T131022240013關(guān)于“2024CL-2號4宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓”出讓公告

序號

地塊編號

地塊位置

規(guī)劃用途

宗地面積

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

出讓

年限

（年）

保證金

（萬元）

起始價(jià)

（萬元）

加價(jià)

幅度

備注

平方米

畝

容積率

建筑密度

\ 系數(shù)

綠化率 \

綠地率

建筑

高度

1

2024CL-2

**北路西側(cè)

居住

1408.17

2.11

不低于 1.3 ，不高于 2.61

小于 30%

大于 31%

不高于 85 米

70

1008

1120

2 0 萬元或 2 0 萬元整倍數(shù)

商業(yè)

149.92

0.22

40

2

2024CL-3

惠文東街南側(cè)、**路東側(cè)

居住

4408.79

6.61

不低于 1.3 ，不高于 2.5

不大于 30%

不低于 31%

不高于 80 米

70

2696

2996

2 0 萬元或 2 0 萬元整倍數(shù)

3

2024CL-4

**街北側(cè)

居住

1485.4

2.23

不低于 1.3 ，不高于 3.32

不大于 35%

不低于 30%

不高于 80 米

70

1001

1112

2 0 萬元或 2 0 萬元整倍數(shù)

4

2024-22

**北路東側(cè)

居住

394.21

0.59

不低于 1.3 ，不高于 2.3

不大于 30%

不低于 31%

不高于 80 米

70

257

286

5 萬元或 5 萬元整倍數(shù)

備注 ： 1 、 2024CL-2 地塊開工時(shí)間 2025 年 12 月，竣工時(shí)間 2028 年 12 月。 按住宅建筑面積 1% 建設(shè)廉租住房，按住宅建筑面積 1% 建設(shè)公共租賃住房。配建情況如下 ：幼兒園 3668 ㎡，位于 2# 樓 1-3 層；衛(wèi)生站 714 ㎡，位于 4# 樓 2 層、 21# 樓；文化活動站 625 ㎡，位于 4# 樓 1-2 層；配套綜合服務(wù) 3778.52 ㎡，位于 3# 樓局部 2 層、 3-4 層、 2#4 層；便利店 1859.48 ㎡，位于 8# 樓東側(cè)商業(yè) 1-2 層、 9# 樓 1-3 層、 11# 樓商業(yè)局部；郵電所 150 ㎡，位于 14# 樓；儲蓄所 150 ㎡，位于 15# 樓；養(yǎng)老中心 1042 ㎡，位于 3# 樓首層及局部 2 層；****中心 200 ㎡，位于 4# 樓 2 層；治安聯(lián)防站 18 ㎡，位于 12# 樓首層；居委會 800 ㎡，位于 10#A4 戶型 1-2 層、 A5 戶型 1-3 層、 11# 東側(cè)單元 C 戶型 1-3 層、 12# 樓 A 戶型 1-2 層、 C 戶型首層、 4# 首層；物業(yè)管理 2728 ㎡，位于 21#1-3 層局部、 29# 樓東側(cè)單元 3-5 層局部；技術(shù)防范控制室 25 ㎡，位于 37# 樓；通信設(shè)備用房 60 ㎡，位于 13# 樓；公共廁所 97 ㎡，位于 4# 樓首層、 19# 樓；燃?xì)庹{(diào)壓站 50 ㎡（用地面積），位于 12# 樓西側(cè)；垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 120 ㎡（用地面積），位于 29# 樓南側(cè)；垃圾收集點(diǎn) 11 處；消防控制室 45 ㎡，位于 4# 樓首層；電梯維保間 35 ㎡，位于 4# 樓首層；消防水池及泵房 551 ㎡，位于地下車庫中；給水泵房 327 ㎡，位于地下車庫中；污水處理設(shè)施 50 ㎡，位于地下車庫中；變電室 50 ㎡，位于 6# 地下一層中；換熱站 200 ㎡，位于地下車庫中。未盡事宜均以《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

