黃山市黃山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局3間門面房招租交易公告

經(jīng)****研究決定，現(xiàn)對****3間門面房進(jìn)行公開招租。本公司承諾本次租賃涉及的標(biāo)的物的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本公告通****交易中心網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/），具體內(nèi)容如下：

一、項目內(nèi)容

（一）基本情況

注：本次交易標(biāo)的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交價。

（二）競價底價：

（三）經(jīng)營業(yè)態(tài)：

1、禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)包括：（1）加工、制造行業(yè)；（2）易燃易爆物品及化學(xué)危險品行業(yè)；（3）餐飲行業(yè)；（4）娛**（包括歌舞廳、棋牌室、電子游藝廳、網(wǎng)吧、桑拿等）；（5）其他國家法律明令禁止的經(jīng)營活動。

2、項目成交人需服從招租人統(tǒng)一管理，同時在取得本項目租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對房屋主體結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費、水電費由本項目成交人承擔(dān)。

二、意向競租人資格要求

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易。

三、意向競租人參與交易的流程

第1步：網(wǎng)上報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2024年11月11日08時止。

2、報名方式：

（一）特別注意（重要）：意向競租人須在報名前辦理CA數(shù)字證書，否則將無法登陸公共**交易系統(tǒng)提交報名。辦理流程詳****交易中心網(wǎng)站首頁—服務(wù)指南—投標(biāo)人專區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話0559-****030（工作日）。競租人需持CA數(shù)字證書才能登錄公共**交易系統(tǒng)提交報名材料。

辦理地址：****交易中心一樓大廳4號窗口（**市**區(qū)社屋前路1****中心北側(cè)昱東大廈**1-3層）），電話：0559-****030 ；

工作時間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）意向競租方登****交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標(biāo)人登錄”進(jìn)****交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名。具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價操作手冊》見公告附件。

3、進(jìn)行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）法人申請的，應(yīng)提交法人單位有效證明文件（具有統(tǒng)一社會信用代碼）和法定代表人的有效身份證明文件；自然人申請的，應(yīng)提交申請人有效身份證明文件；

（3）授權(quán)委托書及委托雙方身份證（授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項目業(yè)務(wù)的無需提供）。

****將在資料提交后一個工作日內(nèi)完成報名資料審核，請意向競租方自行及時通****交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進(jìn)行網(wǎng)上報名的不能獲得競價資格。

第2步：交納交易保證金：

1、意向競租方須于2024年11月11日08時前向以下指定賬戶匯入足額交易保證金。

2、交易保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。

第3步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競價或協(xié)議租賃

（一）網(wǎng)絡(luò)電子競價：

本項目網(wǎng)絡(luò)電子競價平臺****交易中心電子競價系統(tǒng)（意向競租方于自由競價期開始前自行登錄http://ggzy.****.cn/→點擊“競價標(biāo)的”進(jìn)****交易中心電子競價系統(tǒng)參與競價，無需****交易中心****中心參與現(xiàn)場競價，具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價操作手冊》見公告附件）。若因自身原因****交易中心****中心提供競價電腦的，務(wù)必在報名截止時間前預(yù)訂競價機(jī)位，****交易中心****中心電子競價室競價機(jī)位有限，訂滿為止，預(yù)定機(jī)位聯(lián)系方式：徐先生0559-****181。

本次網(wǎng)絡(luò)電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。

1、自由競價期：2024年11月11日9時開始（共2分鐘時間）。

2、限時競價期：自由競價期結(jié)束后立即進(jìn)入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內(nèi)如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目承租方，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時競價周期內(nèi)如有人加價，則加價后立即進(jìn)入新的限時競價周期60秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個限時競價周期內(nèi)無人加價，當(dāng)前最高出價者為項目承租方，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

特別提示：

1、上述時間****交易中心電子競價系統(tǒng)服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準(zhǔn)。

2、****不組織集中競價。因競價期很短，建議意向競租方提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價。如意向競租方在競價期內(nèi)已對某標(biāo)的出價，應(yīng)當(dāng)在競價結(jié)束前及時關(guān)注該標(biāo)的的出價變動和成交情況。

3、項目承租方須于競價結(jié)束后2個工作日內(nèi)至****簽署成交確認(rèn)書。

（二）協(xié)議租賃：

1、****將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協(xié)議租賃時間。

2、****將在約定的協(xié)議租賃時間組織交易雙方對項目進(jìn)行充分協(xié)商，簽訂成交確認(rèn)書。

四、交易保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑租賃合同****交易中心****中心辦理退還手續(xù)；其他意向競租方交納的競買保證金在確定項目成交人后5個工作日內(nèi)自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，意向競租方交納的交易保證金將不予退還：

1、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書；

2、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

五、交易價款支付

項目承租方須于項目成交之日起5個工作日內(nèi)向委托方指定賬戶付清當(dāng)年度租賃款，****銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

六、其他要求

1、凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，委托方及****無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2、委托方與項目承租方需在簽訂成交確認(rèn)書日起5日內(nèi)簽訂合同。

3、項目報名期間若有相關(guān)答疑變更將通****交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競租方保持關(guān)注，自行查看。

4、意向競租方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向競租方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競租方本人的行為，委托方及****不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因意向競租方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競租方自行承擔(dān)。

6、網(wǎng)絡(luò)電子競價的時間以競價頁面時間為準(zhǔn)，由于意向競租方自身電腦終端設(shè)備時間與競價頁面時間不符導(dǎo)致未按時參與競價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競租方自行承擔(dān)。

7、因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)****交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷或競價結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。

8、本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。

9、特別提示：

（1）請在自本公告發(fā)布之日起至2024年11月11日08時期間進(jìn)行報名，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報名；

（2）意向人應(yīng)合理安排報名時間，盡量避開報名結(jié)束前等可能存在的高峰期；

（3）報名中有任何疑問請加操作支持QQ群****59788，或聯(lián)系本項目交易平臺。

10、本公告未盡事宜以公告附件合同為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

招租人：****

聯(lián)系電話： 0559-****705

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：0559-****996

地 址：**區(qū)****花園S5-2幢6號