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***********公司企業(yè)信息
[****]**市**中路447號店鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓
【信息時間： 2024-10-25】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | **市**中路447號店鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 | ||
| 標(biāo)的名稱: | **市**中路447號店鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：468.000000萬元) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-10-25 信息披露期滿日： 2024-11-01 | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（30）個周期 | ||
| 項目簡介: | 詳見清單附件 | ||
| 1.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。 2.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時發(fā)生的一切費用由受讓方自行承擔(dān)，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。3.自資產(chǎn)交易合同成立時，因高空拋物、資產(chǎn)建造物、構(gòu)造物及其他組成部分脫落或其他原因致使他人財產(chǎn)或人身損害的等管理責(zé)任轉(zhuǎn)移至受讓方；受讓方未在約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)過戶的，視為違約并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。受讓方應(yīng)及時完成資產(chǎn)過戶，自合同簽訂后2個月內(nèi)完成過戶，未及時完成資產(chǎn)過戶的視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付該標(biāo)的資產(chǎn)總價款的百分之二十的違約金同時有權(quán)終止協(xié)議。 4.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時發(fā)生的一切費用由最終受讓方自行承擔(dān)，最終受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。 5.****法院裁定抵債資產(chǎn)，預(yù)計受讓方標(biāo)的交易稅稅費約為760****稅務(wù)局需交稅費為準(zhǔn)）。受讓方還需承擔(dān)自原產(chǎn)****銀行、**銀行過戶至**省金融****公司、**省金融****公司過戶至受讓方過程中產(chǎn)生的資產(chǎn)持有期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶相關(guān)稅費，由受讓方承擔(dān)。受讓方成功受讓本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須自行辦理房屋權(quán)屬變更過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標(biāo)的過戶所必須的法律文件和手續(xù)。 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用均由受讓方承擔(dān)，受讓方應(yīng)當(dāng)自行踏勘確定，具體費用請受讓方至相關(guān)單位查詢核實，明確標(biāo)的資產(chǎn)可能存在其他未列明的費用承擔(dān)情況。前述欠費均由受讓方承擔(dān)，****及轉(zhuǎn)讓方（委托方）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 7.受讓方須符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓成功后因違反當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)。 8.轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)。 9.省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定受讓報名行為。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。 | ||
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向****遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由****組織網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)事宜另行通知。 5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【權(quán)屬變更】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。 （2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置。 7.【交易服務(wù)費】 （1）本次交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。收費標(biāo)準(zhǔn)如下：按照成交金額的0.2%收取，最低收費不少于1000元； （2）交易費用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起5個工作****政府稅費除外）支付至****指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行結(jié)算。 8.【交付】合同簽訂之日起，待受讓方付清全部交易價款及交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由受讓方承擔(dān)。 9.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向****提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。 10.【報名時間】信息披露期內(nèi)****受理報名時間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：胡女士、萬先生 聯(lián)系電話：0791-****6621、 0791-****1087、0791-****0087 |
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2024-10-25
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[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]宜春市中山中路447號店鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓
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