處房產(chǎn)(由東向西第3間)。

2、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià),成交年租金均按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。

3、出租標(biāo)的租每3個(gè)月支付一次,先付款后使用,具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的履約保證金為1個(gè)月實(shí)際月租金,該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方。

4、出租標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài),免租裝潢期均7個(gè)自然日(原租戶無)。

5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場工作。

6、出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn),不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格;承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。

7、出租標(biāo)的整體出租,不分割。

8、現(xiàn)場勘察人:黨女士,聯(lián)系電話:0551-****8206。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。并在申請承租登記時(shí)提交經(jīng)出租方確認(rèn)的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》。申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途,遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求,各出租標(biāo)的不得從事娛樂、賭博、洗浴、傳銷等行業(yè),禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3、各出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

4、租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

5、租賃期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi),承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的,須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

8、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

9、承租方自《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起,2個(gè)工作****交易中心簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》,接出租方通知后,5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

10、保證金不得由他方代繳。

11、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》(式樣)。

與出租相關(guān)的其他條件

1、意向承租方應(yīng)于本公告期****交易中心“皖e云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://wey.****.cn),線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金(不計(jì)息),意向承租方須將競價(jià)保證金****交易中心收款銀行賬戶,意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí),須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨):

(1)意向承租方為法人或其他組織的,須提交主體資格證明文件,法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證,授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等,意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件);

(2)意向承租方為自然人的,須提交身份證(用戶注冊時(shí)已上傳的無須再次提交);

(3)意向承租方需提交由出租方出具的《現(xiàn)場勘察確認(rèn)單》(現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體);

(4)意向承租方須自行下載并簽署《一次性報(bào)價(jià)須知、承諾函》,(《一次性報(bào)價(jià)須知、承諾函》詳見公告附件);

(5)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

3、承租方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi),****中心將承租方交納的競價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價(jià)保證金扣除情形的,****中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競價(jià)保證金(不計(jì)息)。

4、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(一次報(bào)價(jià))方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競價(jià)資格后,****交易中心通知要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與線上一次性報(bào)價(jià):

(1)只有1家意向承租方報(bào)價(jià)(且不低于起始價(jià)),則確定該意向承租方為承租方,本標(biāo)的協(xié)議成交。

(2)最高報(bào)價(jià)者為1家,則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方。

(3)最高報(bào)價(jià)者為2家及以上,則按照“價(jià)格相同、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先”原則,確定最先報(bào)出最高價(jià)者為承租方。

5、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益,保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,出租方再次作出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金,即視為對本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金,作為對出租方的補(bǔ)償:

(1)意向承租方獲得參與競價(jià)資格后單方撤回承租申請的;

(2)意向承租方獲得參與競價(jià)資格后,未在線上一次性報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的;

(3)被確定為承租方后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。

承租方資格條件

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租;

2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易條件
掛牌開始日期 2024-10-31
掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)自然日
價(jià)款支付方式 一次性付款
處置方案
報(bào)價(jià)方式 一次報(bào)價(jià)
承租資格及審核方式
是否允許聯(lián)合受讓
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人
保證金設(shè)定
交納時(shí)間 掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn))
保證金金額 0.3萬元
標(biāo)的資產(chǎn)信息
不動(dòng)產(chǎn)
標(biāo)的狀態(tài) 閑置
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 高亮
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0551-****1622
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 **市**區(qū)**大道與煙墩路****廣場C3座21樓
附件:

附件(2)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-31
招標(biāo)公告
合肥市曙光路1號(hào)1處房產(chǎn)(由東向西第3間)出租
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)