南寧市江南區(qū)五一東路20號南化球館招租公告

****就**市**區(qū)五一東路20號南化第一生活區(qū)球館進行公開招租，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將本次公開競租的有關事項公告如下：

一、標的概況

（一）招租標的：**市**市**區(qū)五一東路20號南化第一生活區(qū)球館

（二）標的地點：**市**區(qū)五一東路20號南化第一生活區(qū)內(nèi)。

（三）標的規(guī)模：室內(nèi)球館建筑面積約1073㎡(球館不含地板膠）。

二、標的租賃期限及價格

（一）租賃期限：2年（租期以合同簽訂日為準）。

（二）具體租賃時間：每日下午14:30至晚上22:30。（租賃期間出租人因管理需要，臨時占用場地的，成交人須配合且無償讓出場地）

（三）競租價格：球館租賃底價為5萬元/年。

（四）競租保證金： 1萬元（人民幣壹萬元整）。

（五）競租方式：現(xiàn)場公開競租，價高者得。競租人經(jīng)現(xiàn)場三輪公開報價（每次競租間隔時間10分鐘），競租人每次報價均不能低于（可以等于）上一次報價，第三輪報價價格最高者為最終成交人。

（六）標的租金和其他費用繳付方式

1.租金按季度支付。成交人在租賃球館期間，租金按季度支付，按先付費后使用原則；成交人在****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金以及合同約定的其他費用，次期租金在首期時限到期前3日內(nèi)進行支付，依次類推。

2.其他費用。

（1）項目成交履約保證金1萬元、水電押金1萬元。成交人****銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入業(yè)主方指定對公賬戶。

（2）承租期間一切因成交人使用租賃標的物而產(chǎn)生的各種稅費、物業(yè)、管理費、水、電、氣、網(wǎng)絡、公攤、修繕、電視收視費用等均由成交人承擔。

三、競租事項

（一）競租人資格條件

1.競租人主體可以是企業(yè)法人、個體工商戶及自然人。企業(yè)法人、個體工商戶要求具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍包含籃球、羽毛球等球類培訓（體育信息咨詢）、體育賽事（省、市、區(qū)青少年籃球賽、區(qū)成人籃球賽）活動組織策劃等內(nèi)容；自然人成交的，成交后應當設立企業(yè)法人或個體工商戶開展經(jīng)營，經(jīng)營范圍應符合上述條件；

2.競租人租用目的必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，不準從事餐飲、私人會所、住宿、娛樂服務業(yè)、機械加工及其他對周邊居民造成嚴重影響的項目。；

3.競租人是自然人的必須具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效身份證，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；

4.競租人是企業(yè)法人及個體工商戶的要求在中華人民**國合法注冊并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單。以上信用信息以以競租截止日提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（信用中國網(wǎng)站www.****.cn）打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料；

5.本項目不允許轉(zhuǎn)包；

6.本項目不接受聯(lián)合體競租；

7.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。

（二）競租流程

1.報名。有意向參與競租的****公司要求提交報名表及資質(zhì)證明等相關材料，通過資格審查的競租人方可參加后續(xù)競租活動。我公司將以電話通知的方式告知通過資格審查的競租人。具體報名時間和要求如下：

（1）報名時間及地點：2024年10月28日-11月1日（上午8:30-12:00 下午14:30-17:30），有意向參與競租的個人和組織將報名表提交到**區(qū)五一路20號南化第一****辦公室。聯(lián)系人：甘蕾，聯(lián)系電話：188****3776。

（2）所需材料：競租人為法人單位的：單位法人代表營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、或授權委托書及承辦人身份證原件、復印件、企業(yè)信用信息公示報告、競租承諾書、****銀行繳款單復印件。競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手?。?、若委托報名的須有競租人授權委托書（簽字及手?。┘氨皇跈嗳松矸葑C原件、復印件）、競租承諾書、****銀行繳款單復印件。

