華潤水泥(陽江)有限公司100%股權

發(fā)布時間: 2024年10月28日
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華潤****公司100%股權

項目編號:****

轉讓底價: 21179.730000萬元
標的所屬行業(yè): 裝卸搬運和倉儲業(yè)
標的所在地區(qū): **省**市
信息披露起始日期: 2024-10-29
信息披露期滿日期: 2024-11-25
受托機構 受托機構名稱:**潤巍****公司 | 受托機構聯(lián)系人:湯穎瑩 聯(lián)系電話:021-****0517
交易機構 交易機構名稱:****交易所 | 業(yè)務聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:、業(yè)務負責人:孫軼先 聯(lián)系電話:021-****7272-836、137****6431
轉讓方承諾

我方擬轉讓所持有標的企業(yè)產(chǎn)權,并****交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

(1)本次轉讓是我方真實意思表示,轉讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的產(chǎn)權轉讓,符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項的,****政府有關部門履行相關審核、備案等程序;

(2)本次轉讓已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

(3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;

(5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。



標的基本信息
標的企業(yè)基本情況
標的企業(yè)名稱 華潤****公司
注冊地(地址) **高****科技園新寨**側
法定代表人 陳昶
企業(yè)類型 ****公司(內(nèi)資)
成立時間 2009-12-04
注冊資本 12000.000000萬元
注冊資本幣種 港幣
經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè)
經(jīng)營規(guī)模 中型
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 914********1202308
經(jīng)營范圍 熟料和水泥的倉儲及銷售,水泥配制(不含生產(chǎn))及銷售(涉及專項規(guī)定管理的商品按照國家有關規(guī)定辦理);為船舶提供碼頭,為委托人提供貨物裝卸、倉儲,及對貨物包裝進行簡單加工處理,為船舶提供岸線、生活用品供應,從事**設施、設備和**機械租賃、維修業(yè)務。(以上項目不涉及外商投資準入特別管理措施)(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)
職工人數(shù) 0
是否含有國有劃撥土地
標的企業(yè)股權結構
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權 不涉及
序號 股東名稱 持股比例(%)
1 華潤水泥****公司 100
主要財務指標(萬元)
年度審計報告
年度 2023 營業(yè)收入 0.000000
利潤總額 0.256277 凈利潤 8.094950
資產(chǎn)總計 16684.221485 負債總計 6728.188603
所有者權益 9956.032882 審計機構 ****事務所(特****分所
企業(yè)財務報告
報表日期 2024-09-30 營業(yè)收入 0.000000
利潤總額 -2.847852 凈利潤 -2.135889
資產(chǎn)總計 16658.914891 負債總計 6705.017898
所有者權益 9953.896993
資產(chǎn)評估情況(萬元)
評估機構 **中企華****公司
核準(備案)機構 ****公司
核準備案日期 2024-10-21
基準日審計機構 ****事務所(特****分所
評估基準日 2023-12-31
項目 賬面價值(萬元) 評估價值(萬元)
資產(chǎn)總計 16684.220000 -
負債總計 6728.190000 -
凈資產(chǎn) 9956.030000 21179.730000
轉讓標的對應評估值 21179.730000
重要信息披露
其他披露內(nèi)容 1、項目占用土地已取得海域使用權證,實測面積27.5541公頃,但尚未辦理國有土地使用權證。土地出讓金分三期繳交,公司已于2013年9月繳納第一期土地價款,意向競買人應自行了解項目目前建設情況,如需進一步了解項目歷史投資情況的,可向轉讓方詳詢。
2、2017年10月,****漁業(yè)局出具《行政處罰決定書》(陽海監(jiān)處罰【2017】3號),對陽****公司負責的**港18#泊位項目未經(jīng)批準進行填海施工事項予以行政處罰,加處罰款9,876.06萬元。據(jù)政府相關單位反饋,該罰款已由****公司繳付至市級財政專戶。鑒于前述行政處罰事項未直接與標的企業(yè)相關,因此未確認在標的企業(yè)賬面,也未納入本次評估范圍。但鑒于該事項可能對標的企業(yè)本次股權轉讓交易產(chǎn)生一定影響,意向競買人應做好相關風險評估,如競買成功,需自行處理相關事宜,由此產(chǎn)生的責任與出讓方無關。
3、截至2024年9月,公司賬面不存在應付工程款余額。



