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珠海格力服務(wù)有限公司物業(yè)租賃項(xiàng)目（共15個(gè)標(biāo)的）公告

公告-招標(biāo)公告

廣東 -珠海-珠海市

發(fā)布時(shí)間： 2024年10月26日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

格力租賃

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

公告信息

項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱標(biāo)的編號(hào) 標(biāo)的名稱公告性質(zhì) 公告類型

****
****物業(yè)租賃項(xiàng)目（共15個(gè)標(biāo)的）
**006;001;002;003;004;005;007;008;009;010;011;012;013;014;**015
市區(qū)新村23棟4樓B座租賃;市區(qū)嶺南路8號(hào)嶺秀城4棟703租賃;市區(qū)嶺南路8號(hào)嶺秀城8棟2004租賃;市區(qū)嶺南路8號(hào)嶺秀城9棟805租賃;市前山金雞路564**花園9棟C座402房租賃;市區(qū)九洲大道中2106號(hào)竹苑新村4棟304租賃;市區(qū)九洲大道中2106號(hào)竹苑新村18棟102房租賃;市區(qū)九洲大道中2106號(hào)竹苑新村20棟102租賃;市區(qū)南灣南路5001號(hào)水岸華都6棟1112房租賃;市區(qū)嶺南路8號(hào)嶺秀城4棟1203房租賃;市區(qū)嶺南路8號(hào)嶺秀城8棟2203租賃;市區(qū)南香里二街42號(hào)202房租賃;市區(qū)九洲大道中2106號(hào)竹苑新村8棟301房租賃;市區(qū)九洲大道中2106號(hào)竹苑新村22棟502房租賃;市**區(qū)南香里二街28號(hào)102房租賃
正常公告
掛牌披露

公告內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	****物業(yè)租賃項(xiàng)目（共15個(gè)標(biāo)的）	項(xiàng)目編號(hào)	****
委托方	****	委托方聯(lián)系方式	133****8161
公告開始日期	2024年10月26日	公告截止日期	2024年11月08日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
委托方所屬地	市屬	項(xiàng)目（標(biāo)的意向）	租賃
項(xiàng)目概況	**出租位于市**區(qū)嶺南路8號(hào)嶺秀城4棟703房等物業(yè)租賃項(xiàng)目（共15個(gè)標(biāo)的），物業(yè)相關(guān)信息、交易底價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等詳見租賃物業(yè)明細(xì)表。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競(jìng)買	是
保證金繳納類型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接**交易中心的交易規(guī)則。 2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。 3、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）。出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 4、租賃標(biāo)的用途詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》，且不得用于經(jīng)營(yíng)空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項(xiàng)目；如中標(biāo)方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，委托方有權(quán)單方終止租賃合同，并不再返還中標(biāo)方交納的履約保證金。 5、此次競(jìng)價(jià)以租賃標(biāo)的底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，租金底價(jià)、報(bào)價(jià)增幅、競(jìng)價(jià)保證金、租金年遞增率、履約保證金等詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。 6、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 7、競(jìng)買人需在省公共交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。 8、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金(交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。 9、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在省公共交易平臺(tái)交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 10、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。 11、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間為項(xiàng)目報(bào)名期的上午9:00至11:30，下午2:30至5:00，聯(lián)系電話：133****6112，聯(lián)系人：黃生。 12、物業(yè)租賃履約要求（1）中標(biāo)人中標(biāo)后自行對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。經(jīng)中標(biāo)人裝修后的物業(yè)應(yīng)當(dāng)保障具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（2）在租賃期間，如因執(zhí)行公、檢、法機(jī)關(guān)的有效法律文書或上級(jí)行政指令、政府行為，包括但不限于因城市建設(shè)的需要被拆遷、改造、征地等非甲方自身原因，導(dǎo)致本合同不能全部、部分履行或提前終止的，委托方對(duì)中標(biāo)人不承擔(dān)違約責(zé)任，但須提前通知中標(biāo)人，由委托方與造成本合同不能履行的單位協(xié)商賠償金額。對(duì)中標(biāo)人出資建設(shè)的構(gòu)筑物或投入的設(shè)備、裝修改造的賠償，原則上根據(jù)中標(biāo)人投入時(shí)的價(jià)值，以直線折舊法按照合同總租期進(jìn)行折舊；合同總租期大于稅法規(guī)定的最低折舊年限的，按稅法規(guī)定的最低折舊年限計(jì)算；未折舊年限的剩余價(jià)值額作為賠償參考，賠償額不得高于合同中約定的剩余租期內(nèi)租金；如有關(guān)單位對(duì)委托方就合同有專項(xiàng)補(bǔ)償?shù)?，委托方賠償給中標(biāo)人的總額不高于有關(guān)單位就該專項(xiàng)補(bǔ)償給委托方的總額。待委托方收到有關(guān)單位的賠償后再向中標(biāo)人支付。如有其它包括土地或者房屋等補(bǔ)償?shù)?，該補(bǔ)償歸中標(biāo)人所有。（3）中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的消防及安全生產(chǎn)等，并與委托方簽訂《租戶消防安全責(zé)任書》，詳見《租賃合同》附件。（4）遵守國(guó)家有關(guān)政策及法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不可將物業(yè)用作危險(xiǎn)性、污染性產(chǎn)品的生產(chǎn)、存放、銷售，不得用于娛樂行業(yè)，包括洗浴、按摩等。（5）中標(biāo)人如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前將設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤幌缹徍?，獲得批準(zhǔn)并提交委托方備案后方可施工。中標(biāo)人還應(yīng)將設(shè)計(jì)合同、裝修施工合同正本一份以及所支出的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)憑證提交委托方備案。（6）合同到期后，如委托方繼續(xù)出租，中標(biāo)人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如委托方不再出租，中標(biāo)人不得以裝修、更改用途等任何理由提出補(bǔ)償或賠償。（7）出租物業(yè)的水電費(fèi)、管理費(fèi)等在物業(yè)交接前由委托方負(fù)責(zé)，物業(yè)交付之日起由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（8）該物業(yè)的租期從物業(yè)交付之日起計(jì)算。 13、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。 14、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。
意向競(jìng)買人資格條件
中華人民**國(guó)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人
意向競(jìng)買人須提供的資料
線上報(bào)名參加即可
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間	2024年11月08日17時(shí)00分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開始時(shí)間	2024年10月28日09時(shí)00分	遞交資格審查文件截止時(shí)間	2024年11月08日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間	2024年11月08日17時(shí)00分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買
項(xiàng)目交易地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間	2024年10月28日09時(shí)00分	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	180秒
交易時(shí)間	自由競(jìng)價(jià)期：2024年10月28日9時(shí)至2024年11月11日10時(shí)30分；限時(shí)競(jìng)價(jià)期：2024年11月11日10時(shí)30分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期180秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	徐小姐、林小姐	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	0756-**993、**018
交易機(jī)構(gòu)傳真	0756-****002
競(jìng)買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接**交易中心的交易規(guī)則。3、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。4、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。5、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部分組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充分報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。6、聯(lián)系地址:市區(qū)迎賓北路3333中心1號(hào)樓第4層公共交易大廳。 7、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注