2.繳納保證金。通過資格審查的競租人，****公司通知后3日內(nèi)，繳納交易保證金人民幣1****公司如下賬戶：（以到賬為準，不計利息）

企業(yè)名稱：****

地 址：**市**大道21號******中心5層

開戶行：******聯(lián)社

帳 號：172********2771355

注意事項：（1）競租人在繳納競租保證金時，務必在用途欄中注明項目名稱；未注明項目名稱或備注錯誤的，造成競租保證金到賬無法確認的，由競租人自行承擔。（2）競租保證金退還方式：在確定成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)未成功競租個人或組織可到**市**區(qū)五一東路20號南化第一生活區(qū)物業(yè)收費室辦理退還競租保證金（無息），競租人所繳納的競租保證金可轉(zhuǎn)為對應金額的租賃履約保證金。

3.開展競租會議

（1）遞交報價文件時間：2024年 11月 4日17時30分前競租人將第一次報價文件密封好遞交至**區(qū)五一路20號南化第一****辦公室。

（2）競租時間：2024年11月 5日上午9 時 00 分。

（3）競租地點：**區(qū)五一路20號南化第一****辦公室。

4.公示成交人信息

最后標的招租成交按報價由高至低排名，排名為第一名的競租人為成交人，我公司在對成交人的報價進行審查后，向成交人發(fā)出成交通知書。

5.退回保證金

成交人的保證金將自動轉(zhuǎn)成履約保證金，未競租成功的競租人所繳納的交易保證金，我公司將于成交人信息公示結(jié)束后3個工作日無息全額返還。

6.租賃合同的簽訂

承租方競租成交后5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》、15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》?！蹲赓U合同》生效之后5日內(nèi)承租方需向出租方繳齊首期租金（3個月租金），租賃合同（詳見附件4）

四、其它事項

（一）出租人承諾

我方（****）作為出租人，將我方持有的標的公開招租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該租賃物的產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，****公司內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

（二）競租人承諾

競租人以所交納的交易保證金為保證做出如下承諾，否則交易保證金將不予返還。

1.競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除），按規(guī)定與出租人簽訂成交文件（包括但不限于《租賃合同》、成交確認書）。否則交易保證金將作為違約金不予返還。

2.競租人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，出租人有權不予退還競租人已交納的交易保證金及取消競租人的競租資格（包括已取得的最終受讓資格）。競租人將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

（1）提供虛假資料致使競租無效；

（2）競租成功后放棄承租的；

（3）競租成功后故意拖延（超過10天）不與出租人簽署成交確認文件和租賃合同；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（5）擾亂競租秩序，使競租活動無法進行；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（三）競租人須知

1.競租人必須按競租文件規(guī)定的時間、地點參加競租事宜，遲到或無故缺席將取消競標資格，沒收其競租保證金。

2.當競租人少于2家時，由出租人決定是否繼續(xù)進行競租或重新組織。

3.成交人須投保公眾責任險等保險，并在甲方規(guī)定時間內(nèi)提供保單。

4.如出租人發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時，成交人所交納的競標保證金不予退回，提供虛假材料****公司競標黑名單，****公司組織的任何競標活動。

（四）重大事項及其他披露內(nèi)容

1.成交人在收到成交通知書 15 個工作日內(nèi)無故不簽訂租賃合同的，出租人有權沒收其競標保證金，并取消其成交資格。

2.租賃期內(nèi)，成交人未按時繳納租金的，每超過1日，收取應繳未繳租金1%的違約金；超過15日（含15日）未足額支付租金的，出租人有權單方面解除合同并進行清場，且履約保證金不予退還。

3.在租賃期內(nèi)，出租人按球館現(xiàn)狀進行交付，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修需出具效果圖，經(jīng)出租人同意后方可施工。成交人應保證承租房的使用安全，合理使用其所承租的承租房及其附屬設施。如因使用不當造成設施損壞的，承租方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

4.成交人必須嚴格按照出租人的要求對租賃物業(yè)進行合法管理使用，不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押或者轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，否則出租人有權單方面解除合同。

