【交易公告】DGZC-2024-1572024年龍鳳濕地自然保護(hù)中心1200公頃蘆葦轉(zhuǎn)讓交易公告

2024年****1200公頃

蘆葦轉(zhuǎn)讓公告

（****）

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

（二）其他需要說(shuō)明的情況

1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：****

2.交易行為批準(zhǔn)方：此次蘆葦轉(zhuǎn)讓經(jīng)龍濕辦發(fā)【2024】22號(hào) 會(huì)議決策，已經(jīng) ****財(cái)政局批復(fù)（龍財(cái)資【2024】2號(hào))批準(zhǔn)備案。

3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng) ****事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，慶中大評(píng)報(bào)字（2024）第311號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以 2024年9月13日為評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為5.237 萬(wàn)元。

4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

二、申請(qǐng)人資格要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。

三、交易須知

（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平（http://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。

（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“**公共**交易網(wǎng)” http://www.****.cn/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。

（三）意向競(jìng)買人登陸“**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“**省公共**交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。

四、項(xiàng)目時(shí)間安排

（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：

2024年10月28日9時(shí)30分至2024年11月15日17時(shí)00分

（二）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“****銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在2024年11月15日17時(shí)00分前將競(jìng)買保證金足額****公司****銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2024年11月18日9 時(shí)30分至2024年11月20日9時(shí)30分；

（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2024年11月20日9時(shí)30分。

五、報(bào)價(jià)規(guī)則

1.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。

2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。

4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。

8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一****交易中心在2024年11月25日17時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證****中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，****中心申請(qǐng)后，由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。

七、注意事項(xiàng)

（一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

（二）交易雙方在合同簽訂后，競(jìng)得人須按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定的財(cái)務(wù)賬戶。

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：

1． 意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：

1. 競(jìng)得人拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》；

2. 競(jìng)得人逾期領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》；

3. 在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

4. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；

5. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

6.競(jìng)得人中標(biāo)簽訂合同后不得轉(zhuǎn)讓給第三方此標(biāo)的。

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由 競(jìng)得人 負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）承包時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起至2024年12月20日為看護(hù)期，看護(hù)期結(jié)束后至2025年2月20日為收割期。協(xié)議終止日期為2025年2月20日，承包方必須在協(xié)議終止日期前無(wú)條件撤出其人員和所有設(shè)備。

（七）競(jìng)得人須按照甲方收割蘆葦圖進(jìn)行收割蘆葦，如未在規(guī)定界限內(nèi)進(jìn)行收割蘆葦，一切責(zé)任均由自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。競(jìng)得人須預(yù)留出來(lái)年候鳥筑巢和隱蔽用蘆葦，收割期應(yīng)先收割環(huán)湖路旁蘆葦，同時(shí)應(yīng)割區(qū)域必須全部收割并清理干凈，葦包必須在收割期內(nèi)全部清運(yùn)離場(chǎng)。如未按照要求收割每發(fā)現(xiàn)一次扣履約保證金壹萬(wàn)元，有兩處未按要求收割，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已經(jīng)收取的承包費(fèi)及叁萬(wàn)元履約保證金不與返還。

（八）競(jìng)得人應(yīng)做好安全防范工作，保證人員、設(shè)備、防火安全，如收割期間出現(xiàn)安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)；競(jìng)得人在收割過(guò)程中必須向****請(qǐng)示后方可進(jìn)入，不得從事捕漁、打獵等違法活動(dòng)。如收割期間發(fā)生不可預(yù)知漲水及外圍排水進(jìn)入濕地現(xiàn)象無(wú)法正常收割，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失與****無(wú)任何關(guān)系。

（九）競(jìng)得人需在成交后3日內(nèi)交納給****叁萬(wàn)元（人民幣30000元）做為履約保證金，承包期結(jié)束后如未發(fā)生違約違規(guī)行為，合同期滿后三日內(nèi)將履約保證金無(wú)息返還。

（十）****對(duì)本公告有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。

聯(lián)系人：陳亞軍

聯(lián)系電話：0459-****693

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：******自然保護(hù)區(qū)

（二****交易中心：

聯(lián)系人：張冉

聯(lián)系電話：0459-****693

(三)****交易中心注冊(cè)咨詢電話：

省公共**交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：****980000

省公共**交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話：

0451-****5634、****5736、****5750

九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

意向競(jìng)買人對(duì)掛牌出租標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的，須在公告期****中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買人提交超過(guò)時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。