重慶市開州區(qū)云楓街道龍珠社區(qū)江北街29號太山閱府 1幢-1-114號停車用房招租

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定承租方。

三、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證；標(biāo)的坐落為出租方自編號、招租面積系出租方提供等）及相關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵**策了解等的一切風(fēng)險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《租賃合同》及本公告的全部內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日將第一年剩余租金（選擇一次性支付方式的，則為五年剩余租金）一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，同時按首年租金成交價的20%向出租方指定賬戶交納履約保證金，作為承租方在標(biāo)的租賃期間履行約定的保證，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同。選擇租金按年支付方式的，第二年租金在第一年租期屆滿前30日內(nèi)一次性支付，依次類推。逾期不交租金，出租方有權(quán)終止合同，并全額扣除履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由出租方負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含清潔、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

八、**聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān)，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務(wù)費至**聯(lián)交所指定賬戶。**聯(lián)交所服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：按租期租金總額的1%收取。

九、標(biāo)的招租用途為車位，承租方在承租期內(nèi)需按限定的招租用途使用。承租方在使用中因自身使用不當(dāng)引發(fā)的一切安全責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?dān)。

十、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租本標(biāo)的，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，全額扣除承租方交納的履約保證金并追償由此給出租方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、出租方在簽訂租賃合同之日起30日內(nèi)向承租方移交標(biāo)的（承租方須結(jié)清首年租金或五年租金、履約保證金）。

十二、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。

十三、標(biāo)的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、其它未盡事宜詳見附件《租賃合同》。

十五、備查資料：《房地產(chǎn)租金評估報告》《租賃合同》。