5.成交人必須保證每日球館使用后按原狀恢復。不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，不準從事餐飲、私人會所、住宿、娛樂服務業(yè)、機械加工及其他對周邊居民造成嚴重影響的項目。

6.租賃期內(nèi)成交人在經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故及人身傷亡事故（包括第三者傷亡）均由成交人承擔所有民事責任和費用賠償。與出租人無關。

7.租賃期滿后或因承租方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于出租場內(nèi)的裝修及不動產(chǎn)全部歸出租人所有，不折價，不抵押。如原有出租場所如有損壞由成交人自行出資修復。

8.無論哪方提前解約或終止合同，均應提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意方可解約或終止。對于成交人已付但未使用的租金，出租人應在七個工作日內(nèi)退還。租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

9.遇不可抗力的自然災害、戰(zhàn)爭等因素，合同自然終止，雙方互不承擔責任。

（五）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：甘蕾

聯(lián)系電話：188****3776

五、公示網(wǎng)址

****集團網(wǎng)（http://www.****.com/）。

附件：1.**市**區(qū)五一東路20號南化球館報名表

2.**市**區(qū)五一東路20號南化球館競租承諾書

3.**市**區(qū)五一東路20號南化球館報價表

4.消防安全承諾書

****

2024年10月25日

附件1

附件2

**市**區(qū)五一東路20號南化球館

競租承諾書

****公司）自愿參加競租活動，并承諾在參加該****公司）經(jīng)營活動中沒有以下行為之一：

1.違反國家相關法律法規(guī)和其他違法亂紀行為；

2.不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；

3.****法院、銀行等相關機構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫里的；

4.因安全事故、質(zhì)量事故、投標****政府有關部門處罰或仍在受罰期內(nèi)的；

5.被有關部門責令停業(yè)、企業(yè)財產(chǎn)被查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴重虧損狀態(tài)的；

6.存在無證經(jīng)營記錄的；

****公司）存在上述不良記錄中任何一項，在競租成交后被核實的，****公司）自愿放棄承租權益,同時，賠償出租人相關經(jīng)濟損失，特此聲明。

承 諾 人：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

聯(lián)系電話：

附件3

注：表格內(nèi)容均需按要求填寫，不得留空, 否則按投標無效處理。

附件4

消防安全承諾書

一、認真落實防火安全責任制，明確各崗位消防安全責任人、消防安全管理人及其職責，強化消防安全管理，落實消防三項報備制度，堅決防范火災事故的發(fā)生。

二、制定本單位滅火和應急疏散救援預案，至少每半年進行一次演練，并結(jié)合實際，不斷完善預案。

三、按要求如實開展防火檢查、巡查，單位消防安全責任人、消防安全管理人應每日進行防火巡查，每月開展一次全面的防火檢查：對檢查、巡查應做好記錄，并及時錄入到消防戶籍化系統(tǒng)。

四、嚴格按照國家規(guī)定設置消防設施、器材和疏散標識，并經(jīng)常維護保養(yǎng)，確保完好有效，不損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材。

五、嚴格執(zhí)行用火、用電、用油和用氣制度，不亂拉電線和違規(guī)使用大功率電熱器等，不違法使用、存儲、經(jīng)營各種易燃易爆的危險化學品。

六、通過多種形式開展經(jīng)常性消防安全教育，對每一名員工每年進行一次消防安全培訓，培訓內(nèi)容有有關消防法規(guī)、消防安全制度和消防安全的操作規(guī)程：本單位、本崗位的火災危險性和預防措施：有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法；報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識技能。

七、****消防隊，配備基本的防護裝備，每月進行綜合培訓一次，每半年進行演練一次。

八、建立健全消防檔案。消防檔案應當包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。對消防檔案統(tǒng)一保管、備查。

本單位嚴格接受消防部門的監(jiān)督管理，未履行以上承諾的，自愿接受消防部門的處罰，發(fā)生火災事故，自愿承擔相應的法律責任。

(此消防安全承諾書一式貳份，一份由簽訂人留存，一份由資產(chǎn)運營部備案)

承諾單位：

消防安全責任人（簽字）：