張家口市懷安縣渡口堡鄉(xiāng)渡口堡村一處土地及地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓（包鋼鐵捷物流公司）(二次掛牌)

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為冀（2019）**縣不動產(chǎn)權(quán)第****039號土地的使用權(quán)及地上建筑物。土地面積為66666.66平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)用地。

2、依據(jù)評估報告顯示：納入評估范圍的建筑物分為房屋建筑物和構(gòu)筑物兩大類，位于**市**縣渡口堡鄉(xiāng)耙齒溝村，辦公樓建筑面積2084.5㎡，附屬用房建筑面積942.64㎡，硬化路面面積27838.23㎡。面積誤差不調(diào)整交易價格。納入評估范圍的全部房屋主要建成于2009年，****集團懷****公司時，將金恒安賬上土地及地上建****公司，合并時即無房屋產(chǎn)權(quán)證狀態(tài)，屬歷史遺留原因，截止評估基準(zhǔn)日未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

3、請意向受讓方親自勘驗，并與轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)了解標(biāo)的情況。標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約），標(biāo)的勘驗聯(lián)系人：

程忠昊，聯(lián)系電話：150****4294。

4、標(biāo)的土地最終權(quán)屬面積以標(biāo)的所在地不動產(chǎn)、土地、規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的實際情況以實地勘驗為準(zhǔn)，項目成交后的成交價不因?qū)崪y面積調(diào)整等因素而發(fā)生變化。本項目意向受讓方參與項目前需自行了解研判受讓該土地使用權(quán)后可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險！請意向受讓方務(wù)必仔細(xì)了解出讓合同等資料全部內(nèi)容，與該標(biāo)的土地所在地房產(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。受讓后不得因不了解相關(guān)情況為由而拒絕履行受讓義務(wù)。

5、如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，評估報****中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法****中心查閱評估報告等資料（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復(fù)制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業(yè)機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓資產(chǎn)。

7、本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，****中心收費辦法執(zhí)行。

8、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、意向方報名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1、請意向受讓方自行或聘請專業(yè)機構(gòu)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，并親自勘驗標(biāo)的，做好拍照、相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判確定受讓后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金即視為全部接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容、已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》、將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽****中心，在競價結(jié)束次日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方在《實物資產(chǎn)交易合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起 5 個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務(wù)費。

3、中心在收到《實物資產(chǎn)交易合同》、全部交易價款、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款****銀行賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓方收到交易價款后，與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)。如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開發(fā)已投資額達到總投資額25%以上且達到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，待達到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)。

5、在交付標(biāo)的前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付標(biāo)的后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。

6、涉及本次交易產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

6、本項目不接受聯(lián)合體報名。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約），

標(biāo)的勘驗聯(lián)系人：程忠昊，聯(lián)系電話：150****4294。

受讓申請書.doc

意向受讓方提供資料清單.docx

1、繳納：金額****805.00元，截止時間2024-11-28 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納交易保證金（未全額交納視為放棄受讓意向），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可。非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心從交易保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。

（1）意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按公告約定時間將****中心的；

（4）未按公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接的；

（5）提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其交易保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。