重慶市秀山縣中和街道白沙大道北段13號附39號門面招租

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的證載權(quán)利人已委托招租方經(jīng)營管理；房屋產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實際測量所得等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方在被確定為承租方之日起20個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余年租金一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶，同時在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將履約保證金【3個月租金（不足0.5萬元的按0.5萬元收?。恳淮涡灾Ц吨琳凶夥街付ㄙ~戶。履約保證金按租賃合同約定退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、**聯(lián)交所服務(wù)費：其中向承租方收取租期內(nèi)成交總租金1%的服務(wù)費。承租方須在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將服務(wù)費一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。

七、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)費等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

八、承租方對房屋裝飾、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須在接到招租方通知后5日內(nèi)無條件退還房屋，且不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

九、標(biāo)的禁止經(jīng)營洗車、汽車維修、汽車保養(yǎng)等影響房屋使用安全的行業(yè)，承租方承租后須按招租用途使用，經(jīng)營范圍****政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

十一、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的剩余年租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費之日起20日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。免租期自標(biāo)的移交之日起開始計算，租期和租金自免租期（1個月）結(jié)束后開始計算。標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十二、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十三、備查資料：不動產(chǎn)權(quán)證書。