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湖光鎮(zhèn)體村九半江林地租賃出租交易公告
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湖光鎮(zhèn)體村九半江林地租賃出租交易公告
交易編號(hào)：****
交易編號(hào)： 鎮(zhèn)集資競(jìng)****0129
| 湛****人民政府受****委托定于 2024-11-0410:00對(duì)湖光鎮(zhèn)體村九半江林地租賃進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****中心，歡迎有意向單位和個(gè)人參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。 | ||||||||||||||||||||
一、交易項(xiàng)目基本概況 | ||||||||||||||||||||
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1、標(biāo)的物的具體情況是由****以書(shū)面的形式向鎮(zhèn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。 2、租金/承包費(fèi)遞增方式：10年后變租，每10年遞增一次，遞增方式為比例 ,遞增值為0.00。(固定值單位為元/比例單位為%)。 3、租賃/承發(fā)包年限：10.00； 4、擬合同起止時(shí)間：2024-11-04 至 2034-11-03； 5、同等條件下是否有原租戶(hù)優(yōu)先權(quán)：； 6、免租期：無(wú)； 7、交易底價(jià)：，最低加價(jià)幅度：1000.00元； 8、交易保證金（元）： 42000.00 ； 9、合同履約保證金（元）：${proj.htlxbzj} ； 10、租金收取方式： 一次性付清 ； 11、租金收取周期：一次性； 12、交易方式：電子競(jìng)投； 13、競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人； 14、交易所需的稅費(fèi)由出租方/承租方承擔(dān)； 15、資產(chǎn)交付方式：； 16、資產(chǎn)用途說(shuō)明 ； | ||||||||||||||||||||
二、競(jìng)投人資格條件 | ||||||||||||||||||||
1、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：無(wú) 2、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的（以戶(hù)口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)（計(jì)算拖欠款時(shí)間為2024-09-05日前）； 3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競(jìng)投意向人的報(bào)名，已經(jīng)報(bào)名的，資格審查不予通過(guò)； 4、本次公開(kāi)交易聯(lián)合體投標(biāo)。 5、同時(shí)符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 | ||||||||||||||||||||
三、交易流程 | ||||||||||||||||||||
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件； 2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、交易流程：用戶(hù)注冊(cè)→ 審核通過(guò)賬號(hào)申請(qǐng) → 網(wǎng)上報(bào)名→ ****銀行回執(zhí)→ 審核通過(guò)報(bào)名申請(qǐng) → 競(jìng)投報(bào)名成功→按時(shí)參與網(wǎng)上競(jìng)投； 4、未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先登錄“**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)”網(wǎng)站（http://www.****.com/）進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，并等待鎮(zhèn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)審核（完成注冊(cè)的用戶(hù)可直接下一步）； 5、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話或到鎮(zhèn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間）； 6、報(bào)名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格； 7、收到資格審核通過(guò)的短信后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)； 8、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競(jìng)得資格，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署合同。 | ||||||||||||||||||||
四、公示、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法 | ||||||||||||||||||||
（一）競(jìng)投公告公示時(shí)間：2024-10-25起至2024-11-01止 （二）項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間：2024-10-25日9:00起至2024-11-01日17:00止。 （三）報(bào)名地點(diǎn)和方法：競(jìng)投意向人規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄 “**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)” 網(wǎng)站的“網(wǎng)上競(jìng)投”模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報(bào)名），按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報(bào)名。（提示：繳納保證金后必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄平臺(tái)完成網(wǎng)上報(bào)名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，請(qǐng)預(yù)留充足時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）。 （四）說(shuō)明： 1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次； 2、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約不接受委托，單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需由單位開(kāi)具授權(quán)委托書(shū)。 | ||||||||||||||||||||
五、交易保證金與履約保證金 | ||||||||||||||||||||
| （一）交易保證金繳存：各競(jìng)投意向人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)須以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金****銀行賬號(hào)，必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請(qǐng)保存轉(zhuǎn)賬回執(zhí)，在報(bào)名參與競(jìng)投時(shí)要上傳回執(zhí)圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，****商行），其次是個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)（結(jié)算戶(hù)）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲(chǔ)蓄戶(hù)的存折，以免造成保證金無(wú)法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無(wú)法識(shí)別，視為繳存保證金失敗；3、****銀行賬戶(hù)匯繳保證金，不能使用他人賬戶(hù)） | ||||||||||||||||||||
| （二）交易保證金的退回：競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息原路退還；。 | ||||||||||||||||||||
| （三）合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人（中標(biāo)人）繳納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金；合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等的，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人（中標(biāo)人）繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。） | ||||||||||||||||||||
| （四）保證金的賬號(hào)信息： 開(kāi)戶(hù)行： ****銀行**湖光支行 。 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：湛****人民政府。 賬號(hào)：446********002703。 | ||||||||||||||||||||
六、交易說(shuō)明 | ||||||||||||||||||||
（一）競(jìng)投意向人請(qǐng)于2024-11-0117:00 前準(zhǔn)時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)投，超過(guò)指定交易時(shí)間，視為放棄競(jìng)投資格。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束） （二）交易完成后，競(jìng)得人（中標(biāo)人）本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。若因無(wú)特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒(méi)收，此單交易作棄標(biāo)處理。 （三）競(jìng)得人（中標(biāo)人）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競(jìng)得人（中標(biāo)人）未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競(jìng)得人（中標(biāo)人）應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可暫緩簽訂合同；因競(jìng)得人（中標(biāo)人）原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會(huì)沒(méi)收競(jìng)得人（中標(biāo)人）的交易保證金。 ****交易所需的稅費(fèi)由【競(jìng)得人/出租方（發(fā)包方）】承擔(dān)。 （五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸**市**區(qū)湖****聯(lián)合社（出租方/發(fā)包方）所有。 （六）采用電子競(jìng)投交易時(shí)，競(jìng)投人如需協(xié)助，可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)工作人員。 （七）其他需要說(shuō)明的情況： 。 | ||||||||||||||||||||
七、結(jié)果公示及合同事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資平臺(tái)發(fā)布，可通過(guò)三資平臺(tái)網(wǎng)站查看。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人（中標(biāo)人）及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||||||||||||||
八、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||
（一）請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用注冊(cè)賬戶(hù)信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶(hù)名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 （二）競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶(hù)參與競(jìng)投。 （三）競(jìng)投期間，若因平臺(tái)異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng)，且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位報(bào)請(qǐng)所屬鎮(zhèn)街三資辦核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。 （四）所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 （五）中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開(kāi)競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 （六）業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，**區(qū)農(nóng)村集體三資管理平臺(tái)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題 | ||||||||||||||||||||
（一）網(wǎng)上競(jìng)投交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)投人操作的終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而造成未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)； （二）因競(jìng)投人使用的終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或遺忘或者泄露密碼等原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)； （三）因網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任； （四）網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||
十、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 林永培 | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： 湖光鎮(zhèn)體村 | ||||||||||||||||||||
| 地址： ${proj.czfTel} | ||||||||||||||||||||
| (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：**** | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：135****5626 | ||||||||||||||||||||
| 地址：湖光鎮(zhèn)體村 | ||||||||||||||||||||
| (三）平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)： | ||||||||||||||||||||
| 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： **市****公司 | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： 0760-****4866、0760-****1554 | ||||||||||||||||||||
十一、監(jiān)督方式 | ||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。 | ||||||||||||||||||||
| 舉報(bào)監(jiān)督電話： 075****2909 | ||||||||||||||||||||
| 2024年10月25日 | ||||||||||||||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-27
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