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深圳市光明區(qū)公明綜合市場(chǎng)主樓三樓東區(qū)89號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告

公告-招標(biāo)公告

廣東 -深圳-深圳市

發(fā)布時(shí)間： 2024年10月25日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

光明

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	****	項(xiàng)目名稱	市區(qū)公明綜合市場(chǎng)主樓三樓**89號(hào)商鋪物業(yè)
起始日期	2024年10月28日 09時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2024年11月08日 18時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	省市**區(qū)公明綜合市場(chǎng)主樓三樓
面積/數(shù)量	38.41平方米	權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	4年(2+2模式，自合同簽訂日起計(jì)算2年租賃期限，2年合同期滿后，如原承租方仍有承租意向，按原合同條款續(xù)簽2年。)	免租期	無
簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日	招租底價(jià)	25元/平方米/月
租金的遞增	自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增5%	租金支付方式	月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	商業(yè)
履約條件	1.承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租其他信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.承租方在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，且簽訂《房屋租賃合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱須與遞交聯(lián)交所的報(bào)名資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，且出租方可重新出租物業(yè)，無需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任； 3.承租方須按時(shí)繳納租金、押金等各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用； 4.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 5.承租方須自行、**政府要求的物業(yè)用途、消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、批文； 6.承租方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 7.承租方經(jīng)營(yíng)物業(yè)期間，不得有噪音、環(huán)境污染問題； 8.僅限承租方將物業(yè)作商業(yè)用途使用（不可經(jīng)營(yíng)美容美甲、餐飲、帶噪音和污染加工等行業(yè)），未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反上述任一事項(xiàng)，出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，并沒收押金； 9.承租方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、自行轉(zhuǎn)讓等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部分或全部權(quán)益； 10.承租方在包括但不限于營(yíng)銷、招商、公共關(guān)系等工作所引起的糾紛，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任； 11.在租賃期限內(nèi)，承租方對(duì)承租物業(yè)的裝修改造方案需經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 12.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方**政府或出租方要求進(jìn)行，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方； 13.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備或城市更新等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)； 14.在租賃期限內(nèi)，承租方開展消防改造、裝修等事項(xiàng)必須相關(guān)部門審批，并報(bào)出租方備案。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不**公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶（以市場(chǎng)監(jiān)督管理網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)），或具備完全民事行為能力的自然人。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間	2024年11月08日 18時(shí)00分00秒

交易機(jī)構(gòu)信息

名稱	****	地址	市區(qū)西路3185號(hào)智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
聯(lián)系人	戰(zhàn)小姐；王小姐	聯(lián)系方式	0755-**0510；0755-**2954

出租方信息

名稱

**市****公司

交易保證金

金額	10,000元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截至?xí)r間	2024年11月08日 21時(shí)30分00秒

其他

特殊事項(xiàng)說明	1.每月5**銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金； 2.物業(yè)租賃押金為2個(gè)月租金（以最后一年的租金價(jià)格計(jì)算）； 3.電費(fèi)為人民幣1.04元/度（承租方每月根據(jù)實(shí)際用電量支付電費(fèi)，該標(biāo)準(zhǔn)含提供公共照明及電損費(fèi)）； 4.因場(chǎng)地原因，不可使用大功率電器； 5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)100元/月； 6.根據(jù)實(shí)際情況給予裝修免租期，**公司申請(qǐng)裝修免租期以及提供裝修報(bào)備資料，裝修免租期不得超過一個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。
監(jiān)督電話	0755-****0834

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-10-25

招標(biāo)公告

深圳市光明區(qū)公明綜合市場(chǎng)主樓三樓東區(qū)89號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

暫無推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

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