濠江區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓有償使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄉ清┕Y交產(chǎn)告〔2024〕6號(hào)）交易公告

產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告

汕濠公資交產(chǎn)告〔2024〕6號(hào)

********中心通過(guò)網(wǎng)上交易的方式，對(duì)**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓有償使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的”）進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

標(biāo)的物基本情況：區(qū)智慧型機(jī)械式公共停****活動(dòng)中心辦公樓后山坡地，占地面積2305.666平方米，建有14組15層新式梳齒式升降橫移機(jī)械設(shè)備，共406個(gè)機(jī)械停車(chē)位。項(xiàng)目于2019年3月竣工投入使用。

該標(biāo)的委托****編制《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓有償使用項(xiàng)目評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告》（粵瑞基評(píng)咨字〔2024〕第126號(hào)），評(píng)估總價(jià)：5011萬(wàn)元，該報(bào)告已履行了相應(yīng)的備案程序。

標(biāo)的編號(hào)：****。標(biāo)的物有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為24年，起始價(jià)5011萬(wàn)元、加價(jià)幅度50萬(wàn)元、保證金500萬(wàn)元。

本次標(biāo)的物有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得原則且不低于保留價(jià)確定競(jìng)得人。本次標(biāo)的物有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始價(jià)即為保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，為無(wú)效報(bào)價(jià)。

有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)認(rèn)真閱知本公告及附件《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)須知》、《****交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程》、《**市公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)v1.2（競(jìng)買(mǎi)人）》等交易文件內(nèi)容，并按上述文件規(guī)定參加競(jìng)價(jià)。

二、交易方式

參加本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)的，務(wù)請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止前登錄**市公共**電子交易平臺(tái)（在**省公共**交易平臺(tái)**市區(qū)域首頁(yè)點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”或通過(guò)https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder進(jìn)入）注冊(cè)**統(tǒng)一身份認(rèn)證帳號(hào)，點(diǎn)擊“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)，按要求交付保證金。獲得競(jìng)價(jià)資格后，在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過(guò)電子交易平臺(tái)參與網(wǎng)上交易。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢(xún)電話：0754-****2081。

三、交易活動(dòng)日程安排

1.公告時(shí)間：2024年10月30日至2024年11月26日16時(shí)止。

2.競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：2024年11月26日16時(shí)整。

3.網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期：2024年11月27日9時(shí)至2024年11月28日10時(shí)。

4.限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年11月28日10時(shí)。

5.標(biāo)的展示時(shí)間：2024年11月19日（工作時(shí)間），查看交易標(biāo)的需要于2024年11月18日17時(shí)前預(yù)約聯(lián)系，聯(lián)系人：許先生；聯(lián)系電話：137****9345。

四、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

競(jìng)買(mǎi)人需為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人或其他組織。不接受聯(lián)合體參與報(bào)名登記。

以上競(jìng)買(mǎi)人資格要求由有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解釋。

五、交易條件及交易須知

1.競(jìng)買(mǎi)人在參加國(guó)有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)知悉《**省公共**交易監(jiān)督管理暫行辦法》（粵政數(shù)〔2023〕2號(hào)）****交易中心的相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，詳細(xì)閱讀《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)公告》、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)須知》、《****交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程》等交易文件。承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定****交易中心的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)交易規(guī)則，了解交易文件的所有內(nèi)容及要求。

2.競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行了解并承諾知悉標(biāo)的物的全部情況，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看和盡職調(diào)查，清楚標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況、用途功能現(xiàn)狀（包括且不限于消防、配套、環(huán)保、水電設(shè)施、交通等情況），競(jìng)價(jià)人提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)即視為已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)情況、用途功能現(xiàn)狀，并不得以包括但不限于訴訟、仲裁等任何方式要求有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方賠償因有償使用產(chǎn)生的任何損失。

3.有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)登錄**市公共**電子交易平臺(tái)（http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/），在“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”欄目中查閱交易文件（含《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)須知》等文件）。競(jìng)買(mǎi)人需注冊(cè)**統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào)（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）方可參與交易（《**市公共**產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》詳見(jiàn)：平臺(tái)首頁(yè)--服務(wù)指南--交易類(lèi)型—國(guó)有產(chǎn)權(quán)。http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/fwzn/serviceInfos.html）(網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢(xún)電話：0754-****2081)。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名截止前登錄**市公共**電子交易平臺(tái)，在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求交付保證金；獲得競(jìng)買(mǎi)資格后，應(yīng)在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物投資具有風(fēng)險(xiǎn)性，存在不可抗力**策變化，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分了解和考慮，慎重決策，充分評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，成交后不得向轉(zhuǎn)讓方及其他有關(guān)部門(mén)提出退款、索賠等要求。

5.本次有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓年限為24年，轉(zhuǎn)讓年限自《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》生效之日起計(jì)算。

6.競(jìng)得人需于競(jìng)買(mǎi)成交后3個(gè)工作日內(nèi)****交易中心****中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（聯(lián)系電話：0754-****2339）；已簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)得人，需在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽訂《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》（聯(lián)系電話: 0754-****5262），《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)向有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金（履約擔(dān)保的金額為200萬(wàn)元），其他約定按照《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》條款約定執(zhí)行。

7.標(biāo)的物掛牌前，****已委托******公司編制《**市**區(qū)機(jī)械式公共停車(chē)樓有償使用項(xiàng)目實(shí)施方案》，費(fèi)用6.3萬(wàn)元；委托****編制《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓有償使用項(xiàng)目評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告》，費(fèi)用4.1萬(wàn)元。上述費(fèi)用列入前期投入，由競(jìng)得人承擔(dān)，在簽訂《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》后10日內(nèi)一次性支付給上述單位。

8.標(biāo)的成交價(jià)款交付方式：競(jìng)得人已交保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，在《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》****中心轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。成交價(jià)款余款應(yīng)自《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)，一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)繳清。

9.標(biāo)的移交使用時(shí)間：有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方在《**區(qū)智慧型機(jī)械式公共停車(chē)樓項(xiàng)目有償使用協(xié)議》簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付競(jìng)得人使用。

10.競(jìng)買(mǎi)人被確認(rèn)為競(jìng)得人后，因其自身原因終止交易，有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。

11.未被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)人，其繳納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退回。

以上交易條件及交易須知由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解釋。

六、重要提示

1.在交納保證金時(shí)，需按《保證金交納通知書(shū)》操作，為避免錯(cuò)過(guò)繳納保證金機(jī)會(huì)，建議適當(dāng)提前繳納保證金，已足額交納保證金的競(jìng)買(mǎi)人，務(wù)必登錄電子交易平臺(tái)查看是否獲得《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》。

2.交易過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，****中心。

七、聯(lián)系方式

1.交易機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

聯(lián)系地址：**市**區(qū)疏港大道中海信**創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)****服務(wù)中心東側(cè)）產(chǎn)B1-02****中心

聯(lián)系電話：0754-****2339

2.轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：****

聯(lián)系地址：**市****政府大院內(nèi)1號(hào)樓

聯(lián)系電話：0754-****8347

轉(zhuǎn) 讓 方：****

交易機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

2024年10月30日