內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市扎魯特旗阿日昆都楞鎮(zhèn)白音查干嘎查1處草料場地上房屋及構(gòu)筑物整體出租（年租金45000元，租期5年）(二次掛牌)

出租方名稱：****

組織機構(gòu)代碼證號：****0502MA0N02XP85

注冊地：****市**大街378****財政局辦公樓）

法定代表人：張鵬

經(jīng)濟類型：****公司（企業(yè)）

本出租方****交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信****交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

****委員會第九次會議紀要[2024]9號、

臨時議事機構(gòu)第八次會議紀要[2024]8號

特別
告知

1、本次出租的標的位于**自治區(qū)**市**阿日昆都楞鎮(zhèn)白音查****糧庫后院，本次出租標的包括地上房屋及構(gòu)筑物共計10處，出租標的的結(jié)構(gòu)、數(shù)量等情況詳見附件《出租資產(chǎn)明細表》，本次出租標的均處于閑置狀態(tài)。標的需承租方實地勘驗，以勘驗面積為準，租賃價格不因面積調(diào)整，標的狀況以標的現(xiàn)狀為準。

2、本次出租標的租期為5年，掛牌價為該項目1年租金的招租底價。

3、本次出租的標房屋情況良好，水、電均能正常使用。

4、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）

勘驗聯(lián)系人：：賈徐學 138****5125

勘驗地點：**自治區(qū)**市**阿日昆都楞鎮(zhèn)白音查****糧庫后院

5、本次出租涉及的標的面積、標的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租標的。****中心****公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。****中心****公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔任何責任。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

交易
條件

交易價款支付方式

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調(diào)查研判后****中心提出承租申請同時****中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽****中心，意向承租方被確定為承租方之日起30個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃協(xié)議》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將保證金部分外的首年租金和交易服****中心指定賬戶。中心在收到租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、本次租賃標的租金支付方式：租金預付、一年一付，中心僅負責首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃協(xié)議》約定時間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到首年租金之日起20個工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。

4、出租方收到首年租金次日起20個工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。

5、承租方應按照標的使用性質(zhì)及用途合理使用標的，標的內(nèi)不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。

6、標的交付前所產(chǎn)生及欠繳的水、電、煤氣費、管理費等應付費用由出租方承擔。交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅以外的費用均由承租方承擔，包括但不限于水費、電費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、取暖費、物業(yè)服務費等。

7、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責任人。承租方自行負責房屋的修繕工作，如需改造房屋內(nèi)部裝修，所產(chǎn)生一切費用均由承租方承擔。在租賃期間在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租方承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。

8、本次出租方所出租標的為標的物原始樣貌，如承租方因?qū)嶋H需要對房屋及土地在原基礎(chǔ)上進行修繕或改建，需征得出租方書面同意后方可施工，由此產(chǎn)生全部費用由承租方承擔。

9、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標的。

10、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責任由承租方承擔。

11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃協(xié)議》為準，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃協(xié)議》的組成部分，《租賃協(xié)議》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。