2 、 2024CL-3 地塊開工時(shí)間 2025 年 12 月，竣工時(shí)間 2028 年 12 月。配建情況如下：村委會 908.48 ㎡，位于 11# 樓 1F 、 2F; 紅白理事會 305.35 ㎡，位于 11# 樓 1F ；物業(yè)管理與服務(wù) 660.33 ㎡，位于 12# 樓 2F 、 3F; 文化活動站 1276.54 ㎡，位于 11# 樓 2F 、 3F; ****服務(wù)站 271.70 ㎡，位于 12# 樓 1F ；公共廁所 84.90 ㎡，位于 12# 樓 1F ；警務(wù)室 31.05 ㎡，位于 12# 樓 1F ；閱覽室 173.71 ㎡，位于 12# 樓 2F ；****中心 593.28 ㎡，位于 12# 樓 3F ；殘疾人康復(fù)室 103.78 ㎡，位于 12# 樓 1F ；社區(qū)服務(wù)大廳 115.62 ㎡，位于 12# 樓 1F ；****中心（托老所） 772.89 ㎡，位于 7# 樓 1F 、 2F; 幼兒園 3190.20 ㎡，位于 9# 樓；變配電室 1# 、 2# 、 3#529.71 ㎡，位于 18# 樓東側(cè)、 11# 樓北側(cè)、 16# 樓東側(cè)；生活垃圾收集站 121.31 ㎡，位于 11# 樓東側(cè)；垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不大于 70 米；消防控制室 70 ㎡，位于地庫；小型多功能運(yùn)動（球類）場地占地面積 1310 ㎡，位于 11# 樓東側(cè)；室外綜合健身場地占地面積 1815 ㎡，根據(jù)景觀分布在住宅樓周邊；兒童、老年人活動場地占地面積 450 ㎡，結(jié)合集中綠地設(shè)置；再生**回收點(diǎn)占地面積 10 ㎡，位于 4# 樓南側(cè)、 10# 樓南側(cè)；郵件及快件送達(dá)設(shè)施占地面積 20 ㎡，位于 12# 樓西側(cè)；室外健身器械占地面積 100 ㎡，位于 1# 樓南側(cè)、 10# 樓西側(cè)。 未盡事宜均以《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

3 、 2024CL-4 地塊開工時(shí)間 2025 年 12 月，竣工時(shí)間 2028 年 12 月。按住宅建筑面積 1% 建設(shè)廉租住房，按住宅建筑面積 1% 建設(shè)公共租賃住房。按住宅建筑面積 1% 建設(shè)廉租住房，按住宅建筑面積 1% 建設(shè)公共租賃住房。配建情況如下： 便民超市 901.53 平方米，位于 6 ＃樓一層、二層 ；居民委員會 296 平方米，位于 1 ＃樓一單元東戶 1-3 層； 技術(shù)防范控制室 100 平方米，位于 3 ＃樓首層?xùn)|側(cè)；警衛(wèi)室 40 平方米，位于小區(qū)門口；物業(yè)管理用房 204.9 平方米，位于 1 ＃樓一單元東戶 4 - 5 層；存自行車處 1606.4 平方米，位于各樓的地下一層結(jié)合儲藏間布置 ； 配電室 300 平方米，位于地下一層 ； 垃圾分類投放站，位于各棟樓入口前 ； 通訊設(shè)備用房 80 平方米，位于地下一層 ； 高壓水泵房 100 平方米，位于地下一層 。 未盡事宜均以《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

4 、 2024-22 地塊開工時(shí)間 2025 年 12 月，竣工時(shí)間 2028 年 12 月。需配建室外體育設(shè)施用地面積 7.8 平方米或室內(nèi)體育設(shè)施建筑面積 2.6 平方米；社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 2.7 平方米；物業(yè)管理用房不低于 2.73 平方米；設(shè)生活垃圾收集點(diǎn)，服務(wù)半徑不應(yīng)大于 70 米。未盡事宜均以《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。