湖塘科創(chuàng)園下沉廣場(chǎng)02商業(yè)

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月30日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
****廣場(chǎng)02商業(yè)
發(fā)布日期:2024-10-17
起始價(jià)
42 元/(平方米﹒月)
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間
2024-10-17
報(bào)名結(jié)束時(shí)間
2024-11-06 17:00:00
加價(jià)幅度
1元/(平方米﹒月)
計(jì)租數(shù)量
399.5平方米
租期
60月
保證金金額
30000 元
自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024-11-07 09:00:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024-11-07 11:00:00
項(xiàng)目編號(hào)
****

公開(kāi)招租公告

受委托,**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”)采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)**市**區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路310****廣場(chǎng)02商業(yè)進(jìn)行公開(kāi)招租,歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào):****

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目位置

掛牌價(jià)

(元/平方米/月)

計(jì)租面積

(平方米)

租賃期(年)

****廣場(chǎng)02商業(yè)

**市**區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路310****廣場(chǎng)02商業(yè)

42

399.5

5(含3個(gè)月裝修期和3個(gè)月經(jīng)營(yíng)培育期)

(備注:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn))

1、租金支付方式:按季度繳納,以轉(zhuǎn)賬形式繳交,先支付后使用。

2、租金遞增方式:前2年月租金按最終中選成交價(jià)計(jì)收,第3年月租金按上年度月租金的5%遞增,第4年月租金按上年度月租金的6%遞增,第5年月租金按上年度月租金的7%遞增。

3、履約保證金:中標(biāo)月租金的2倍。

4、裝修期:3個(gè)月(裝修期計(jì)入租賃期內(nèi))。

5、經(jīng)營(yíng)培育期:3個(gè)月(經(jīng)營(yíng)培育期計(jì)入租賃期內(nèi))

6、租賃用途:以配套商業(yè):展廳、餐飲、茶葉、咖啡、奶茶、便利店、圖文店、食堂等商務(wù)配套服務(wù)業(yè)態(tài)為主。

7、計(jì)租面積說(shuō)明:計(jì)租面積為建筑面積399.5平方米,其中套內(nèi)面積為295.5平方米,公攤面積為104平方米。

8、權(quán)屬狀況:《中華人民**國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》其中權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

9、競(jìng)價(jià)保證金:30,000元。

10、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告無(wú)異議次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同書(shū)。合同簽訂后30個(gè)日歷日內(nèi)按交付日租賃標(biāo)的現(xiàn)狀交付。

11、裝修情況:毛坯。房屋室內(nèi)為毛坯交付。

競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容:

1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人:各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)大廳(網(wǎng)址:www.****.cn)參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià),最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算:月租金=成交單價(jià)×建筑面積(399.5平方米),成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。

4、承租人競(jìng)租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣,對(duì)租賃物的所有情況做充分了解,一旦參與競(jìng)價(jià)視為清楚競(jìng)租標(biāo)的所有情況。

5、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告無(wú)異議次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同書(shū),合同簽訂后30個(gè)日歷日內(nèi)按交付日租賃標(biāo)的現(xiàn)狀交付。若承租方不能在合同簽訂之日起10個(gè)日歷日內(nèi)將第一期租金、履約保證金付清或規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同并接收標(biāo)的,視為自動(dòng)放棄承租資格,出租方有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金,并重新招租,承租方不得再次參加。

6、租金不包含水、電、物業(yè)管理、公攤、日常維保等費(fèi)用;

7、物業(yè)費(fèi):按10元/月/平方米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給物業(yè)服務(wù)單位。

8、水電費(fèi)用:****公司和電業(yè)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(含公攤)按月支付給相關(guān)單位。

9、裝修押金按物業(yè)管理規(guī)定收取,待承租人裝修完畢后,經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)檢查驗(yàn)收合格之日起30天后無(wú)息退還裝修押金。

10、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等)做充分了解,確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后,如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān),與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。

11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

12、對(duì)承租人的主要要求:

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

(2)以配套商業(yè):展廳、餐飲、茶葉、咖啡、奶茶、便利店、圖文店、食堂等商務(wù)配套服務(wù)業(yè)態(tài)為主。

(3)均須簽訂《競(jìng)租方承諾書(shū)》。

(4)承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將****中心指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)日歷日內(nèi)將第一期租金、履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。

(5)其他詳見(jiàn)租賃合同。

13、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件(交驗(yàn)原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》(交驗(yàn)原件);

③授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供);

④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》;

⑤《競(jìng)租方承諾書(shū)》。

個(gè)人作為意向承租人:

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件;

②授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件);

③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》;

④《競(jìng)租方承諾書(shū)》。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后,即成為競(jìng)租人。

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間:2024年10月17日至2024年11月6日。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:意向承租人應(yīng)于2024年11月6日17時(shí)前至本平臺(tái)(www.****.cn)注冊(cè)用戶名,登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”,在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。(見(jiàn)本網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明)

3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間:并于2024年11月6日17時(shí)前至本平臺(tái)(地址:**市**區(qū)**大道620號(hào)桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面)辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期:2024年11月6日17時(shí)。

5、看樣時(shí)間:2024年10月17日至2024年11月6日(正常工作時(shí)間,節(jié)假日除外)。

6、看樣電話:****3377。

7、澄清、修改文件時(shí)限:意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。

四、注意事項(xiàng)

1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競(jìng)租人的****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度:

(1)自由報(bào)價(jià)階段從2024年11月7日9點(diǎn)00分開(kāi)始,自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,直至無(wú)人報(bào)價(jià),則競(jìng)價(jià)結(jié)束。具體操作方法見(jiàn)平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

(2)加價(jià)幅度為1(元/平方米/月),報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報(bào)價(jià)。

(3)本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi):按照《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?,概不退還。

若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等),均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報(bào)名聯(lián)系人:劉女士

業(yè)務(wù)咨詢電話:0591-****0853

傳真:0591-****0857

****

2024年10月17日

查看圖片
附件下載
競(jìng)租方承諾書(shū).doc
租賃合同.docx
附件(3)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-30
招標(biāo)公告
湖塘科創(chuàng)園下沉廣場(chǎng)02商業(yè)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)