2024NCZ003916寧夏回族自治區(qū)銀川市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目寧夏回族自治區(qū)銀川市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)需求

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

二、供應(yīng)商資格條件

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：

1.1 提供在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；

1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；

1.3 提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；

1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

1.5 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；

1.6 提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。

2.****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)： 1是 0否

4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：

三、商務(wù)要求

采購(gòu)標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）三年（2025年1月28日—2028年1月27日）

采購(gòu)標(biāo)的交付地點(diǎn)（范圍）**市**區(qū)**西路189****檢察院

付款條件（進(jìn)度和方式）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按季度由甲方組織考核，每季度結(jié)束后次月進(jìn)行綜合考核，凡考核低于90分的，每低1分扣除當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)500元?？己送ㄟ^(guò)，次月支付上一季度費(fèi)用；考核未通過(guò)，甲方反饋存在的問(wèn)題，乙方及時(shí)整改，整改驗(yàn)收合格后可付款。考核方案由甲方負(fù)責(zé)撰寫，乙方審核，雙方協(xié)商同意一致后方可使用。中標(biāo)單位如有重大工作失誤，甲方有權(quán)相關(guān)追究責(zé)任或解除合同。

五、合同管理安排

合同類型： 貨物類 服務(wù)類 工程類

服務(wù)類

服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)范圍包括****所屬區(qū)域公共秩序維護(hù)服務(wù)（含12309大廳及西門崗工作時(shí)間秩序維護(hù)）及消防巡邏檢查、環(huán)境維護(hù)服務(wù)（樓宇公共區(qū)域、****辦公室、停車場(chǎng)、外圍區(qū)域等保潔及樓內(nèi)外垃圾清運(yùn)、化糞池污水井隔油池清掏、“四害”的消殺等）、會(huì)議接待服務(wù)、綜合維修服務(wù)（水電暖的基礎(chǔ)維修、強(qiáng)電間設(shè)備維護(hù)、電梯日常保養(yǎng)檢修）及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。按照《公共機(jī)構(gòu)生活垃圾分類管理規(guī)范》（DB64／T1905—2O23）開展生活垃圾分類工作。 1.為本單位所屬區(qū)域提供衛(wèi)生保潔服務(wù)，總建筑面積約為11350平方米。包括樓宇過(guò)道、樓梯、衛(wèi)生間、當(dāng)事人等候區(qū)、檢察偵查辦案區(qū)、檢察公開聽證室、宣告室、各種會(huì)議室、接待室、活動(dòng)室、健身房、機(jī)房、車庫(kù)、浴室、大廳玻璃、部分辦公室及公共區(qū)域等； 2、本單位樓外庭院內(nèi)公共衛(wèi)生保潔：包括綠地、硬化路面、停車位、自行車棚、外墻玻璃、公告欄、宣傳欄、辦公室玻璃、外墻清潔等； 3、日常會(huì)議服務(wù)，會(huì)議室物品配備，杯具、水壺的清洗、消毒， 席簽的擺放和保管、倒水、會(huì)議室設(shè)備的日常管理維護(hù)； 4、設(shè)施、設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)，供水設(shè)施、排水系統(tǒng)、供用電設(shè)備設(shè)施、電梯、消防的日常運(yùn)行維護(hù)管理，鎖具、門窗、電源開關(guān)、插座、凈水器、水龍頭、燈具等日常零星配件的維修更換。 5、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，對(duì)院內(nèi)草坪、樹木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、除草、澆水、施肥、除蟲、修剪、補(bǔ)種等保證綠植存活率達(dá) 95%以上。 6、衛(wèi)生防疫消殺工作，定期對(duì)食堂、庫(kù)房、檔案室等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行蟑螂、蚊蟲等消殺。 9、安全巡視、附屬設(shè)施檢查、交通管理及安全保衛(wèi)值守工作。對(duì)來(lái)人來(lái)車進(jìn)行登記，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行安檢及訴訟引導(dǎo)，對(duì)院落及各樓層進(jìn)行巡邏。 10.各部門報(bào)刊、雜志的分發(fā)、搬運(yùn)等其他應(yīng)在服務(wù)范圍內(nèi)但本規(guī)范未盡之工作。 11.提供熨燙衣服機(jī)器設(shè)備服務(wù)，為需要熨燙制服的干警提供服務(wù)。

