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交易編號: 鎮(zhèn)集資競****0138
**市**區(qū)太****經(jīng)濟**社定于 2024-11-04 15:45對**鎮(zhèn)良村運動場地塊四租賃進行網(wǎng)上公開交易,交易服務(wù)機構(gòu):****中心,歡迎有意向單位和個人參與網(wǎng)上競價。 | ||||||||||||||||||||
一、交易項目基本概況 | ||||||||||||||||||||
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1、標的物的具體情況是由**市**區(qū)太****經(jīng)濟**社以書面的形式向鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)提供的,競投意向人須自行進行了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔風險。嚴禁圍標、串標、棄標行為,嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益,構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責任。 2、租金/承包費遞增方式:0.00年后變租,每1年遞增一次,遞增方式為無 ,遞增值為0.00。(固定值單位為元/比例單位為%)。 3、租賃/承發(fā)包年限:8.00; 4、擬合同起止時間:2024-11-18 至 2032-11-17; 5、同等條件下是否有原租戶優(yōu)先權(quán):; 6、免租期:無; 7、交易底價:,最低加價幅度:100.00元; 8、交易保證金(元): 30000.00 ; 9、合同履約保證金(元):一年租金; 10、租金收取方式: 分期付款 ; 11、租金收取周期:押一付一; 12、交易方式:電子競投; 13、競得方式:按照不低于底價,價高者得原則確定競得人; 14、交易所需的稅費由出租方/承租方承擔; 15、資產(chǎn)交付方式:; 16、資產(chǎn)用途說明 ; | ||||||||||||||||||||
二、競投人資格條件 | ||||||||||||||||||||
1、競價資質(zhì)要求:無 2、家庭成員如有拖欠村集體款項的(以戶口簿為單位)必須在交易日期前交清所拖欠的款項(計算拖欠款時間為2024-09-05日前); 3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名,已經(jīng)報名的,資格審查不予通過; 4、本次公開交易不接受聯(lián)合體投標。 5、同時符合以上條件,繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 | ||||||||||||||||||||
三、交易流程 | ||||||||||||||||||||
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件; 2、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關(guān)資料等); 3、交易流程:用戶注冊→ 審核通過賬號申請 → 網(wǎng)上報名→ ****銀行回執(zhí)→ 審核通過報名申請 → 競投報名成功→按時參與網(wǎng)上競投; 4、未注冊用戶請先登錄“**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺”網(wǎng)站(http://www.****.com/)進行用戶注冊,并等待鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)審核(完成注冊的用戶可直接下一步); 5、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名,并按照報名流程繳納交易保證金(若已繳納保證金,報名仍不成功,請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話或到鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)進行咨詢,以免錯過報名時間); 6、報名成功后,等待系統(tǒng)審核身份資格; 7、收到資格審核通過的短信后,準時參加交易活動; 8、交易結(jié)束,競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格,確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》,并在規(guī)定時間內(nèi)簽署合同。 | ||||||||||||||||||||
四、公示、報名時間、地點和方法 | ||||||||||||||||||||
(一)競投公告公示時間:2024-10-25起至2024-11-01止 (二)項目報名時間:2024-10-25日9:00起至2024-11-01日17:30止。 (三)報名地點和方法:競投意向人規(guī)定報名時間內(nèi)登錄 “**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站的“網(wǎng)上競投”模塊,選擇本項目進行網(wǎng)上報名,填寫相關(guān)資料(提前、逾期恕不接受報名),按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單,完成網(wǎng)上報名。(提示:繳納保證金后必須在報名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報名,因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差,請預(yù)留充足時間進行網(wǎng)上報名)。 (四)說明: 1、同一標的物一人只能報名一次; 2、自然人報名、競投、簽約不接受委托,單位報名、競投、簽約若委托代理人,需由單位開具授權(quán)委托書。 | ||||||||||||||||||||
五、交易保證金與履約保證金 | ||||||||||||||||||||
(一)交易保證金繳存:各競投意向人在報名時間內(nèi)須以本人(單位)實名按要求將交易保證金****銀行賬號,必須確保在報名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回執(zhí),在報名參與競投時要上傳回執(zhí)圖片。(提示:1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式,****商行),其次是個人結(jié)算賬戶(結(jié)算戶)的存折,不能用“一本通”的存折(活期一本通、定期一本通、定活一本通)和儲蓄戶的存折,以免造成保證金無法退回;2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金,系統(tǒng)均無法識別,視為繳存保證金失?。?、****銀行賬戶匯繳保證金,不能使用他人賬戶) | ||||||||||||||||||||
(二)交易保證金的退回:競投人未能成功競得的,交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息原路退還;。 | ||||||||||||||||||||
(三)合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等,在合同簽訂后7個工作日內(nèi),競得人(中標人)繳納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金;合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等的,在合同簽訂后7個工作日內(nèi),競得人(中標人)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金,多退少補。合同履約保證金不計利息,不抵作租金。) | ||||||||||||||||||||
(四)保證金的賬號信息: 開戶行: ****銀行 。 開戶名稱:湛****人民政府。 賬號:800********439355。 | ||||||||||||||||||||
六、交易說明 | ||||||||||||||||||||
