福清市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(融土工掛告字[2024]12號)

國土-招標(biāo)公告
發(fā)布時間: 2024年10月26日
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機構(gòu)
代理聯(lián)系人
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****規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(融土工掛告字[2024]12號)
出讓公告
****規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(融土工掛告字[2024]12號)
融土工掛告字[2024]12號 2024年10月25日
****政府批準(zhǔn),****規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 6(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號: **** 宗地總面積: 12917平方米 宗地坐落: 融僑開發(fā)區(qū)
年限: 50年 容積率: 1.200≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): 40.000≤ 并且 ≤60.000
綠化率(%): 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二類工業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 12917
投資強度: 3900萬元/公頃 保證金: 160萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> ****124BA0012
現(xiàn)狀土地條件: 五通一平
起始價: 754.2萬元 加價幅度: 10萬元
掛牌開始時間: 2024年11月15日 掛牌結(jié)束時間: 2024年11月25日
備注: ****(工業(yè)儲備地2012-004號、用地預(yù)申請單位:****)掛牌起價為754.2萬元(不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費),保證金為人民幣160萬元,加價幅度10萬元。
宗地編號: 2024工業(yè)掛-21號 宗地總面積: 6123平方米 宗地坐落: 融僑開發(fā)區(qū)
年限: 50年 容積率: 1.540≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): 40.000≤ 并且 ≤60.000
綠化率(%): 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二類工業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 6123
投資強度: 7500萬元/公頃 保證金: 55萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> ****324BA0010
現(xiàn)狀土地條件: 五通一平
起始價: 262.1萬元 加價幅度: 10萬元
掛牌開始時間: 2024年11月15日 掛牌結(jié)束時間: 2024年11月25日
備注: 2024工業(yè)掛-21號(工業(yè)儲備地2022-058號、用地預(yù)申請單位:**驥****公司)掛牌起價為262.1萬元(不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費),保證金為人民幣55萬元,加價幅度10萬元。
宗地編號: 2024工業(yè)掛-18號 宗地總面積: 4144平方米 宗地坐落: 融僑開發(fā)區(qū)
年限: 50年 容積率: 1.540≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): 40.000≤ 并且 ≤60.000
綠化率(%): 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二類工業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 4144
投資強度: 7500萬元/公頃 保證金: 40萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> ****224BA0034
現(xiàn)狀土地條件: 五通一平
起始價: 177.4萬元 加價幅度: 10萬元
掛牌開始時間: 2024年11月15日 掛牌結(jié)束時間: 2024年11月25日
備注: 2024工業(yè)掛-18號(工業(yè)儲備地2022-055號、用地預(yù)申請單位:******公司)掛牌起價為177.4萬元(不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費),保證金為人民幣40萬元,加價幅度10萬元。
宗地編號: 2024工業(yè)掛-20號 宗地總面積: 5528平方米 宗地坐落: 融僑開發(fā)區(qū)
年限: 50年 容積率: 1.540≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): 40.000≤ 并且 ≤60.000
綠化率(%): 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二類工業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 5528
投資強度: 7500萬元/公頃 保證金: 50萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> ****224BA0035
現(xiàn)狀土地條件: 五通一平
起始價: 236.6萬元 加價幅度: 10萬元
掛牌開始時間: 2024年11月15日 掛牌結(jié)束時間: 2024年11月25日
備注: 2024工業(yè)掛-20號(工業(yè)儲備地2022-057號、用地預(yù)申請單位:**嘉****公司)掛牌起價為236.6萬元(不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費),保證金為人民幣50萬元,加價幅度10萬元。
宗地編號: 2024工業(yè)掛-22號 宗地總面積: 15162平方米 宗地坐落: 融僑開發(fā)區(qū)
年限: 50年 容積率: 1.100≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): 40.000≤ 并且 ≤60.000
綠化率(%): 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二類工業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 15162
投資強度: 3000萬元/公頃 保證金: 210萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> ****424BA0121
現(xiàn)狀土地條件: 五通一平
起始價: 1019萬元 加價幅度: 20萬元
掛牌開始時間: 2024年11月15日 掛牌結(jié)束時間: 2024年11月25日
備注: 2024工業(yè)掛-22號(工業(yè)儲備地2011-069號、用地預(yù)申請單位:**市明****公司)掛牌起價為1019萬元(不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費),保證金為人民幣210萬元,加價幅度20萬元。
宗地編號: 2024工業(yè)掛-19號 宗地總面積: 4211平方米 宗地坐落: 融僑開發(fā)區(qū)
年限: 50年 容積率: 1.540≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): 40.000≤ 并且 ≤60.000
綠化率(%): 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二類工業(yè)用地
用途明細(xì):
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 4211
投資強度: 7500萬元/公頃 保證金: 40萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> ****324BA0011
現(xiàn)狀土地條件: 五通一平
起始價: 180.2萬元 加價幅度: 10萬元
掛牌開始時間: 2024年11月15日 掛牌結(jié)束時間: 2024年11月25日
備注: 2024工業(yè)掛-19號(工業(yè)儲備地2022-056號、用地預(yù)申請單位:******公司)掛牌起價為180.2萬元(不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費),保證金為人民幣40萬元,加價幅度10萬元。

