中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行金融科技中心合肥項目設(shè)計

****銀行****中心**項目設(shè)計招標答疑澄清（二）

各投標人：

我公司****銀行****中心**項目設(shè)計（招標項目編號：****）招標文件做出如下答疑澄清。此次答疑澄清作為招標文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標文件不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。

1.問：依據(jù)招標文件本項目投資估算14724萬元，總建筑面積76951.24平方米，精裝修面積47680平方米，本項目單方裝修控制標準約為2000-3000元/平方米左右，這個裝修標準是無法包含結(jié)構(gòu)加固、智能化及樓宇自控系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)工程造價，建議將此三項不納入本次招標范圍。

答：建議不予采納。本項目是否需要結(jié)構(gòu)加固，仍需設(shè)計單位進場后進一步檢測評估，并非所有面積一定需要全面結(jié)構(gòu)加固。智能化及樓宇自控系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)原則上以滿足基礎(chǔ)辦公需求為準，具體分支系統(tǒng)需求在設(shè)計單位簽約后將進一步確認。

2.問：招標文件P73頁、P77頁、P96頁相關(guān)條款約定“1.合同價格形式：固定總價合同。該價格包括但不限于人工費、工本費、設(shè)計改圖費、設(shè)計變更費、招標配合費、施工配合費、人員駐場費、食宿費、差旅費、成果文件打印費、各階段成果驗收配合費、竣工驗收配合費、****政府規(guī)定稅費、專家論證、專家咨詢、專家評審等全部直接與間接費用等……”，本項目設(shè)計費招標控制價偏低，建議合同價格里不包含“人員駐場費、專家論證、專家咨詢、專家評審全部直接與間接費用”。

答：建議不予采納。本項目為固定總價合同，合同價格為完成本項目招標文件約定所有工作內(nèi)容的價格，潛在投標人綜合考慮報價。

3.問：招標文件P57頁、P58頁”第三章評標辦法-技術(shù)文件評分標準”“展示內(nèi)容應(yīng)包括1號樓3層（擬規(guī)劃為普通辦公區(qū)）、4號樓2層（擬規(guī)劃為倒班宿舍）、2號樓2****餐廳）的平面布局圖及室內(nèi)效果圖。”，請?zhí)峁?號樓3層普通辦公區(qū)的具體要求，**大空間辦公的工位數(shù)、單間辦公室的數(shù)量及面積要求、會議室數(shù)量及面積要求，以及相關(guān)配套用房要求等；倒班宿舍每間面積要求、每間居住人數(shù)、總宿舍間數(shù)，以及相關(guān)配套用房要求等；2號樓2****餐廳座位數(shù)量以及本層是否要配備廚房

答：（1）普通辦公區(qū)工位尺寸擬定為1.8米1.8米，請按照常規(guī)開敞辦公區(qū)密度進行合理排布，單間辦公室及會議室數(shù)量及面積不做具體要求，關(guān)于技術(shù)業(yè)務(wù)用房及辦公用房標準可參考《金融企業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)用房管理辦法（暫行）》（財金〔2019〕2號）、《****機關(guān)辦公用房建設(shè)標準的通知》（發(fā)改投資〔2014〕2674號）；（2）請按照常規(guī)倒班宿舍密度進行合理排布，具體房間數(shù)量、每間人數(shù)、總間數(shù)、以及相關(guān)配套用房等不做具體要求；（3）2號樓2****餐廳，按照常規(guī)員工食堂自助餐就餐位密度進行合理排布，就餐數(shù)量不做具體要求；2號樓2層無須配備廚房。

4.問：招標文件P60頁“人員獎項、榮譽”：“自2019年1月1日以來（以頒獎時間為準），投標人擬配備項目負責(zé)人承擔(dān)的工程設(shè)計項目獲得行政主管部門或國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學(xué)）會頒發(fā)的獎項（或榮譽），每提供一項得2分，滿分6分?！保稑巳颂峁┬姓鞴懿块T或國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學(xué)）會頒發(fā)的獎項（或榮譽）、頒獎文件中具有擬配備項目負責(zé)人名字是否視為滿足招標文件該項要求

答：獎項、榮譽證明材料須體現(xiàn)擬派本項目的項目負責(zé)人姓名，至于其是否在獲獎項目中擔(dān)任“項目負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人”崗位不做要求。