重大債權債務事項 截止到2024年10月23日,轉讓方關聯(lián)方****公司對標的企業(yè)的債權本金為人民幣6800萬元。
提示提醒等內(nèi)容 一、根據(jù)評估報告【中企華評報字(2024)第6493號】十一、特別事項說明:
(二)本次評估利用了****事務所(特****分所于2024年4月1日出具的畢馬威華振深審字第****132號審計報告。資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)所采用的評估方法對財務報表的使用要求對其進行了分析和判斷,但對相關財務報表是否公允反映評估基準日的財務狀況和當期經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量發(fā)表專業(yè)意見并非資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責任。 (七)本報告評估結論已扣除在建工程尚須支付的工程款367,124元(不含增值稅)。
二、其他詳見評估報告
管理層擬參與受讓意向
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 華潤水泥****公司
注冊地(住所) **灣仔港灣道26號中國華潤大廈37樓
經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè)
持有產(chǎn)(股)權比例 100%
擬轉讓產(chǎn)(股)權比例 100%
產(chǎn)權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構 ****國資委監(jiān)管中央企業(yè)
所屬集團或主管部門名稱 ****公司
批準單位名稱 ****
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價款支付方式 一次性支付
與轉讓相關其他條件 1.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人的,采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權,并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡競價-多次報價的方式,確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。
2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況,并經(jīng)資格確認后2個工作日內(nèi)(以實際到賬為準),遞交交易保證金4300萬元到****銀行賬戶,即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認,成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的,視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權交易合同后,受讓方交納的交易保證金,在其支付除交易保證金以外的剩余交易價款后即轉為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額無息返還。
3.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如受讓方存在以下任一情形,轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限,在扣除**聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后,依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任,**聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。(1)只征集到一個符合條件的競買人時:①在****交易所通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的;②在被確定為受讓方后,未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權交易合同》的約定將產(chǎn)權交易價款全額支付至****銀行賬戶或放棄受讓的;(2)征集到兩個及以上符合條件的競買人時:①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的;②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權交易合同》的約定將產(chǎn)權交易價款全額支付至****銀行賬戶或放棄受讓的;④違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
4.受讓方若逾期支付價款,每逾期一日應按逾期支付部分價款的0.5‰向轉讓方支付違約金,逾期超過10日的,轉讓方有權解除合同,并要求受讓方賠償損失。轉讓方若因自身原因逾期不配合受讓方辦理產(chǎn)權交易標的的股權變更登記手續(xù),每逾期一日應按交易價款的的0.5 ‰向受讓方支付違約金,逾期超過10日的,受讓方有權解除合同并要求轉讓方賠償損失,但因不可抗力原因除外。
5.本次產(chǎn)權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產(chǎn)權交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶。
6.本次標的股權轉讓項目為現(xiàn)狀轉讓,本次標的股權轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù),不作為本次標的股權轉讓項目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)通過資格確認并交納保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可本次標的股權轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件等及其所披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次標的股權轉讓項目產(chǎn)權轉讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對本次標的股權轉讓項目的全部盡職調(diào)查,愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權交易標的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權交易標的,即可視為違約和欺詐行為,產(chǎn)權交易機構有權按本次標的股權轉讓項目交易條件的有關約定處置其遞交的交易保證金,意向受讓方還需承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。
