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公告信息
| ******公司20%股權(quán) | ||
| **** | ||
| ******公司20%股權(quán) | ||
| **** | ||
| 正常公告 |
公告內(nèi)容
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準; 3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
| 一、標的企業(yè)簡況 | ||||
| 標的企業(yè)基本情況 | 標的企業(yè)名稱 | ******公司 | ||
| 注冊地（住所） | **市**區(qū)**街道秀**路1899號 | 所在地區(qū) | **省 **市 | |
| 法定代表人 | 尤良 | 成立時間 | 2002-12-30 | |
| 注冊資本（萬元） | 6615.510000人民幣 | 企業(yè)類型 | ****公司 | |
| 經(jīng)濟類型 | 國有參股企業(yè) | 所屬行業(yè) | 電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)/電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | 913********828716E | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |
| 經(jīng)營范圍 | 生產(chǎn)銷售熱電及其附屬產(chǎn)品；售電業(yè)務(wù)；合同能源管理；能源技術(shù)服務(wù)；承裝、承修、承試電力設(shè)施。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動） | |||
| 職工人數(shù) | 73人 | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |
| 股東數(shù)量（個） | 2 | |||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他類型關(guān)于《******公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓函》的復(fù)函 | 債權(quán)金額（萬元） | ||
| 標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 序號 | 股東名稱 | 持股比例（%） | 持股數(shù)量（股） |
| 1 | 協(xié)鑫智慧****公司 | 80 | ||
| 2 | ****公司 | 20 | ||
| 主要財務(wù)指標（萬元） | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告 | |||
| 2023年度 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 5884.670000 | -2548.410000 | -2548.410000 | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | ||
| 11675.030000 | 16199.780000 | -4524.760000 | ||
| 審計機構(gòu) | ****事務(wù)所(特****分所 | |||
| 備注 | ||||
| 以下數(shù)據(jù)出自標的企業(yè)財務(wù)報表 | ||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 2024-09-30 | 4055.930000 | -1050.580000 | -1050.580000 | |
| 報表類型 | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | |
| 月報 | 11182.050000 | 16757.390000 | -5575.340000 | |
| 備注 | ||||
| 重要信息披露 | 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 | ||
| 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | |||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.本項目公告期即盡職調(diào)查期，意向受讓方一經(jīng)辦理受讓申請手續(xù)（即提交全部受讓申請材料及全額交納保證金）后，即視為已詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 2.意向受讓方須承諾已對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和掛牌信息進行充分了解，認同并接受標的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的，否則視為違約。 3.標的企業(yè)的注冊資本已全部實繳。 4.評估報告中特別事項說明披露如下： （1）納入評估范圍的房屋，評估基準日除下列所列外（詳見評估報告）均已辦理房屋所有權(quán)證。為此被評估單位出具了相關(guān)說明，證明該部分無證房屋確實為被評估單位所有，并承諾若該部分房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本次評估，該部分房屋建筑面積主要依據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)測繪報告、圖紙、施工合同等資料，并結(jié)合評估人員現(xiàn)場勘察確定。對上述事項，******公司已出具關(guān)于房屋所有權(quán)的聲明，承諾上述房屋歸******公司所有，不存在權(quán)屬糾紛。 （2）******公司與****銀行****公司簽訂了合同編號為(6001)海農(nóng)商高抵字[2023]第****2301號最高額抵押合同，為(6001)海農(nóng)商循借字[2023]第 ****2301號流動資金循環(huán)借款合同提供抵押，被擔(dān)保的最高債權(quán)額為人民幣6900萬元，被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)確定期間為2023年8月10日至2025年8月9日。抵押財產(chǎn)系******公司名下的不動產(chǎn)，分別為15項房產(chǎn)和2處土地使用權(quán)，房地產(chǎn)登記號碼：蘇(2023)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****022號和蘇(2023)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****165號。 （3）******公司與****銀行****公司簽訂了合同編號為(6001)海農(nóng)商高抵字[2023]第 ****2301號最高額保證合同，為(6001)海農(nóng)商循借字[2023]第 ****2301號流動資金循環(huán)借款合同提供擔(dān)保，被擔(dān)保的最高債權(quán)額為人民幣6900萬元，被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)確定期間為2023年8月10日至2025年8月9日。截至評估基準日2024年05月31日，抵押財產(chǎn)賬面原值5,042.98萬元，賬面價值2,249.76萬元，借款余額68,900,000.00元。 （4）2022年8月30日，******公司(協(xié)議中指“乙方”****政府****辦事處(協(xié)議中指“甲方”)簽訂了《**市**區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋征收補償安置協(xié)議》，對鑫源熱電項目地塊實施房屋征收，征收補償總額人民幣32,291.22萬元。協(xié)議中約定： 1) 本搬遷補償協(xié)議簽訂后至實際關(guān)停騰房地交付，該期間為乙方新項目建設(shè)的過渡期(約 24 個月，具體以新項目投產(chǎn)為準)。過渡期內(nèi)乙方繼續(xù)承擔(dān)企業(yè)法定主體責(zé)任，持續(xù)經(jīng)營，自負盈虧。 2) 乙方實際關(guān)停后，對過渡期****政府****區(qū)管委**意的)煤炭、備品備件等日常庫存物資另行評估并簽訂補充協(xié)議予以搬遷補償。 3) 搬遷補償款分 4 次支付：第一次為協(xié)議簽訂 3 個月內(nèi)，甲方預(yù)付搬遷補償款總額的 30%；第二次 2023 年 3 月底前預(yù)付搬遷補償款總額的 20%~30%；第三次為新項目取得開工許可證一個月內(nèi)預(yù)付搬遷補償款總額的 20%~30%，前三次預(yù)付金額不少于搬遷補償款總額的85%；第四次為過渡期結(jié)束實際騰交房地后一個月內(nèi)全額付清。 4) 補償款余款(包括補償協(xié)議補償款)預(yù)付部分，****銀行同期貸款基準利率計息向乙方收取，一年一結(jié)。 5) 截至評估基準日，******公司****政府拆遷補償款3100萬元。 5.項目詳情請查閱資產(chǎn)評估報告（**大地評報字[2024]1027-106號）、2023年度審計報告（大華審字[2024]****022406號）、《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）等備查文本。備查文件僅提供查閱摘錄，意向受讓方查閱文件時不得進行復(fù)印、拍照或通過其他影像方式對備查文件進行留存。 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（即提交全部受讓申請材料及全額交納保證金），受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心辦理完畢受讓申請手續(xù)的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間****交易中心結(jié)算賬戶交納保證金人民幣496萬元。 2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 2.3****中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬號：811********01761887 開戶行：中信銀行****路支行 3.法人或非法人組織意向受讓方在信息公告期內(nèi)申請查閱備查文件的，需提供加蓋公章的《盡職調(diào)查保密承諾函》、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人及受托人身份證復(fù)印件；自然人意向受讓方需提供簽字捺印的《盡職調(diào)查保密承諾函》和身份證復(fù)印件后，方可查閱備查文件。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 4.****中心對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓****交易中心審核后，確定合格意向受讓方。 5.本項目標的企業(yè)其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)： 經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉(zhuǎn)讓底價與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)多次報價方式組織交易確定受讓方。 6.