重慶市開州區(qū)云楓街道天宮街288號房產(chǎn)

一、標(biāo)的系**市**區(qū)云楓街道天宮街288號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證附記載：標(biāo)的房屋總建筑面積為10618.55平方米，其中商業(yè)建筑面積為437.98平方米,市場攤位建筑面積為6666.94平方米，庫房建筑面積為950.37平方米,車位建筑面積為2400.53平方米,物管用房建筑面積為162.73平方米。標(biāo)的詳情見《**市**區(qū)云楓街道天宮街288號房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到**聯(lián)交所**支所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的有抵押，部分面積有租賃，詳見附件《**市**區(qū)云楓街道天宮街288號房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》；本次轉(zhuǎn)讓不含承租方增設(shè)的可移動物品及設(shè)施設(shè)備等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將剩余交易價款和**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

七、標(biāo)的交易及過戶所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)（含**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

八、標(biāo)的物移交以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

九、標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在受讓方結(jié)清交易價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后30個工作日內(nèi)辦理解押手續(xù)，標(biāo)的租金于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完結(jié)次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。

十、標(biāo)的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十一、備查資料:《不動產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)咨詢報告》《**市**區(qū)云楓街道天宮街288號房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。