(一)競投意向人請于2024-11-01 17:30 前準時參加網(wǎng)上競投,超過指定交易時間,視為放棄競投資格。(在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有任何一方報價,交易時間則會自動**3分鐘,直到3分鐘內(nèi)無人出價,競價結(jié)束) (二)交易完成后,競得人(中標人)本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明,確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認的,視為競得人自動放棄競得資格,其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收,此單交易作棄標處理。 (三)競得人(中標人)簽訂《成交確認書》后,因特殊情況,農(nóng)村集體和競得人(中標人)未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的,農(nóng)村集體和競得人(中標人)應(yīng)達成一致意見后,方可暫緩簽訂合同;因競得人(中標人)原因,在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,未能在約定時間簽訂合同的,農(nóng)村集體將會沒收競得人(中標人)的交易保證金。 ****交易所需的稅費由【競得人/出租方(發(fā)包方)】承擔。 (五)合同起始日期以標的物實際交付為準,本項目的所有解釋權(quán)歸**市**區(qū)湖****聯(lián)合社(出租方/發(fā)包方)所有。 (六)采用電子競投交易時,競投人如需協(xié)助,可在競投當天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。 (七)其他需要說明的情況: 。 | ||||||||||||||||||||
七、結(jié)果公示及合同事項 | ||||||||||||||||||||
網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后,該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資平臺發(fā)布,可通過三資平臺網(wǎng)站查看。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人(中標人)及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同;如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,須在事項處理完畢后7個工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用 | ||||||||||||||||||||
八、其他事項 | ||||||||||||||||||||
(一)請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責,任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。 (二)競投人在本項目開始前,務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 (三)競投期間,若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街三資辦核準后重新進行競投。 (四)所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況,若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況,競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 (五)中標者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標方案組成部分(附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 (六)業(yè)主方對披露的交易標的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負責,競投人在投標前,應(yīng)自行了解、核對交易標的信息,**區(qū)農(nóng)村集體三資管理平臺不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。 | ||||||||||||||||||||
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責任問題 | ||||||||||||||||||||
(一)網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。由于競投人操作的終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而造成未能按時參與報價的,后果由競投意向人自行承擔; (二)因競投人使用的終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或遺忘或者泄露密碼等原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進行報價的,后果由競投意向人自行承擔; (三)因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的,交易服務(wù)機構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人,交易服務(wù)機構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔任何責任; (四)網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的,交易服務(wù)機構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動,原報價結(jié)果作廢,交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責任。 | ||||||||||||||||||||
十、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||
(一)出租方聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||
聯(lián)系人: 蘇紹忠 | ||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話: 135****5965 | ||||||||||||||||||||
地址:良村 | ||||||||||||||||||||
(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:鄧智堅 | ||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話:187****1145 | ||||||||||||||||||||
地址:**鎮(zhèn)農(nóng)村****服務(wù)中心 | ||||||||||||||||||||
(三)平臺服務(wù)機構(gòu): | ||||||||||||||||||||
機構(gòu)名稱: **市****公司 | ||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話: 0760-****4866、0760-****1554 | ||||||||||||||||||||
十一、監(jiān)督方式 | ||||||||||||||||||||
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報。 | ||||||||||||||||||||
舉報監(jiān)督電話: 187****1145 | ||||||||||||||||||||
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2024年10月25日 |