梁山縣銀都莊園11棟房產(chǎn)拍賣(mài)公告，起拍價(jià)每平3693元

競(jìng)買(mǎi)公告

**省****關(guān)于拍賣(mài)位于**縣文化**銀都莊園11棟房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）公告

****將于2024年11月13日10時(shí)至2024年11月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）在******巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)****法院賬戶名：****，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.****.com/0537/——****法院頁(yè)面：https://sf.****.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

起拍價(jià)：****306元，保證金：250000元，增價(jià)幅度：10000元，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：****865元。

一、標(biāo)的詳情：

特別提醒：該房產(chǎn)正處于租賃期內(nèi)，租期自2016年12月30日至2026年12月29日。

二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2天接受咨詢，咨詢電話：0537-****625（工作日：上午9:30-11:00，下午：2:30-5:30）。

看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）

看樣集中地點(diǎn)：（標(biāo)的物所在地）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職****登記中心、國(guó)土**局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際****機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

六、其他相關(guān)條件

1．買(mǎi)受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)。標(biāo)的房產(chǎn)能否過(guò)戶請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自****登記中心咨詢。

2．拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢并處理。

3．標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶中產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。房產(chǎn)是否涉及二次過(guò)戶請(qǐng)向相關(guān)單位咨詢，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位查詢。

拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并自理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。另本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)****法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年11月21日16****法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0832執(zhí)恢37號(hào)**縣文化**銀都莊園11棟房產(chǎn)拍賣(mài)余款。”

戶 名：****

開(kāi)戶銀行：農(nóng)行**支行

帳號(hào)：622********49556663

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

聯(lián)系人：馬法官，咨詢電話： 0537-****625。

聯(lián)系地址：**省****執(zhí)行局。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0537-****630

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：

**司輔****公司 客服電話：400-****-1216。

咨詢電話：138****5986

支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：400-****-2870。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.****.cn)”上查詢。

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二〇二四年十月十二日

原文鏈接：

https://sf-item.****.com/sf_item/843****25367.htm?spm=a213w.****.7.5afa78a2l00bo9