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件:
參加競買申請人必須是出讓地塊中所對應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年10月29日 至 2024年11月22日 到 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年10月29日 至 2024年11月22日 到 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年11月22日 。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2024年11月22日 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-21號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-18號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-20號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-22號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;
2024工業(yè)掛-19號 號地塊:2024年11月15日 08時00分 至 2024年11月25日 16時00分;

七、 其他需要公告的事項:
(二)、其他要求 1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”(項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖)進行項目設(shè)計。 2.宗地2024工業(yè)掛-18、19、20、21號競得人應(yīng)參照《****政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《**市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規(guī)定主動對接并無條****集團****公司)開展耕作層及表土剝離工作。 3.****政府有關(guān)會議精神,宗地2024工業(yè)掛-18、19、20、21號地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下,多****市政府指定地點進行消納。 4.宗地2024工業(yè)掛-22、23號帶建筑物出讓,若競得人需利用該建筑物,則地面建筑物由競得人按相關(guān)規(guī)范,委托有資質(zhì)設(shè)計單位開展使用功能改造設(shè)計,并經(jīng)結(jié)構(gòu)安全和建筑防火規(guī)范等鑒定合格后方可使用。 5.環(huán)保要求:宗地2024工業(yè)掛-18、19、20、22、23號項****開發(fā)區(qū)規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)評相關(guān)要求(含項目準(zhǔn)入、揮發(fā)性有機物管控要求)。宗地2024工業(yè)掛-21號項****開發(fā)區(qū)規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)評相關(guān)要求(含項目準(zhǔn)入、揮發(fā)性有機物管控要求),應(yīng)優(yōu)化總平布局,避免對周邊居民(東側(cè))產(chǎn)生影響。 (三)、其他事項 1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,按價高者得的原則確定競得人,不設(shè)定保留價。 2.工業(yè)項目投資合同:地塊競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的10個工作日內(nèi),****園區(qū)簽訂《**市工業(yè)項目用地投資合同》,并依據(jù)《**市工業(yè)項目用地投資合同》與****規(guī)劃局簽訂出讓合同。 3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請,不接受其它形式(如電話、郵寄及口頭等)的競買申請。申請人可登錄**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)址http://zrzyt.****.cn/)查看掛牌出讓相關(guān)信息,并自2024年10月29日8時0分0秒至2024年11月22日16時0分0秒登錄**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格,經(jīng)審核通過后,方可參與網(wǎng)上交易。 4.競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時,應(yīng)同時掃描上傳下列文件(須以中文書寫),提交給出讓人進行審核確認(rèn):(1)競買申請書;(2)競買承諾書;(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個人身份證明;(4)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明;(5)競買保證金交納憑證(保證金到賬的截至?xí)r間為2024年11月22日16:00前(以到賬為準(zhǔn)))。 5.競買人在提交注冊信息資料之前,須詳細(xì)閱讀《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》,以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的,可向出讓人咨詢;對宗地現(xiàn)狀有異議的,應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后,視為對服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。 6.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后,競得人應(yīng)在10個工作日內(nèi),持本公告規(guī)定的報名資料和保證金繳納憑證原件,到出讓人處提交存檔,并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 7.成交價款支付方式: 競得人在掛牌成交之日起10個工作日內(nèi),按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款(競得人已繳納保證金的,其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款),剩余出讓金應(yīng)在成交之日起75天內(nèi)繳清。 8.交地時間:成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的,以掛牌文件為準(zhǔn)。

八、 ****銀行帳戶:
聯(lián)系地址:福****服務(wù)中心、****規(guī)劃局
聯(lián) 系 人:薛先生、劉小姐
聯(lián)系電話:0591-****1023、0591-****7127
開戶單位:福****服務(wù)中心,福****服務(wù)中心,福****服務(wù)中心
開戶銀行:****公司**分行,****銀行****分行,****分行
開戶賬號:411****30313,350********700001785,140********01217492

****規(guī)劃局
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2024-10-26
招標(biāo)公告
福清市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(融土工掛告字[2024]12號)
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