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北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)家園底商15區(qū)9號(hào)樓1單元104號(hào)75.8平方米房屋出租
摘要信息
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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**市**區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)家園底商15區(qū)9號(hào)樓1單元104號(hào)75.8平方米房屋出租
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
發(fā)布時(shí)間：2024-10-26
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào) ****
項(xiàng)目編碼 2024-CY/04-0321 掛牌金額 204735.8 掛牌日期 2024-10-28 截止日期 2024-11-01
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2024-CY/04-0321 | 標(biāo)的名稱(chēng)： | **市**區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)家園底商15區(qū)9號(hào)樓1單元104號(hào)75.8平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | **市**區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)家園 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | 75.8 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 證載用途： | 零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)（電動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售維修、快遞、體驗(yàn)店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外） |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 兩年 | |
| 擬出讓用途： | 零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)（電動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售維修、快遞、體驗(yàn)店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外） | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共**平臺(tái)）： | 2024-10-21 |
| 截止日期（公共**平臺(tái)）： | 2024-10-25 | 掛牌總金額（元）： | 204735.8 |
| 披露方式： | ****交易所網(wǎng)站 www.****.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | **信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 20000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | 204735.8 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | |||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金不低于3.7元/日/平方米（以建筑面積計(jì)算），租金每半年支付一次，上付款，裝修免租期10天，在期外。 2.押金22740元，用于維護(hù)合同正常履行，期內(nèi)無(wú)違約終止時(shí)無(wú)息返還。 3. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價(jià)格內(nèi)。 4.項(xiàng)****交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 5.未經(jīng)出讓方書(shū)****政府部門(mén)的批準(zhǔn)，不得**、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 6.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 7.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為**市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人，如為法人單位注冊(cè)資本不得低于10萬(wàn)元且上年度凈資產(chǎn)不得為負(fù)，以提供的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)； 2、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄； 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書(shū)面確認(rèn)。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目用途：零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)（電動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售維修、快遞、體驗(yàn)店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外）。 2. 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為康營(yíng)家園商業(yè)配套。 3. 該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 4.該項(xiàng)目現(xiàn)租賃合同于2024年8月19日到期，該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?5天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 5. 受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在**區(qū)，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在六個(gè)月內(nèi)遷至******公司;如為自然人，則須承諾在六個(gè)月內(nèi)****公司。 6.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | 159****7601 |
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-26
招標(biāo)公告
北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)家園底商15區(qū)9號(hào)樓1單元104號(hào)75.8平方米房屋出租
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