連州市保安鎮(zhèn)新塘工業(yè)園中坳路西側03-10-02地塊建設用地使用權網上交易公告

連政務地掛出〔2024〕13號

經批準,受****委托，****通過**市自然**交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況

出讓地塊位于****工業(yè)園中坳路西側****地塊（宗地編號：****），用地總面積為11701.57平方米（折合17.55畝）。具體四至范圍：**中坳路，南至空地，西至空地，北至空地（詳見測量圖）。出讓地塊的土地用途為工業(yè)用地。

根據****于2024年9月29日核發(fā)的《民族工業(yè)園建設用地規(guī)劃設計條件》（編號：****），規(guī)劃用地性質為工業(yè)用地；主要規(guī)劃技術指標：容積率：1.0-2.5；建筑高度：≤40M；建筑密度：30%-60%；綠地率：15%-20%。

出讓地塊詳細情況及具體要求可參閱掛牌出讓文件。

二、該地塊該地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰,未設置除土地所有權以外的其他產權；該地塊場地基本已平整，基礎設施含給水、排水、通電、通訊、通路，具備排污設施，以凈地出讓。

三、出讓地塊的土地出讓年限：50年。

四、土地交付

自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并繳清地價款后3個月內向受讓人移交土地。

五、土地建設時間要求

項目建設時間設定為2年，交地之日起1年內開工，自開工之日起2年內竣工。

六、競買申請人應具備的條件和要求

（一）中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買人存在下列違法違規(guī)行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動：①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；②存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；③因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；④開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；⑤屬于被執(zhí)行人或被相關征信機構確認為失信人的。

七、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人（本次掛牌出讓不設底價，但不低于起始價）。

八、出讓地塊掛牌出讓起始價為人民幣299萬元。競買保證金為人民幣149萬元，增價幅度不少于人民幣14萬元/次（允許競買人以增價幅度的整數倍報價）。

九、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過**市自然**交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現(xiàn)場競價。

十、有意競買者應****認證中心簽發(fā)的有效數字證書，登陸**市自然**交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網上掛牌出讓活動。

十一、申請人應當于2024年11月18日至2024年11月27日登陸**市自然**交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。競買申請截止時間為2024年11月27日15時，競買保證金到賬截止時間為2024年11月27日16時，對按時足額交納競買保證金的競買申請人，網上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。

十二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間：2024年10月28日至2024年11月16日，掛牌時間：2024年11月18日9時至2024年11月29日10時。在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

十三、其他需要公告的事項

（一）出讓地塊掛牌出讓文件可登陸**市自然**交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

（二）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（三）中華人民**國境外的自然人、法人和其他組織參加競買的，應當符合外資準入和外資管理的規(guī)定。

（四）競買保證金須由競買申請人支付。

（五）聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方須全部符合競買申請人資格要求；競買申請人應簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸**市自然**交易系統(tǒng)共同確認聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔連帶責任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。

（六）該地塊須用于開發(fā)建設飼料生產、銷售行業(yè)項目。

（七）聯(lián)系方式：

1、****

聯(lián)系地址：**市**鎮(zhèn)星河路聚源大廈二樓****自然**和產權交易股

聯(lián)系人：胡先生 曹小姐 何小姐 聯(lián)系電話：0763-****009

網上交易系統(tǒng)網址：https://gtzyjy.****.cn/portal_lz/

2、****

聯(lián)系人：唐先生 聯(lián)系電話：0763-****133

****

2024年10月28日