沈陽市皇姑區(qū)明廉社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)采購結(jié)果公告

一、項目編號：****

二、項目名稱：****物業(yè)采購

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：****物業(yè)采購

供應(yīng)商名稱：****

供應(yīng)商地址：**區(qū)**省**市**區(qū)昆**路8-2號153號

中標（成交）金額：517,996.56（元）

評審總得分：93（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：****物業(yè)采購

服務(wù)類

名稱：****物業(yè)采購（C****0000物業(yè)管理服務(wù) ）

服務(wù)范圍：完全響應(yīng)招標文件服務(wù)范圍。一、項目概況 ****社區(qū)****中心位于**區(qū)明廉路45號，面積7539.5平方米（地下二層，地上1-7層）。地下兩層為上下水、變電所設(shè)備間；地上1-7樓為診療、辦公區(qū)域。 ****中心是一所集醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體****醫(yī)院，****醫(yī)院；**市****醫(yī)院；**中醫(yī)醫(yī)聯(lián)體共建單位。本中心設(shè)有床位99張，醫(yī)療技術(shù)人員105人。設(shè)有內(nèi)科門急診、外科、全科、婦科、骨傷科、康復(fù)科、理療科、中醫(yī)科、電診科（CT\\DR；彩超、心電圖室、檢驗科、西藥局、中藥局、綜合辦公室、****停車場、設(shè)備機房、變電所、污水處理等辦公職能科室。配套系統(tǒng)有消防、供熱、空調(diào)、監(jiān)控、通訊、弱電、強電、供水供電、排水等。內(nèi)有1部垂直電梯和大樓一側(cè)的防火通道以及地下室兩層步行樓梯。****停車場、綠地等。醫(yī)院有公車一部。 二、職責(zé)范圍、人數(shù)、人員要求及管理要求 （一）項目管理 1、人數(shù)：物業(yè)經(jīng)理1人 2、職責(zé)范圍：****醫(yī)院溝通及日常項目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作。 3、人員要求： 女性，?？疲ê┘耙陨蠈W(xué)歷，****機關(guān)或企事業(yè)單位物業(yè)管理經(jīng)驗，責(zé)任心強，五官端正，氣質(zhì)端莊，談吐文明，50周歲以下，持有健康證（上崗前核驗健康證），身高160m以上,需持有相關(guān)崗位證書，上崗前核驗。 4、管理標準： （1）使用文明用語熱情接待及疏導(dǎo)來訪客人； （2****醫(yī)院各項規(guī)章制度，和醫(yī)院勤于溝通解決問題，落實服務(wù)方案，監(jiān)督管理服務(wù)質(zhì)量； （3）物業(yè)管理員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴謹，文明服務(wù)，嚴格考勤。 （二）保潔部樓內(nèi)外清理保潔工作 1、人數(shù)：保潔員5人 2、職責(zé)范圍：負責(zé)醫(yī)院的衛(wèi)生、物品清潔；生活垃圾轉(zhuǎn)運；病房地面清潔、患者被服的更換；醫(yī)療垃圾的收集、登記管理等。 3、人員要求：性別不限，內(nèi)保潔員4人，年齡45周歲以下；外保潔員1人，年齡55周歲以下。以上人員均持有健康證（上崗前核驗健康證），五官端正，責(zé)任心強，掌握保潔基本常識，需持有相關(guān)崗位證書，上崗前核驗。 4、管理標準： （1）清潔設(shè)備、清掃保潔工具、各種清潔用品、垃圾袋、手紙簍等均由中標方承擔(dān)，并保障其保潔設(shè)施完備等。

服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標文件服務(wù)要求。（一）項目管理 1、人數(shù)：物業(yè)經(jīng)理1人 2、職責(zé)范圍：****醫(yī)院溝通及日常項目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作。 3、人員要求： 女性，專科（含）及以上學(xué)歷，****機關(guān)或企事業(yè)單位物業(yè)管理經(jīng)驗，責(zé)任心強，五官端正，氣質(zhì)端莊，談吐文明，50周歲以下，持有健康證（上崗前核驗健康證），身高160m以上,需持有相關(guān)崗位證書，上崗前核驗。 4、管理標準： （1）使用文明用語熱情接待及疏導(dǎo)來訪客人； （2****醫(yī)院各項規(guī)章制度，和醫(yī)院勤于溝通解決問題，落實服務(wù)方案，監(jiān)督管理服務(wù)質(zhì)量； （3）物業(yè)管理員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴謹，文明服務(wù)，嚴格考勤。 （二）保潔部樓內(nèi)外清理保潔工作 1、人數(shù)：保潔員5人 2、職責(zé)范圍：負責(zé)醫(yī)院的衛(wèi)生、物品清潔；生活垃圾轉(zhuǎn)運；病房地面清潔、患者被服的更換；醫(yī)療垃圾的收集、登記管理等。 3、人員要求：性別不限，內(nèi)保潔員4人，年齡45周歲以下；外保潔員1人，年齡55周歲以下。以上人員均持有健康證（上崗前核驗健康證），五官端正，責(zé)任心強，掌握保潔基本常識，需持有相關(guān)崗位證書，上崗前核驗。 4、管理標準： （1）清潔設(shè)備、清掃保潔工具、各種清潔用品、垃圾袋、手紙簍等均由中標方承擔(dān)，并保障其保潔設(shè)施完備。 （2）衛(wèi)生間每天隨時清理，包括地面、墻面、盆臺、鏡面、大小便池、窗臺、污水池、水龍頭、棚面等；每周一次消毒，保證衛(wèi)生間清潔無異味、無積水、無污漬、無雜物，大小便池、地漏無堵塞，墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵，便器無污漬，墻面無涂畫，天花、燈具目視無明顯灰塵。 （3）公共通道每天用地拖至少兩次清擦地面（保證每天上班前和下班后各做一次）。特殊雨雪天氣及時清理院內(nèi)及院外公共區(qū)域的積水、積雪。 （4）每月對樓梯間、公共區(qū)域玻璃進行清擦一次；對痰盂進行日去污、周保養(yǎng)處理。 （5）本委托項目范圍內(nèi)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔，實行標準化清潔保潔，有專人監(jiān)督檢查。 （6）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡、水跡、痰跡。 （7）樓宇外圍無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，無紙屑煙頭、石塊等雜物。 （8）負責(zé)日常及時垃圾處理清運，要對垃圾桶進行清潔、消毒保證無異味。負責(zé)醫(yī)用垃圾的收集、登記、管理。保障醫(yī)院內(nèi)的衛(wèi)生消毒、消殺工作。 （9）做好冬季及時除運雪工作，****醫(yī)院人員、進入停車場車輛正常通行等。

