濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心中山公園南3房屋階段性對(duì)外租賃項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

****受****的委托，對(duì)**公園南3房屋階段性對(duì)外租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競(jìng)租人前來(lái)參加。 一、項(xiàng)目基本情況 擬出租房屋位于**公園內(nèi)，因該租賃房屋已明確列入“一園十二坊”規(guī)劃拆除透綠范圍，拆除時(shí)間尚未確定，僅限階段性租賃。 若因上述規(guī)劃拆除或上級(jí)政策（文件、精神）、城市或招租人規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權(quán)或所有人（管理人）主體變更、租賃房屋使用權(quán)被收回及其它不可抗力的因素等情形致使合同無(wú)法履行的，則合同終止，承租人將房屋無(wú)償交還招租人，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，造成承租人的包括但不限于投入成本、裝飾裝修、停產(chǎn)停業(yè)等所有損失，由承租人自行承擔(dān)。 承租人對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行裝飾裝修（方案須書(shū)面報(bào)經(jīng)招租人同意），自行購(gòu)置相關(guān)設(shè)備設(shè)施，達(dá)到安全運(yùn)營(yíng)使用條件，按照約定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)開(kāi)展自主經(jīng)營(yíng)并向招租人繳納租金。該房屋及其它具體情況可實(shí)地勘查、咨詢。 1.招 租 人：****； 2.代理機(jī)構(gòu)：****； 3.競(jìng)租項(xiàng)目地點(diǎn)：******區(qū)經(jīng)三路132號(hào)（**公園）南門(mén)內(nèi)西側(cè)； 4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 項(xiàng)目名稱：**公園南3房屋階段性對(duì)外租賃項(xiàng)目 位置：******區(qū)經(jīng)三路132號(hào)（**公園）南門(mén)內(nèi)西側(cè) 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：文化創(chuàng)作展覽、文化展示（零售）、文藝創(chuàng)作、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作或教育培訓(xùn)、古玩字畫(huà)、珠寶玉器 出租面積（㎡）：21.39 競(jìng)租單價(jià)底價(jià)（元/平方米﹒天）：2.26 競(jìng)租年租賃底價(jià)（元/年）：17644.61 租賃期限：1年 備 注：給予承租方15天裝修期。 二、競(jìng)租人的資格要求 1.具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合項(xiàng)目要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。 3.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.****.cn/）信用記錄中，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位公章）； 4.不同競(jìng)租人的法定代表人或者其重要部門(mén)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租； 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。 三、獲取競(jìng)價(jià)文件 時(shí)間：2024年11月01日8時(shí)30分至 2024 年11月07日16時(shí)30分。 地點(diǎn)：****中心網(wǎng)站（http://jnggzy.****.cn/），潛在競(jìng)租人通過(guò)使用 CA 數(shù)字證書(shū)****交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。 方式：凡有意參加者，請(qǐng)于2024年11月07日16時(shí)30分前通過(guò)使用 CA 數(shù)字證書(shū)****交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。請(qǐng)將以下資料原件掃描件制作為PDF 文 檔 上 傳 至 濟(jì) 南 公 共 資 源 交 易 中 心 系 統(tǒng) 內(nèi) 同 時(shí) 發(fā) 送 至 代 理 機(jī) 構(gòu) 郵 箱****@163.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合項(xiàng)目要求）； （2）法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如法定代表人參加競(jìng)價(jià)，則無(wú)需提供授權(quán)委托書(shū)）； （3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：應(yīng)提供競(jìng)租人2022年度或2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)****銀行****銀行資信證明材料； （4）依法繳納稅收的相關(guān)證明材料：近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的納稅證明（不能提供稅收的，應(yīng)做書(shū)面說(shuō)明或證明）； （5）依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料：近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的本單位職工社會(huì)保障繳納證明或社會(huì)保障繳費(fèi)清單（不能提供社保的，應(yīng)做書(shū)面說(shuō)明或證明）； （6）競(jìng)租人登錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.****.cn/）自行查詢競(jìng)租人信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章）。 注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競(jìng)租人公章。 四、提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間、公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn) 1.截止時(shí)間：2024年11月12日10時(shí)00分； 2.公開(kāi)報(bào)價(jià)時(shí)間：同提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間； 3.地 點(diǎn)：**市歷**經(jīng)十路1277號(hào)（經(jīng)十路與鳳鳴路交叉口東北角）。 五、公告期限 自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。 注：如在規(guī)定的發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租人，可再次**公告發(fā)布期限，**期限為7個(gè)工作日。 六、發(fā)布媒體 本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在（https://www.****.cn/）、****交易中心（http://jnggzy.****.cn/）、****綠化局網(wǎng)站（http://jnly.****.cn/）、****工作部政務(wù)公開(kāi)欄發(fā)布競(jìng)價(jià)公告。 七、聯(lián)系方式 1.招租人信息 名 稱：**** 地 址：******區(qū)經(jīng)三路132號(hào) 聯(lián) 系 人：王老師 聯(lián)系方式：139****5917 2.代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：**** 地 址：**市**區(qū)姚家街****廣場(chǎng)南區(qū)6區(qū)3棟1505室 聯(lián) 系 人：趙丹丹、趙松闖 聯(lián)系電話：0531-****9872、132****5699