福清市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(融土工掛告字[2024]12號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
參加競買申請人必須是出讓地塊中所對應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年10月29日 至 2024年11月22日 到 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年10月29日 至 2024年11月22日 到 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年11月22日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年11月22日 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-21號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-18號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-20號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-22號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-19號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（二）、其他要求 1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計。 2.宗地2024工業(yè)掛-18、19、20、21號競得人應(yīng)參照《****政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《**市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規(guī)定主動對接并無條****集團****公司）開展耕作層及表土剝離工作。 3.****政府有關(guān)會議精神，宗地2024工業(yè)掛-18、19、20、21號地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多****市政府指定地點進行消納。 4.宗地2024工業(yè)掛-22、23號帶建筑物出讓，若競得人需利用該建筑物，則地面建筑物由競得人按相關(guān)規(guī)范，委托有資質(zhì)設(shè)計單位開展使用功能改造設(shè)計，并經(jīng)結(jié)構(gòu)安全和建筑防火規(guī)范等鑒定合格后方可使用。 5.環(huán)保要求：宗地2024工業(yè)掛-18、19、20、22、23號項****開發(fā)區(qū)規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)評相關(guān)要求（含項目準(zhǔn)入、揮發(fā)性有機物管控要求）。宗地2024工業(yè)掛-21號項****開發(fā)區(qū)規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)評相關(guān)要求（含項目準(zhǔn)入、揮發(fā)性有機物管控要求），應(yīng)優(yōu)化總平布局，避免對周邊居民（東側(cè)）產(chǎn)生影響。 （三）、其他事項 1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設(shè)定保留價。 2.工業(yè)項目投資合同：地塊競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的10個工作日內(nèi)，****園區(qū)簽訂《**市工業(yè)項目用地投資合同》，并依據(jù)《**市工業(yè)項目用地投資合同》與****規(guī)劃局簽訂出讓合同。 3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址http://zrzyt.****.cn/)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自2024年10月29日8時0分0秒至2024年11月22日16時0分0秒登錄**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。 4.競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時，應(yīng)同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進行審核確認(rèn)：(1)競買申請書；(2)競買承諾書；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個人身份證明；(4)申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為2024年11月22日16:00前（以到賬為準(zhǔn)））。 5.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。 6.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)在10個工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 7.成交價款支付方式： 競得人在掛牌成交之日起10個工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款（競得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在成交之日起75天內(nèi)繳清。 8.交地時間：成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：福****服務(wù)中心、****規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：薛先生、劉小姐
聯(lián)系電話：0591-****1023、0591-****7127
開戶單位：福****服務(wù)中心,福****服務(wù)中心,福****服務(wù)中心
開戶銀行：****公司**分行,****銀行****分行,****分行
開戶賬號：411****30313,350********700001785,140********01217492