受讓方****交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 6.2****中心賬戶（用于收取服務(wù)費用）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬號：394********688****010002 開 戶 行：****營業(yè)部 7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向****交易中心提交書面受讓申請材料的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。本公告所稱合格意向受讓方是****交易中心和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并****交易中心出具的《資格審核認**果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉(zhuǎn)讓底價。 8.資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標的企業(yè)資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。 9.意向受讓方需在被確定為受讓方之日起5個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清除保證金外的交易價款或首期款（適用分期付款方式）。 10.本次轉(zhuǎn)讓不涉及標的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的處理問題。標的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)，仍由工商變更登記后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。 11.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 12.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的全部交易保證金作為對相關(guān)方的補償金： （1）意向受讓方遞交受讓申請材料及交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生兩家及以上合格意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的； （3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的； （4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按合同約定時限支付交易價款的； （5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形； （6）意向受讓方未履行書面承諾事項的。 13.意向受讓方在提交報名時，需對以下事項進行書面承諾： （1）本方承諾已對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和掛牌信息進行充分了解，認同并接受標的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。本方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的，否則視為違約。 （2）本方同意嚴格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）簽訂合同，同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清除保證金外的交易價款或首期款（適用分期付款方式）。 （3）本方同****交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。 （4）本方同意標的企業(yè)資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。 （5）本方同意此次轉(zhuǎn)讓不涉及標的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的處理問題。標的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)，仍由工商變更登記后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。 （6）本方承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 | |||
| **機構(gòu)信息 | ||||
| 二、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ****公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | **市青年中路111號 | ||
| 法定代表人 | 高琦 | 注冊資本（萬元） | 35806.922400人民幣 | |
| 經(jīng)濟類型 | 國****公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型 | ****公司 | |
| 所屬行業(yè) | 居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)/機動車、電子產(chǎn)品和日用產(chǎn)品修理業(yè) | 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | |
| 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | 913********9671761 | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |
| 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 20.0000% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 20.0000% | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | ****國資委監(jiān)管 | ||
| 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | **省 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | ****公司 | |||
| 批準單位名稱 | **** | 批準文件類型 | 其他類型:****2023年第8次黨委會議的紀要 | |
| 批準日期 | 2023-04-03 | 批準文件名稱/決議名稱 | ****2023年第8次黨委會議的紀要 | |
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | ||||
| 交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 1654.654000 | ||
| 價款支付方式 | 價款支付要求：付款備注：本項目交易價款，受讓方原則上應(yīng)當(dāng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。需采取分期付款方式的，首期款金額（含交易保證金）應(yīng)當(dāng)不低于總價款的50%，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，剩余未支付的交易價款應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔(dān)保，****銀行****銀行****中心公布的同期貸款市場報價利率（LPR）支付延期付款期間的利息，付款期限不超過《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起12個月。 | |||
| 受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 | |||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 | |||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
| 保證金詳情 | 交納金額（元） | ****000 | 保證金交納時間要求 | 交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 保證金交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00****銀行到賬時間為準) | 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 收款賬號 | 收款單位：****中心有限公司 賬號：811********01761887 開戶行：中信銀行****路支行 轉(zhuǎn)賬備注：****+保證金 | |||
| 保證內(nèi)容 | 本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《****中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《****中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。 | |||
| 處置方法 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《****中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《****中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，****中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。 | |||
| 掛牌信息及聯(lián)系方式 | ||||
| 掛牌信息 | 信息公告期 | 20個工作日 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價【報價方式：多次報價】 |
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方 | 自動**信息發(fā)布，當(dāng)意向受讓方少于等于0個意向受讓方,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個**周期,最多**46個周期 | |||
| 權(quán)重報價或招投標實施方案主要內(nèi)容 | / | |||
| 聯(lián)系方式 | 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄧經(jīng)理、劉經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 152****9546、139****1953 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | **市**區(qū)華穗路406號之一保利克洛維中景大廈B座8樓全層 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址 | https://www.****.com/ | |
| 補充披露信息 | ||||
| 暫無補充披露信息 |
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南通海門鑫源熱電有限公司20%股權(quán)
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