連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程總承包（EPC）招標公告

****廣場、酒吧街及美食水岸改造工程總承包（EPC）

1、招標條件

本招標****廣場、酒吧街及美食水岸改造工程已由連區(qū)數(shù)備〔2024〕25號批準建設，項目業(yè)主為****，建設資金自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該****廣場、酒吧街及美食水岸改造工程總承包（EPC）（標段）進行公開招標。

****（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

2、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況：

2.1.1、建設地點：******廣場、酒吧街、美食水岸、湖心島公園。

2.1.2、建設規(guī)模：本項目改造總面積共7.58萬平方米（含加建面積），其中：

（1****廣場（位于******路和**路交匯處）6棟單體建筑面積約3.07萬平方米，改造以會議、辦公、宴會、餐飲、展廳展館、體驗教室及相關配套為主，同時結合功能需要，更新既有建筑立面，并進行室內(nèi)裝飾。

（2）酒吧街（位于********側內(nèi)湖景觀帶一側）1#-11#樓建筑面積約4.51萬平方米，改造以客房為主，****餐廳和酒店后場，合理規(guī)劃使用，****公司需求。同時結合改造功能需要，更新既有建筑立面，并進行室內(nèi)裝飾。

（3）湖心島公園總面積約7.62萬平方米，根據(jù)功能規(guī)劃進行綠化提升，規(guī)劃交通路線，并建設景觀步行橋，實施相關亮化、標識、景觀等。

（4）美食水岸（位于**路以東，金海大道以南）1-7號樓，對室外工程進行出新改造。

（5****廣場、酒吧街及美食水岸室外景觀需改造提升，進行景觀專項設計、施工。具體詳見發(fā)包人要求。

2.1.3、本項目最高投標限價：人民幣 34323.62萬元，其中：

（1）設計費最高投標限價：人民幣 610萬元；

（2）建筑安裝工程費（含工程設備費）最高投標限價：人民幣 32213.62 萬元，其中：供電接入及配電房改造專業(yè)工程暫估價：人民幣 500 萬元（不可競爭）；

（3）暫列金額：人民幣 1500 萬元（不可競爭）；

注：投標人投標總價、分項報價（設計費、建筑安裝工程費用）均不得超過以上各最高投標限價，供電接入及配電房改造專業(yè)工程暫估價、暫列金額為不可競爭費用必須按此金額報價，否則作無效標處理。

2.1.4、工期要求：總工期210日歷天。

計劃開工日期：2024年11月1日（具體開工日期以監(jiān)理批準的開工報告時間為準）。

2.1.5、質量要求：合格，具體要求為：

2.1.5.1 設計質量標準：必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，達到本項目招標人要求，符合國家、**省相關規(guī)范、標準，各階段設計成果須通過招標人及相關部門的審查和批準；

2.1.5.2工程施工質量標準：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規(guī)范要求，工程質量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.1.5.3物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質量須符合有關標準規(guī)范的要求，合格率達到100%，工程所用器材、設備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足招標人、當?shù)叵嚓P部門對設備材料的品牌及技術要求。

2.2、招標范圍：本標段是在初步設計完成后的工程總承包（EPC）。依據(jù)本項目的初步設計內(nèi)容，完成本項目所有相關的設計-采購-施工的全部內(nèi)容，包含：初步設計優(yōu)化、施工圖設計、專項設計和深化設計等所有設計；前期報批備案服務及竣工驗收、備案及所有建設資料整****檔案館存檔等所有服務；工程施工、驗收、移交、備案、缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務等；工程相關材料和設備的采購、安裝及調試，具體內(nèi)容如下：

（1）設計范圍：包括工程建設內(nèi)容的初步設計優(yōu)化、施工圖設計（含施工圖預算設計變更以及配合施工圖審查）、專項施工圖設計，包括不限于建筑及結構設計、展館展廳設計、建筑電氣、給排水、暖通與空調、智能化、消防、電梯、裝修裝飾（含軟裝設計）、景觀綠化、室外工程（給排水、大門、圍墻、道路、鋪裝、停車場等）、人行景觀橋、標志標識系統(tǒng)設計、人車路線優(yōu)化、****酒店后場設計、會議系統(tǒng)設計、亮化設計、幕墻設計、綠建設計、燃氣設計、供水供電設計、****中心網(wǎng)球館改造等其他附屬工程設計（含二次設計、專項設計）及報審、技術指導、咨詢等服務工作；以及紅線范圍外的與本工程相關的通信網(wǎng)絡、雨污排水、道路等接入設計，協(xié)助業(yè)主完成與設計文件相關的報批和審批等后續(xù)相關配合服務，以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應由設計單位承擔的一切任務。

（2）采購范圍：施工圖及相關技術要求所載明工程所需全部材料和設備采購、安裝、試運行、相關各類技術培訓服務、整體移交及缺陷保修期內(nèi)的保修等設計采購施工一體化（EPC）項目的全部工作。