5.問：因部分答疑問題回復(fù)結(jié)果對投標文件編制進度影響很大，是否可以延期開標

答：本次答疑澄清未修改招標文件實質(zhì)性內(nèi)容，本項目不予延期，請各投標人綜合安排好投標工作。

6.問：第4頁第2.6條提到“本次設(shè)計服務(wù)范圍包含1-31號樓（產(chǎn)權(quán)證證載地上面積76951.24平方米）、地下室、部分室外園林（如需）、大門及圍墻（如需）”，但招標文件中僅提供了1號樓三層、2號樓二層及4號樓二層的圖紙，未見1-31號樓其他各層及地下室圖紙，本次投標任務(wù)是否包含其他需改造內(nèi)容如包含則需提供其他需改造樓棟圖紙。

答：本次投標任務(wù)不包含其他內(nèi)容，請按招標文件要求進行部分區(qū)域設(shè)計。

7.問：第4頁第2.6條提到“其中1、2、3、4、9、11、23號樓（產(chǎn)權(quán)證證載地上面積47680平方米）需進行改造裝修，其余樓棟需進行基礎(chǔ)裝修”，1、2、3、4、9、11、23號樓具體改造范圍（如樓層）及改造的要求（如功能需求、使用類型等）需明確。

答：本次投標任務(wù)不包含除招標文件要求外的區(qū)域設(shè)計內(nèi)容，1、2、3、4、9、11、23樓主要用途為辦公及研發(fā)，每層具體功能規(guī)劃需設(shè)計單位簽約后進行規(guī)劃和設(shè)計。

8.問：第5頁第3.1.4條“擬派項目負責(zé)人承擔(dān)過單個合同建筑面積不小于4.5萬平方米的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修（或公共建筑中包含室內(nèi)裝飾裝修）設(shè)計業(yè)績?！贝司湓挻嬖谄缌x，請明確是否建筑面積不小于4.5萬平米即可。

答：“單個合同建筑面積不小于4.5萬平方米的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修（或公共建筑中包含室內(nèi)裝飾裝修）設(shè)計業(yè)績”中“不小于4.5萬平方米”系指“裝飾裝修部分合同建筑面積不小于4.5萬平方米”。

9.問：第57頁商務(wù)、技術(shù)及報價文件詳細評審標準表中現(xiàn)場方案一項提到的“現(xiàn)場方案展示。展示內(nèi)容應(yīng)包括1號樓3層（擬規(guī)劃為普通辦公區(qū)）、4號樓2層（擬規(guī)劃為倒班宿舍）、2號樓2****餐廳）的平面布局圖及室內(nèi)效果圖?！爆F(xiàn)場方案展示是否為述標另外其中4號樓2層的倒班宿舍具體房間數(shù)量、每間固定人數(shù)、每間是否需設(shè)置陽臺、衛(wèi)生間等功能的具體要求需進一步明確。

答：（1）現(xiàn)場方案展示相關(guān)要求詳見“****銀行****中心**項目設(shè)計招標答疑澄清（一）”中澄清內(nèi)容；（2）請按照常規(guī)倒班宿舍密度進行合理排布，具體房間數(shù)量、每間人數(shù)、陽臺、衛(wèi)生間功能等不做具體要求。

10.問：第108頁第二項設(shè)計范圍中提到的“本項目1、5-31號樓擬改造為技術(shù)業(yè)務(wù)用房，擬容納約2500人研發(fā)辦公；2-4號樓擬改造為附屬及服務(wù)用房，擬設(shè)置倒班宿舍、職工食堂、會議室等綜合功能。”其中1、5-31號樓各棟樓的具體研發(fā)辦公人數(shù)是否有要求另2號樓、4號樓的具體功能是否同招標文件第57頁表中現(xiàn)場方案一欄提到的內(nèi)容相同3號樓的具體功能是否為會議功能另附件中未見3號樓圖紙，本次投標如需設(shè)計，請?zhí)峁?號樓圖紙。

答：（1）1、5-31號樓各棟樓的具體研發(fā)辦公人數(shù)需設(shè)計單位簽約后進行規(guī)劃；（2）2、4號樓具體功能同招標文件現(xiàn)場方案展示一欄中提到的內(nèi)容相同；（3）本次投標任務(wù)不包含3號樓設(shè)計內(nèi)容，請按招標文件要求進行部分區(qū)域設(shè)計。

11.問：2號樓圖紙僅提供了二層CAD，其他樓層本次是否需設(shè)計如需設(shè)計具體功能是否也為就餐且請?zhí)峁〤AD圖紙；另二層的具體就餐形式需進一步明確，如是否需要自助就餐區(qū)、包間（含每個包間可容納人數(shù)、包間數(shù)量等）、配送食材的貨梯等。

答：（1）本次投標任務(wù)不包含2號樓其他樓層設(shè)計內(nèi)容；（2）2號樓2層就餐形式為自助就餐，按照常規(guī)員工食堂自助餐就餐位密度進行合理排布，就餐數(shù)量不做具體要求。配送食材貨梯等潛在投標人可按設(shè)計需要進行配套設(shè)計。

