黃石市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

**市國有建設用地使用權網上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔2024〕8號

****政府批準，****決定以網上掛牌方式出讓4宗國有建設用地使用權?，F將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

WG（2024）13-15號地塊配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7%，建筑面積不超過總建筑面積的15%；行業(yè)及投資條件：****發(fā)改局明確本次出讓地塊項目畝均投資強度≥250萬元/畝，稅收畝均不低于15萬元/畝；環(huán)保條件：****分局明確本次出讓地塊項目符合環(huán)評審批要素要求。

WG（2024）14號地塊出讓用地共保留2棟單體建筑，總建筑用地面積3569平方米，總計容面積7138平方米。

WG（2024）13號地塊用地紅線范圍內涉及的權屬及國有土地收回引起的經濟糾紛、權屬糾紛、信訪調處等問題所造成的法律后****保障局負責。WG（2024）14、15號地塊涉及的權屬及征地補償****工業(yè)園區(qū)管委會負責。

WG（2024）16號地塊行業(yè)及投資條件：固定資產投資強度≥250萬元/畝，產后畝均稅收≥15萬元/畝，土地產出≥400萬元/畝；環(huán)保條件：****環(huán)境局****分局填寫的“**區(qū)‘標準地’項目準入聯審意見表”為準；安全生產條件：以**區(qū)應急局填寫的“**區(qū)‘標準地’項目準入聯審意見表”為準。該地塊地上現有建（構）筑物9108.86平方米予以保留，****人民政府協商解決。涉及的權屬及征地補償拆******人民政府負責，用地紅線范圍內涉及的地上建（構）筑物、附著物和其他設施拆**置****人民政府負責，因收回補償、拆**置補償未到位所產生的經濟糾紛、權屬糾紛、信訪調處等問題所引起的****人民政府承擔。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民**國境內外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

2、此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。

3、競買人應在掛牌結束后3****中心現場提交《競買申請書》、《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續(xù)；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

4、競買人可登錄**公共**交易信息網（http://www.****.com/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

5、競買人須在報名截止時間前按照系統(tǒng)提示要求將競買保證金一次性足額匯****交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。

賬戶名稱：****交易中心；

賬號：系統(tǒng)隨機選出的12位虛擬賬號；

開戶行：****公司**分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2、本次出讓地塊競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，并到出讓地塊現場認真考察，競買申請書一經提交，即視同對掛牌出讓公告無異議。

3、WG（2024）13-15號地塊競買人根據需要自行對掛牌出讓地塊進行現場考察和踏勘，現場踏勘若有疑問可與****服務中心聯系（聯系電話0714-****676）。

4、WG（2024）13-15號地塊競得人必須在出讓合同生效之日起30日內繳納土地出讓價款。

WG（2024）16號地塊出讓年限為49年（出讓年限與第一批地塊保持一致，截止日期為2073年3月19日）。競得人自簽訂《成交確認書》之日起10日內到****規(guī)劃局****分局辦理交地手續(xù)，****政府簽訂《交地確認書》。競得人自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內憑《交地確認書》與****簽訂土地出讓合同。競得人逾期未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應承擔相關法律責任。

5、本次出讓地塊競得人必須按****建設局批準的規(guī)劃條件對該地塊進行開發(fā)建設。

6、WG（2024）13-16號地塊競得人應按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執(zhí)行開竣工申報、公示制度，項目開竣工時間間隔最長不得超過兩年。其中，WG（2024）16號地塊競得人不能按期開工，應提前30日向出讓人申請辦理延建手續(xù)。

7、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內若存在暗墳、地下管網等，競得人因建設需要改變現狀的，應自行依規(guī)辦理相關手續(xù)，并據實承擔可能發(fā)生的相應費用，該項費用不計入成交價款中。

2、競買****銀行保證金繳存信息到達市公共**電子交易系統(tǒng)時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間，適當提前繳存，以免因系統(tǒng)間對接的延誤，導致不能獲取競買資格。

五、時間要求

1、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：2024年11月14日上午10時起至2024年11月26日下午16時止。

2、掛牌時間為:2024年11月14日上午10時起至2024年11月28日上午10時止。

在報價期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統(tǒng)將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規(guī)則確認是否成交。

六、其他事項及聯系方式

1、出讓人名稱和地址：****（團城山**路22號）。

2、如在使用網上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑****中心工作人員聯系。

3、聯系方式

****交易中心（**市市民之家4樓417室）

聯系電話：0714-****296 鄭女士 0714-****687 李先生

****交易中心

2024年10月25日