7. 截止到2024年10月23日,轉讓方關聯(lián)方****公司對標的企業(yè)的債權為本金為人民幣6800萬元。受讓方須代標的企業(yè)向轉讓方關聯(lián)方償還前述借款,并于《產(chǎn)權交易合同》生效后3個工作日內(nèi)將6800萬元支付至轉讓方關聯(lián)方指定賬戶。
8.產(chǎn)權交易及股權變更過程中涉及的相關交易稅費由交易雙方根據(jù)國家規(guī)定各自承擔。****公司,****管理局、稅務局等相關部門規(guī)定,受讓方需協(xié)助配合轉讓方辦理跨境支付手續(xù)(包括不限于稅費繳納、銀行外匯業(yè)務登記憑證申請、轉讓后標的企業(yè)股權變更登記手續(xù)等事項),并同意代轉讓方前****稅務局辦理跨境支付稅費申請、備案及代扣代繳義務等手續(xù)。
9.****交易所需繳納的所得稅金額、印花稅等稅費,將由受讓方作為扣繳義務人。受****機關申報和解繳代扣稅款,****機關蓋章的申報表。轉讓方應配合受讓方提供申報和解繳代扣稅款所需的完整信息及資料。
10.意向受讓方在遞交受讓申請時須同時遞交書面承諾:(1)本方接受并同意標的以現(xiàn)狀進行交付。(2)認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查,接受并同意標的企業(yè)以現(xiàn)狀進行交付。(3)同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》,并在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起3個工作日內(nèi)將產(chǎn)權交易價款與交易手續(xù)費一并支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶。(4)同意產(chǎn)權交易機構在出具產(chǎn)權交易憑證并經(jīng)甲方提出申請且提供辦理涉外交易結算所需全部材料后,將交易價****銀行賬戶。(5)本方同意代標的企業(yè)向轉讓方關聯(lián)方償還借款6800萬元,并于《產(chǎn)權交易合同》生效后3個工作日內(nèi)將6800萬元支付至轉讓方關聯(lián)方指定賬戶。(6)同意本次股權轉讓后,標的企業(yè)現(xiàn)有的其他債權債務繼續(xù)由標的企業(yè)享有及承擔,標的企業(yè)已簽署的正在履行的合同由標的企業(yè)繼續(xù)履行。(7)認可并已詳細閱讀產(chǎn)權公告所揭示的內(nèi)容,已知悉并接受標的企業(yè)的基本情況(包括股權登記、財務狀況、合同簽訂及履行、法律糾紛及項目建設、經(jīng)營及可能存在的行政處罰等情況),并愿意按照現(xiàn)狀受讓標的企業(yè)后不得就前述信息導致的標的企業(yè)及損失向轉讓方主張和索賠。(8****交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后15個工作日內(nèi)配合轉讓方完成標的股權變更登記,提供辦理登記所需的簽字蓋章文件、新任職人員身份證明文件等,完成標的企業(yè)相關工商登記任職人員(包括但不限于法定代表人/董事長、董事會成員、監(jiān)事、總經(jīng)理、負責人等)的變更。并在標的企業(yè)股權變更登記至受讓方名下后20個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權持有主體的權利交接。(9)自標的股權產(chǎn)權交割日起3個月內(nèi),受讓方保證并促使標的企業(yè)盡快去除企業(yè)字號中包含的“華潤”或“華潤水泥”字樣并辦理完畢股權變更登記手續(xù)。除標的企業(yè)由于歷史原因或政策原因造成相關資質(zhì)證照暫無法辦理變更登記,標的企業(yè)在本次產(chǎn)權交易交割后不得在新的經(jīng)營活動中復制、使用華潤水泥和/或其關聯(lián)方的名稱、字號、商標、產(chǎn)品或服務名稱、或其他能使第三方識別甲方和/或其關聯(lián)方的特定標識(包括但不限于“華潤”、“華潤水泥”、“潤豐”、“潤豐水泥”、“CRC”和華潤圖形商標),亦不得再對外宣稱與華潤水泥和/或其關聯(lián)方具有代理、代表、**伙伴或其他性質(zhì)的商業(yè)關系。(10)如股權變更涉及轉讓方國有企業(yè)產(chǎn)權登記變更,審核報批時間不受轉讓方控制的,受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理上述事宜的情況下,不追究可能超過《產(chǎn)權交易合同》約定完成權證變更手續(xù)期限的違約責任。(11)同意協(xié)助配合轉讓方辦理跨境支付手續(xù)(包括不限于稅費繳納、銀行外匯業(yè)務登記憑證申請、轉讓后標的企業(yè)股權變更登記手續(xù)等事項),并同意代轉讓方前****稅務局辦理跨境支付稅費申請、備案及代扣代繳義務等手續(xù)。(12)同****交易所有限公司實際支付全部交易價款之日起十個工作日內(nèi)****機關申報和解繳代扣稅款,****機關蓋章的申報表。(13)已知曉本項目其他披露內(nèi)容提及的標的企業(yè)所涉情況,主要資產(chǎn)情況、碼頭經(jīng)營主要權證、行政處罰情況。承租方投資主要設施、設備等其他資產(chǎn)情況僅供參考,知曉項目占用土地已取得海域使用權證,但尚未辦理國有土地使用權證。同意權證變更過程中承擔可能存在的需補繳的土地出讓金、滯納金等或有風險。(14)承諾已自行充分盡調(diào)了解企業(yè)情況,轉讓標的均按照交易后現(xiàn)狀交接。
11.《產(chǎn)權交易合同》生效條件:經(jīng)交易雙方蓋章且經(jīng)交易雙方法定代表人或授權代表簽字。
12.交割條件:轉讓方依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,就本合同項下****交易所完成公開掛牌和/或競價程序;受讓方依《產(chǎn)權交易合同》的約定受讓轉讓方所擁有的標的股權事項,已依法和章程的規(guī)定履行了批準或授權程序;受讓方已按照《產(chǎn)權交易合同》約定支付全部股權價款及股東借款。
13.交易完成后標的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。


受讓方資格條件 1、意向受讓方應為依法設立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、非法人組織。
2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。
3、意向受讓方應具有良好商業(yè)信用,無不良經(jīng)營記錄。
4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、本項目不接受聯(lián)合受讓,不得采用信托或隱托方式受讓。
保證金設定
是否交納保證金
交納金額 4300.000000萬元
交納時間 意向受讓方經(jīng)資格確認后2個工作日內(nèi)交納
信息披露其他事項
信息披露期 自公告之日起20個工作日
交易方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:多次報價
附件
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2024-10-28
招標公告
華潤水泥(陽江)有限公司100%股權
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