12.問：1號樓3層是否為按照標準辦公層設(shè)計，是否有其他特殊的功能（如大小會議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室等）要求如有請?zhí)峁┚唧w房間面積及數(shù)量；另其他如樓如需設(shè)計請?zhí)峁〤AD圖紙及每層具體的功能要求（如每層人員數(shù)量、領(lǐng)導(dǎo)辦公、會議、檔案、機房等）。

答：無特殊功能要求，請按招標文件要求進行部分區(qū)域設(shè)計，本次投標任務(wù)中不再做其他要求。

13.問：辦公家具是否有企業(yè)標準如有請?zhí)峁┺k公家具具體尺寸。

答：普通辦公區(qū)工位尺寸擬定為1.8米1.8米，其他辦公家具尺寸本次投標任務(wù)中不做具體要求。

14.問：招標文件要求提供：設(shè)計任務(wù)已完成的證明文件，包括審圖合格證或施工許可證或施工許可結(jié)果查詢網(wǎng)頁截圖或竣工驗收證明文件。請問：公共建筑室內(nèi)裝飾裝修（或公共建筑中包含室內(nèi)裝飾裝修）設(shè)計業(yè)績，提供公建主體審圖合格證或施工許可證，是否認可為裝修部分已完成是否必須提供裝修專項審圖合格證我單位提供主體審圖合格證和裝修設(shè)計已完成的業(yè)主證明，是否認可

答：（1）對于公共建筑室內(nèi)裝飾裝修（或公共建筑中包含室內(nèi)裝飾裝修）設(shè)計業(yè)績，提供公建主體審圖合格證或施工許可證，予以認可為裝修部分已完成，可以不再提供裝修專項審圖合格證；（2）提供主體審圖合格證和裝修設(shè)計已完成的業(yè)主證明，予以認可。

15.問：招標文件29頁資格審查條件（其他主要人員最低要求）建筑裝飾專業(yè)負責(zé)人資格要求為“建筑學(xué)高級及以上工程師”，職稱專業(yè)為“建筑設(shè)計”高級工程師是否符合要求

答：符合要求。

招標人：****

招標代理：****

日期：2024年10月30日

電話：0551-****0266,182****1131

****銀行****中心**項目設(shè)計招標答疑澄清（一）

各投標人：

我公司****銀行****中心**項目設(shè)計（招標項目編號：****）招標文件做出如下答疑澄清。此次答疑澄清作為招標文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標文件不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。

一、疑問內(nèi)容

1.問：我公司為100%全資校辦的設(shè)計企業(yè)，擬派部分設(shè)計組主要人員為我單位正式員工，其工資由我單位發(fā)放。****學(xué)校事業(yè)單位編制人員，****學(xué)校繳納，我公司提供：

（1）由“****機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)審核”及院校人****事業(yè)單位在編證明、交納養(yǎng)老保險證明。

（2）由院校人事部開具****設(shè)計院工作的專職證明；

（3****公司為100%全資校企證明；

（4****事業(yè)單位編制人員相關(guān)注冊****公司的“**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://jzsc.****.cn/home）查詢結(jié)果截圖；

請問是否認可

答：予以認可。如為事業(yè)單位附屬的投標人參與投標，投標文件中****事業(yè)單位為擬委任的項目負責(zé)人繳納的自2023年1月1日以來任意連續(xù)12個月的社保繳費證明（或其他能夠證明項目負責(zé)人參加社保的有效證明），****事業(yè)單位出具的投標人為其附屬單位的證明材料。

2.問：招標文件第二章附錄6建筑裝飾專業(yè)負責(zé)人資格要求“建筑學(xué)高級及以上工程師”，建筑工程專業(yè)高級及以上工程師是否認可

答：不予認可?！敖ㄖこ獭睂I(yè)技術(shù)崗位包括“工程勘察與設(shè)計”、“工程施工與監(jiān)理”、“工程管理與技術(shù)服務(wù)”等領(lǐng)域，屬于大類；“建筑學(xué)”屬于“工程勘察與設(shè)計”專業(yè)技術(shù)崗位，與本次設(shè)計招標相匹配。

3.問：為對本項目建筑有更全面的了解以及在室內(nèi)設(shè)計中與建筑的呼應(yīng)，****園區(qū)建筑設(shè)計方案。

答：不予提供，潛在投標人本次投標展示內(nèi)容包括1號樓3層（擬規(guī)劃為普通辦公區(qū)）、4號樓2層（擬規(guī)劃為倒班宿舍）、2號樓2****餐廳）的平面布局圖及室內(nèi)效果圖，且均已提供建筑設(shè)計圖紙。