履約保證金如乙方履約誠(chéng)信良好且****政府采購(gòu)網(wǎng)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)展示信用等級(jí)為A級(jí)的，免收履約保證金。確需收取，由乙方以支票、本票、匯票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交，且履約保證****政府采購(gòu)合同金額的5%，項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后及時(shí)予以退還。****政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給甲方造成損失的，甲方可按照合同約定要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方責(zé)任1.及時(shí)辦理付款手續(xù)。 2.負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。 3.對(duì)合同條款及所知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

乙方責(zé)任1.保證所提供服務(wù)為投標(biāo)文件承諾服務(wù)，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定并且滿足甲方的需求，保證其配套項(xiàng)目部件為全新的未使用的且符合相關(guān)的質(zhì)量要求。 2.保證所提供服務(wù)的售后服務(wù)，嚴(yán)格依據(jù)投標(biāo)文件及相關(guān)承諾，對(duì)服務(wù)以及與之配套的項(xiàng)目進(jìn)行保修、維護(hù)等服務(wù)。 3.保證其所供服務(wù)不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

違約責(zé)任1.乙方所供服務(wù)成果及與之配套項(xiàng)目等不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒收。同時(shí)，乙方向甲方支付合同總金額20%的違約金。 2.乙方不能交付服務(wù)成果時(shí)，乙方向甲方支付合同總金額20%的違約金。 3.乙方逾期交付服務(wù)成果時(shí)，每逾1日乙方向甲方支付合同總金額3‰的滯納金。逾期交付超過(guò)30日，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同，如甲方?jīng)Q定終止履行合同的，乙方向甲方支付合同總金額20%的違約金，并且賠償甲方因此所遭受的損失。 4.甲方逾期退還履約保證金的違約責(zé)任：采購(gòu)人延遲退還供應(yīng)商繳納的履約保證金的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五支付逾期利息。

不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方不能履行或不能完全履行的情況和理由；****機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者終止履行合同的，根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

保密乙方在合同履行期間知悉甲方的工作秘密（包括相關(guān)業(yè)務(wù)信息），不得透露或以其他方式提供給合同雙方以外的其他方（包括乙方內(nèi)部與本合同無(wú)關(guān)的任何人員），乙方的保密責(zé)任不因本合同的終止而終止。 乙方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同總金額的10%支付違約金。

服務(wù)期限本項(xiàng)目為延續(xù)性服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)期三年，三年項(xiàng)目概算為235.20萬(wàn)元，每年項(xiàng)目預(yù)算78.40萬(wàn)元。

爭(zhēng)議解決甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，****法院提起訴訟。

合同生效及其他1.除招標(biāo)文件規(guī)定且甲方事先書面同意外，乙方不得部分或者全部轉(zhuǎn)讓、分包履行其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。 2.合同由甲、乙雙方法定代表人（或者被授權(quán)代表）簽字并加蓋單位公章。 3.本合同一式六份，甲方三份，乙方三份。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）詳見交付驗(yàn)收 （驗(yàn)收方案附件）：交付驗(yàn)收.docx

服務(wù)地點(diǎn)（范圍）**市**區(qū)**西路189****檢察院

付款條件（進(jìn)度和方式）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按季度由甲方組織考核，每季度結(jié)束后次月進(jìn)行綜合考核，凡考核低于90分的，每低1分扣除當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)500元?？己送ㄟ^(guò)，次月支付上一季度費(fèi)用；考核未通過(guò)，甲方反饋存在的問(wèn)題，乙方及時(shí)整改，整改驗(yàn)收合格后可付款。考核方案由甲方負(fù)責(zé)撰寫，乙方審核，雙方協(xié)商同意一致后方可使用。中標(biāo)單位如有重大工作失誤，甲方有權(quán)相關(guān)追究責(zé)任或解除合同。

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

免責(zé)聲明: 本頁(yè)面****政府采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，**政府采購(gòu)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。