（3）工程施工：按照國家現(xiàn)行有關建設工程規(guī)范、規(guī)程、技術標準、初步設計、發(fā)包人要求，完成發(fā)包人要求、初步設計、上述設計范圍和項目整體使用功能要求必須配套的全部工作內(nèi)容，為交鑰匙工程，以及竣工缺陷責任期內(nèi)的整改修復、質量保修期內(nèi)的整改修復等，包括不限于臨時施工道路、開設道口、建筑及結構施工、展館展廳施工、建筑電氣、給排水、暖通與空調、智能化、消防、電梯、裝修裝飾、景觀綠化、室外工程（給排水、大門、圍墻、道路、鋪裝、停車場等）、人行景觀橋、標志標識系統(tǒng)施工、****酒店后場施工、智能化施工、亮化施工、幕墻施工、綠建施工、燃氣、供水供電施工、****中心網(wǎng)球館改造等其他附屬工程施工；以及紅線范圍外的與本工程相關的通信網(wǎng)絡、雨污排水、道路等接入施工，項目驗收、備案和缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務等，以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應由施工單位承擔的一切任務。

對現(xiàn)狀道路、綠地及既有管線等設施因施工破壞后的維修恢復等，以及雙方約定的其他內(nèi)容。

（4）工程竣工驗收、備案及移交、權證辦理、保修，包括：負責組織五方主體竣工驗收、項目整體綜合驗收，環(huán)保、排污、規(guī)劃、綠化、消防、氣象、交通、檔案等專項驗收工作；負責辦理竣工驗收備案；負責辦理項目移交及保修服務。

（5）其他說明：包括但不限于市政道路、景觀及管網(wǎng)的開口申請、工程相關報建報驗、工程施工、系統(tǒng)調試、各類第三方檢測（不含按規(guī)定由招標人委托檢測的內(nèi)容）、材料檢測的配合、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程資料（整理、歸檔、備案、移交）、項目竣工驗收備案、工程結算、保修、專項方案的專家評審等以及協(xié)作相關單位完成相****政府部門要求的相關驗收）等全部內(nèi)容。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。

3、投標人資格要求

3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

3.2投標人應同時具備下列資質條件，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設計單位具備：建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）施工單位具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）。

3.3、投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：

3.3.1、投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有一級注冊建筑師資格或建筑工程一級注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類。

3.3.2、擬派總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

3.3.3、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

2021年09月01日以來，投標人承擔過單項合同額20000萬元及以上且建筑面積4萬平方米及以上的公共建筑的工程總承包項目或設計項目或施工項目。

2021年09月01日以來，投標人擬派總承包項目經(jīng)理作為項目負責人承擔過單項合同額13000萬元及以上且建筑面積2.8萬平方米及以上的公共建筑的工程總承包項目或設計項目或施工項目。

注：

（1）工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標人承擔的項目，不作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不得重復。

（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定以提供的中標通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收時間為準；

（3）類似工程如為設計項目：類似工程的認定以提供的設計合同、施工圖審查合格證（或加蓋建設單位公章的施工圖合格證明材料）為準，缺一不可；時間認定以設計合同簽訂時間為準；

（4）如果組成聯(lián)合體投標，只認可參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過的業(yè)績；

（5）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責人、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標通知書（直接發(fā)包通知書）、竣工驗收證明等不能明示，則不予認可。

（6）上述公共建筑不包含住宅樓、商住樓、公寓、宿舍、廠房及倉庫等建筑。

類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標文件中作為評審依據(jù)，否則不予認可。

3.5、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6、本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，牽頭方必須是施工單位，聯(lián)合體成員不得超過兩家，聯(lián)合體雙方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；同時應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7本工程招標工作執(zhí)行****建設廳公告〔2018〕6號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“**省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

3.8、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）投標人及其擬報工程總承包項目經(jīng)理未被**省、**市清欠辦以及工程所在地建設行政主管部門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。

（2）投標企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理未被限制在招標項目所在地投標、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理和施工項目負責人、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。

投標人、法定代表人、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報總承包項目經(jīng)理(不接受退休人員)須為本單位正式職工并提供社保繳納****中心****中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年03月-2024年08月。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共**交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

4、招標文件的獲?。ㄈ缏?lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成）

4.1、招標文件獲取時間為：2024年09月24日至2024年09月30日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：**市公共**交易網(wǎng)。

4.3、招標文件每套售價0元。

5、投標截止時間

5.1、投標截止時間為：2024年10月25日09時00分。

5.2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7、評標、定標方法

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標采用綜合評估法，定標辦法采用集體議事法。

評標委員會根據(jù)評標方案規(guī)定的評分細則，對滿足招標文件實質要求的投標文件的各評審因素進行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦7名不排序的定標候選人。評標委員會在推薦定標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

定標：評定分離法，定標方案詳見招標文件。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在**省建設工程招標網(wǎng)、**市公共**交易網(wǎng)上發(fā)布。

9、其他要求

9.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件。

9.2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

9.3、電子標書制作（本項目為工程總承包招標，標書制作采用貨物模板）：

投標人請到**市公共**交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接**市公共**交易7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問****公司尋求技術支持。

10、聯(lián)系方式

招 標 人：****

地 址：**市**區(qū)****“一帶一路”大數(shù)據(jù)園A5號樓2903室

聯(lián) 系 人：劉工

電 話：0518-****2206

招標代理機構：****

地 址：**市**區(qū)**東路36號**大廈19樓

聯(lián)系人：尚明河

電話：189****8593

**市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在**地區(qū)進行網(wǎng)絡7.0投標，請您先聯(lián)系**CA公司和**翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后****公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

****交易中心地址：**市**區(qū)凌洲東路9號3號樓

****中心地址：

**市**區(qū)凌州東路9****中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

**省****公司地址：

**市**區(qū)凌州東路9****中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網(wǎng)站：**市公共**交易網(wǎng)