服務(wù)時間：合同簽訂后一年

服務(wù)標準：完全響應(yīng)招標文件服務(wù)標準。（一）項目管理 1、人數(shù)：物業(yè)經(jīng)理1人 2、職責(zé)范圍：****醫(yī)院溝通及日常項目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作。 3、人員要求： 女性，?？疲ê┘耙陨蠈W(xué)歷，****機關(guān)或企事業(yè)單位物業(yè)管理經(jīng)驗，責(zé)任心強，五官端正，氣質(zhì)端莊，談吐文明，50周歲以下，持有健康證（上崗前核驗健康證），身高160m以上,需持有相關(guān)崗位證書，上崗前核驗。 4、管理標準： （1）使用文明用語熱情接待及疏導(dǎo)來訪客人； （2****醫(yī)院各項規(guī)章制度，和醫(yī)院勤于溝通解決問題，落實服務(wù)方案，監(jiān)督管理服務(wù)質(zhì)量； （3）物業(yè)管理員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴謹，文明服務(wù)，嚴格考勤。 （二）保潔部樓內(nèi)外清理保潔工作 1、人數(shù)：保潔員5人 2、職責(zé)范圍：負責(zé)醫(yī)院的衛(wèi)生、物品清潔；生活垃圾轉(zhuǎn)運；病房地面清潔、患者被服的更換；醫(yī)療垃圾的收集、登記管理等。 3、人員要求：性別不限，內(nèi)保潔員4人，年齡45周歲以下；外保潔員1人，年齡55周歲以下。以上人員均持有健康證（上崗前核驗健康證），五官端正，責(zé)任心強，掌握保潔基本常識，需持有相關(guān)崗位證書，上崗前核驗。 4、管理標準： （1）清潔設(shè)備、清掃保潔工具、各種清潔用品、垃圾袋、手紙簍等均由中標方承擔(dān)，并保障其保潔設(shè)施完備。 （2）衛(wèi)生間每天隨時清理，包括地面、墻面、盆臺、鏡面、大小便池、窗臺、污水池、水龍頭、棚面等；每周一次消毒，保證衛(wèi)生間清潔無異味、無積水、無污漬、無雜物，大小便池、地漏無堵塞，墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵，便器無污漬，墻面無涂畫，天花、燈具目視無明顯灰塵。 （3）公共通道每天用地拖至少兩次清擦地面（保證每天上班前和下班后各做一次）。特殊雨雪天氣及時清理院內(nèi)及院外公共區(qū)域的積水、積雪。 （4）每月對樓梯間、公共區(qū)域玻璃進行清擦一次；對痰盂進行日去污、周保養(yǎng)處理。 （5）本委托項目范圍內(nèi)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔，實行標準化清潔保潔，有專人監(jiān)督檢查。 （6）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡、水跡、痰跡。 （7）樓宇外圍無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，無紙屑煙頭、石塊等雜物。 （8）負責(zé)日常及時垃圾處理清運，要對垃圾桶進行清潔、消毒保證無異味。負責(zé)醫(yī)用垃圾的收集、登記、管理。保障醫(yī)院內(nèi)的衛(wèi)生消毒、消殺工作。 （9）做好冬季及時除運雪工作，****醫(yī)院人員、進入停車場車輛正常通行等。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 王景旻、羅建忠、趙淑平、張劍鋒

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：****物業(yè)采購

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱： ****

地址： **市**區(qū)明廉路45號

聯(lián)系方式： 024-****9199

名稱： ****

地址：**市**區(qū)**北路21-8號

聯(lián)系方式： 024-****9829

項目聯(lián)系人：孔德軒

電 話：024-****9829

十、附件

采購文件：****服務(wù)中心文件更正.doc

包組編號：001

包組名稱：****物業(yè)采購

供應(yīng)商名稱：****

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png