4.問：本次投標是否只針對技術(shù)標評分標準中的1號樓3層，2號樓2層及4號樓2層進行方案設(shè)計。

答：是。

5.問：可否提供本次投標方案中要求的辦公樓層具體人員、房間面積要求及功能的相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標要求。

答：不予提供，按照招標文件要求進行部分區(qū)域設(shè)計。

6.問：投標文件（技術(shù)標）部分格式及頁面規(guī)格是否自擬

答：投標文件（技術(shù)標）部分格式及頁面規(guī)格格式可以自擬。

7.問：招標文件所附合同條款及格式中，部分非實質(zhì)性條款是否可在中標后由雙方另行協(xié)商確定

答：中標人投標文件、招標文件中實質(zhì)性內(nèi)容不得修改，部分非實質(zhì)性內(nèi)容可在中標后由雙方另行協(xié)商確定。

8.問：招標文件規(guī)定類似項目業(yè)績?yōu)閱蝹€合同建筑面積不小于4.5 萬平方米的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修（或公共建筑中包含室內(nèi)裝飾裝修）設(shè)計業(yè)績，請問如設(shè)計合同內(nèi)標明裝飾設(shè)計面積大于4.5萬平方米，是否符合招標文件要求

答：“單個合同建筑面積不小于4.5萬平方米的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修（或公共建筑中包含室內(nèi)裝飾裝修）設(shè)計業(yè)績”中“不小于4.5萬平方米”系指“裝飾裝修部分合同建筑面積不小于4.5萬平方米”。具體證明材料詳見招標文件投標人須知前附表附錄3和附錄5業(yè)績證明材料要求。如果合同協(xié)議書和設(shè)計任務(wù)已完成的證明文件（如審圖合格證或施工許可證或施工許可結(jié)果查詢網(wǎng)頁截圖或竣工驗收證明文件）中的合同要素不一致，以設(shè)計任務(wù)已完成的證明文件為準。

9.問：招標文件29頁資格審查條件（其他主要人員最低要求）建筑裝飾專業(yè)負責(zé)人資格要求為“建筑學(xué)高級及以上工程師”，是否可理解為具有與建筑裝飾相關(guān)專業(yè)的高級及以上工程師職稱的人員均符合要求

答：不予認可。建筑裝飾裝修相關(guān)專業(yè)屬于“工程施工”專業(yè)技術(shù)崗位，與本項目設(shè)計招標不匹配。

10.問：招標文件124頁商務(wù)文件目錄中“七、投標人信用評價情況（如有）”未提供模版，是否可不提供

答：可以不提供。

11.問：招標文件25頁要求提供：（2）設(shè)計任務(wù)已完成的證明文件（如審圖合格證或施工許可證或施工許可結(jié)果查詢網(wǎng)頁截圖或竣工驗收證明文件）。如果合同協(xié)議書和該證明文件中的合同要素不一致，以該證明文件為準。請問：業(yè)主出具的設(shè)計任務(wù)已完成的證明文件是否認可

答：不予認可。設(shè)計任務(wù)已完成的證明文件，包括審圖合格證或施工許可證或施工許可結(jié)果查詢網(wǎng)頁截圖或竣工驗收證明文件。

12.問：招標文件59頁投標人獎項榮譽：我公司提供的滿足招標文件要求的設(shè)計業(yè)績，獲得國****行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的，如：建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用大賽、新基建杯智能建造BIM設(shè)計案例賽組獎項，是否認可

答：如該獎項、榮譽為行政主管部門或在國****行業(yè)協(xié)會（或?qū)W會）所頒發(fā)，則予以認可。

13.問：招標文件60頁人員獎項和榮譽：我公司擬配備的項目負責(zé)人承擔(dān)的工程設(shè)計項目，國****行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的，如：建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用大賽、新基建杯智能建造BIM設(shè)計案例賽組獎項，是否認可

答：如該獎項、榮譽為行政主管部門或在國****行業(yè)協(xié)會（或?qū)W會）所頒發(fā)，則予以認可。

二、澄清內(nèi)容

招標文件第三章詳細評審“現(xiàn)場方案展示”新增要求如下：

（1）項目負責(zé)人或者團隊人員可通過視頻錄制的形式出鏡闡述，出鏡時須展示其身份證明。闡述方式可以采用方案直接講解或PPT方案講解或多種形式組合等方式，闡述時間不超過10分鐘；

（2）由于本項目采用“全流程電子化招標”，投標人無需到開標現(xiàn)場。投標人可使用錄頻軟件將展示內(nèi)容制作成wmv格式視頻，并作為附件上傳。

招標人：****

招標代理：****

日期：2024年10月28日

電話：0551-****0266,182****1131