（WN-241107）高新苑41號(hào)樓1層8號(hào)商鋪資產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租公告

報(bào)名鏈接： https://www.****.com/bidDetails/b42f****992c4ac8bbcec5f****8172a.shtml

威寧資產(chǎn)競(jìng)價(jià)公告

掛牌方

**威寧資產(chǎn)經(jīng)****

出租方

****當(dāng)代****公司

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至2024年11月5日下午 16:00時(shí)

報(bào)名及審核方式

競(jìng)價(jià)人須在掛牌公告期內(nèi)完成報(bào)名及審核

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年11月7日 上午10:00競(jìng)價(jià)。

（請(qǐng)意向人競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)開始前，提前登錄第四產(chǎn)權(quán)。）

報(bào)名及競(jìng)價(jià)平臺(tái)

第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com）

咨詢地點(diǎn)及咨詢電話

1、掛牌方：**市**區(qū)玉洞大道33****中心B座9樓11號(hào)窗 上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 （節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時(shí)間不辦理）0771-****761。

2、出租方聯(lián)系方式：0771-****125。

交易方式

掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。

資產(chǎn)競(jìng)價(jià)信息

特別說(shuō)明

1、競(jìng)價(jià)的相關(guān)信息均在**公共**交易平臺(tái)（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競(jìng)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

2、租賃合同樣本詳見(jiàn)附件。

3、意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。

加價(jià)規(guī)則

每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1元/月﹒㎡或元/月﹒㎡的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)。

服務(wù)費(fèi)及報(bào)名費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一、成交公示期結(jié)束后，成交競(jìng)價(jià)人與出租方簽訂租賃合同，**威寧資產(chǎn)經(jīng)****（以下簡(jiǎn)稱：****集團(tuán)）按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；成交人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退回，同時(shí)成交競(jìng)價(jià)人將被****集團(tuán)競(jìng)價(jià)黑名單。

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)交納：

1、競(jìng)價(jià)成交月租金10000元(含10000元)以下的，按一個(gè)月租金金額計(jì)收競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

2、競(jìng)價(jià)成交月租金10001元至50000元(含50000元)的，按月租金的80%計(jì)收競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

3、競(jìng)價(jià)成交月租金50001元以上的，按月租金的60%計(jì)收競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)。

二、報(bào)名費(fèi)：100元/宗 。

租金遞增

標(biāo)的競(jìng)價(jià)底價(jià)為含稅價(jià)格，該標(biāo)的第一、二、三租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格執(zhí)行，此后兩年租金單價(jià)在前三年的基礎(chǔ)上遞增5%。

競(jìng)價(jià)保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：**威寧資產(chǎn)經(jīng)****

賬 號(hào)：4505 0160 4952 0988 8889

開戶銀行：建行**淡村路支行

保證金到賬截止時(shí)間

2024年11月5日下午16：00時(shí)

****銀行確認(rèn)的到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）

特別說(shuō)明

1、轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注具體的競(jìng)價(jià)時(shí)間及資產(chǎn)名稱, 如：X月X日新竹路26-6號(hào)商鋪競(jìng)價(jià)保證金

2、交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)，****銀行轉(zhuǎn)賬交納。

競(jìng)價(jià)人須按照競(jìng)價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付方式交納。競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的須從競(jìng)價(jià)人對(duì)公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競(jìng)價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競(jìng)價(jià)人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競(jìng)價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出，現(xiàn)金****公司（微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無(wú)效。

保證金及報(bào)名費(fèi)處理方式

一、未成交的競(jìng)價(jià)人，其交納的競(jìng)價(jià)保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)，余額依據(jù)公告競(jìng)價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道、無(wú)息退還；

二、競(jìng)價(jià)成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)和競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無(wú)息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定 ；

三、保證金不予退回的情形：

1、意向競(jìng)價(jià)人故意提供虛假、失實(shí)****交易所損失的；

2、意向競(jìng)價(jià)人通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

3、意向競(jìng)價(jià)人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

4、意向競(jìng)價(jià)人違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

5、意向競(jìng)價(jià)人被確認(rèn)為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6、意向競(jìng)價(jià)人被確認(rèn)為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

7、租賃合同生效后，成交人無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向競(jìng)價(jià)人自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

四、成交人如因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)簽訂《成交確認(rèn)單》、租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競(jìng)價(jià)協(xié)議約定，已交納的報(bào)名費(fèi)和競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退回，并****集團(tuán)競(jìng)價(jià)黑名單，不得****集團(tuán)組織的競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)人資格條件

1、意向競(jìng)價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒(méi)有違法違紀(jì)記錄、沒(méi)有被列入個(gè)人誠(chéng)信黑名單；

2、意向競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民**國(guó)合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒(méi)有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，沒(méi)有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”作為審核材料；

3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有可能產(chǎn)生嚴(yán)重污染、對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響的不得參與本次競(jìng)租；

4、意向競(jìng)價(jià)人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入**威寧資產(chǎn)經(jīng)****（以下簡(jiǎn)稱：****集團(tuán)）競(jìng)價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租。

注：各位意向競(jìng)價(jià)人須完全符合上述競(jìng)價(jià)人資格條件方具備競(jìng)價(jià)資格；意向競(jìng)價(jià)人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時(shí)將承租人列入出租人的競(jìng)價(jià)黑名單。本公告涉及競(jìng)價(jià)人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

資格審核所需提交的

材料

意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名后須向競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競(jìng)價(jià)人，不具備競(jìng)價(jià)資格；所提交的材料中名稱需與所報(bào)名的名稱一致。）：

一、意向競(jìng)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：

1、競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件；

2、如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

二、意向競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：

1、與報(bào)名競(jìng)價(jià)人名稱一致的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；

2、如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

注明：材料需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件；意向競(jìng)價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，在資格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為審核競(jìng)價(jià)人資格的唯一有效文件，不予退回。

相關(guān)競(jìng)價(jià)詳情

1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競(jìng)價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2、競(jìng)價(jià)人完成報(bào)名后即是認(rèn)可和接受**威寧資產(chǎn)經(jīng)****競(jìng)價(jià)規(guī)則、掛牌競(jìng)價(jià)條件及公告的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、競(jìng)價(jià)成功后，成交公告期限為5個(gè)工作日，待成交公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），未簽訂租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競(jìng)價(jià)協(xié)議約定，已交納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退回，同時(shí)列入**威寧資產(chǎn)經(jīng)****競(jìng)價(jià)黑名單；

4、**威寧資產(chǎn)經(jīng)****開具的發(fā)票內(nèi)容均為租賃服務(wù)費(fèi) （含競(jìng)價(jià)報(bào)名費(fèi)及競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)）；

5、本次競(jìng)價(jià)，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無(wú)效。同時(shí)，競(jìng)價(jià)成交人所交納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回，提供虛假材料的競(jìng)價(jià)成交人將列入**威寧資產(chǎn)經(jīng)****競(jìng)價(jià)黑名單，今后將不得參與**威寧資產(chǎn)經(jīng)****組織的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

6、已被列入黑名單競(jìng)價(jià)人，在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金將不予以退還。

7、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同樣本（附后）。

8、所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。