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哈爾濱市南崗區(qū)大眾新城小區(qū)二期228棟7號底商、8號底商
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
****崗區(qū)大眾**小區(qū)二期228棟7號底商、8號底商
交易項目編號：****
● 掛牌披露基本信息
| ****崗區(qū)大眾**小區(qū)二期228棟7號底商、8號底商 | 項目編號：**** | |
| 標(biāo)的編號： | ||
| **** | 轉(zhuǎn)讓方類別：法人 | |
| ****交易所 | 資產(chǎn)類別（實物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) | |
| 批準(zhǔn)單位名稱： | ||
| 450.9 萬元 | 評估基準(zhǔn)日：||
| 5 | 掛牌日期：2024-10-28 | |
| 網(wǎng)絡(luò)競價 | 是否自動延期：是 | |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況： | ||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)： | **市 | |
| 1、意向受讓方應(yīng)在提交受讓申請的同時交納交易****交易所指定賬戶，交納交易保證金的截止時間為掛牌截止日**時間17：00前（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 3、意向受讓****房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，****房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、本次標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等需要情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將標(biāo)的房產(chǎn)重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。 5、意向受讓方須對以下事項進(jìn)行承諾：（1）本方同意按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；（2）意向受讓****房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，如因受讓方自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的資產(chǎn)無法完成過戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，將標(biāo)的房產(chǎn)重新掛牌；（3）本方同意自被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付剩余價款及交易服務(wù)費；（4）本方同意在北交所出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后六十個工作日內(nèi)，受讓方需辦理本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助；如因受讓方自身原因未能在出具《實物資產(chǎn)交易憑證》簽訂后六十個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，承諾承擔(dān)按照合同成交金額的30%賠償造成轉(zhuǎn)讓方相關(guān)損失；并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；（5）本方同意按照成交價格的1%****交易所支付交易服務(wù)費；（6）本****交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（7）本方同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；（8****交易所涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)并繳納，除土地出讓金外的其他相關(guān)稅費按照國家關(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)；（9）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險。 | ||
| https://otc.****.com/dzsw/detail/378750.html | ||
| ****交易所交易系統(tǒng) | ||
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2024-10-28
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