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土地區(qū)域: | **** |
面積: | 28畝(機動地28畝) |
流轉年限: | 1年 |
土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
平價水: | - |
底價: | 180元/畝/年 |
支付方式: | 一次性支付 |
土地設施保護押金: | 0萬元 |
灌溉方式: | 河灌 |
井數(shù)量: | 0個 |
詳細地址: | |
報名截止日期: | 2024-11-04 |
報名保證金: | 5000元 |
聯(lián)系人: | 古麗亞 |
聯(lián)系電話: | 180****6683 |
交易方式: | |
競價時間: | 2024-11-06 11:11 |
競價地點: | 舍里木克村 |
其它說明: | 備注說明:一、土地發(fā)包注意事項1.承包人(單位)種植期間,必須遵守國家耕地保護、農(nóng)業(yè)種植相關法律法規(guī)及政策規(guī)定,不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2.土地發(fā)包原則上不得超過一個種植季,如種植特色農(nóng)作物或有相關政策等特殊情況,在與鄉(xiāng)村兩級協(xié)商同意后可根據(jù)特色種植產(chǎn)業(yè)需求**發(fā)包時限。按要求統(tǒng)一線上簽署自治區(qū)下發(fā)的土地承包合同,****村委會公章。3.為保護土地**合理利用及科學種植,所發(fā)包的土地僅限于種植農(nóng)作物,在國家法律法規(guī)**策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生。造成損失的,自行承擔責任。4.承包人(單位)所種植的秸稈歸承包人(單位)所有,種植期間所使用的農(nóng)藥肥料包裝廢棄物、地膜等,由承包人(單位)自行回收處理,不得隨意丟棄,禁止焚燒秸稈。5.保險費、經(jīng)營性費用均由承包人(單位)自行承擔。6.土地承包期間遇建設民生類項目,如渠道建設、砂石路建設、土地平整等,承包人(單位)必須積極配合、支持項目實施,不得以任何借口阻礙施工。7.承包人(單位)自負種植風險,如遇自然災害由承包戶自行承擔。8.應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。9.種植期間,承包人(單位)有保護古墓、農(nóng)田道路、水渠等的義務,如發(fā)生破壞損毀現(xiàn)象,嚴格按照有關法律法規(guī)處理,造成損失的照價賠償。10.農(nóng)業(yè)種植期間的灌溉用水產(chǎn)生的費用由成交方承擔。11.村集體經(jīng)濟組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權必須權屬清晰,無爭議12.競價服務費見交易承諾書,由成交人支付13.競拍后,發(fā)包方和中標方不得違約,違約者承擔總承包費的20%違約金;中標方秋后回收殘留地膜達到80%。中標方自競拍成功之日起20日內(nèi)交清土地承包費。二、競價須知1、凡有能力承包經(jīng)營該項目、愿意遵守規(guī)定、自愿參與公開交易并能夠自覺遵守規(guī)定的單位或個人,均可報名。2、報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件(一份);單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件(一份);3、報名需提前繳納保證金,保證金不得代繳!保證金繳納后方可參與競價;繳納保證金時請備注:XXX(姓名)保證金,競價結束后除成交人,其余參加本次競價的人員,保證金將在十個工作日之內(nèi)退回原打款賬戶。繳納保證金賬戶:伊犁州****服務中心有限公司100畝以下繳納5000元(大寫:伍仟元整);賬號:955********00710452行號:102****02213開戶行名稱:工行伊犁****路支行4、在簽訂承租合同前一次性支付本次競價服務費。5、報名時間:2024年10月25日—2024年11月4日6、報名地點:堆齊牛錄鄉(xiāng)舍里木克村7、****中心聯(lián)系人:古麗亞 180****66838、交易時間:2024年11月6日上午11時00分;提前半小時進場9、交易地點:堆齊牛錄鄉(xiāng)舍里木克村會議室10、實地勘察聯(lián)系人:李傳偉137****1016三、競拍注意事項1、參與人數(shù)少于2人(不含)時,不能進行公開交易。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場,均不進行公開交易。2、參與人須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、本人身份證,如本人無法到場,須攜帶委托證明按時到場參加,否則視為自動放棄。3、參與人在公開交易現(xiàn)場認真聽取告知事項后,在開始競價前可自行選擇參與或退出交易。4、公開交易結束后,在競價中無違規(guī)行為,未成交的,十個工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶;注:在競價中有違規(guī)行為的,將被扣罰保證金,并取消資格。四、競價規(guī)則1、本次發(fā)包項目為電子競爭性報價,為初始標底價+遞增價為起報價,實行多次加價競標,(即:以標底價為基礎,競價須在標底價的基礎上增加價);第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價,在新標底價基礎上進行加價報價競標。2、經(jīng)過競價,選擇最高報價人確定為成交人,并當場簽發(fā)成交通知書。根據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法第九條:本村集體經(jīng)濟組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權權屬清晰,面積準確,無爭議。本村集體經(jīng)濟組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權權屬清晰,面積準確,無爭議。土地經(jīng)營權流轉的受讓方應當為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)的組織和個人。在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。第十條:土地經(jīng)營權流轉的方式、期限、價款和具體條件,由流轉雙方平等協(xié)商確定。流轉期限屆滿后,受讓方享有以同等條件優(yōu)先續(xù)約的權利。 |