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貴州金和城企業(yè)管理有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（貴陽(yáng)市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟25層2號(hào)）
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
844740.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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400-688-2000
項(xiàng)目編號(hào)：****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 84.474000萬(wàn)元
標(biāo)的所在地區(qū)： **省 **市
資產(chǎn)類(lèi)別： 不動(dòng)產(chǎn)
信息披露起始日期： 2024-10-25
信息披露期滿(mǎn)日期： 2024-10-31
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:劉曉寧 聯(lián)系電話(huà):151****5672
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并****交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | **市**區(qū)桃園路保利**灣N-1-5號(hào)地塊2棟25層2號(hào) |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) | 黔（2024）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****899號(hào) |
| 房屋建筑面積(平方米) | 123.5 |
標(biāo)的基本信息
| 抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無(wú) | |||||||||||
| 重要信息披露 | 無(wú) | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、房屋進(jìn)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用按房屋所在地物業(yè)單位設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)收取；房屋進(jìn)戶(hù)前物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由房屋轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，進(jìn)戶(hù)后該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；房屋維修基金個(gè)人部分由受讓方承擔(dān)。 2、本標(biāo)的資產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 3、意向受讓方如需現(xiàn)場(chǎng)查看，需向轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人（王經(jīng)理，177****1772）事先聯(lián)系。 4、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)格。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | **金和城****公司 | ||
| 注冊(cè)地（住所） | **省**市**雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)機(jī)場(chǎng)路9號(hào)太升國(guó)際A2棟14層1402-419工位號(hào) | ||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) | ****公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌公告期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)。意向受讓方提交申請(qǐng)時(shí)，需將掛牌附件《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案》中的《受讓確認(rèn)書(shū)》（蓋章或簽字）與其他受讓材料一并提交，并在掛牌截止日前支付保證金（詳見(jiàn)保證金設(shè)定****交易所指定銀行賬戶(hù)，意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 2、信息發(fā)布期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)**聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、受讓方資格條件應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。除不可抗力因素外，意向受讓方競(jìng)拍成功后，受讓方不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。 4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付采用一次性付款方式。 （1）無(wú)需貸款的：受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并同意**聯(lián)交所出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。 （2）需銀行貸款的：符合購(gòu)房按揭政策的受****銀行貸款的方式支付首期價(jià)款以外的剩余交易價(jià)款，首付款比例（含交易保證金）至少應(yīng)為標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)格的【15】%（具體應(yīng)根據(jù)受讓方實(shí)際情況并依據(jù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策確定）。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款（含保證金）和交易服務(wù)費(fèi)支付到**聯(lián)交所指定賬戶(hù)。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起30****銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款擔(dān)保合同、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)****銀行賬戶(hù)。****銀行同意貸款之和與受讓價(jià)格的不足部分，受讓方需將****銀行貸款手續(xù)前支付到**聯(lián)交所指定賬戶(hù)。若由****銀行貸款政策變化等其他****銀行貸款不成或貸款不足等情形的，或由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款的任何一部分（含首期款、銀行按揭、兩者之和與總價(jià)款之間的不足部分等），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，另行公開(kāi)處置標(biāo)的資產(chǎn)，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競(jìng)買(mǎi)人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，**聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。 （1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人： ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的； ②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 （2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人： ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的； ③競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照物權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 （3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。 7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)書(shū)同時(shí)須書(shū)面承諾： （1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)擬購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，并接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀； （2）已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵，同意以標(biāo)的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓?zhuān)坏靡圆涣私鈽?biāo)的資產(chǎn)狀況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)； （3）同意本次交易標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)；凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。 8、本項(xiàng)目無(wú)論協(xié)議或競(jìng)價(jià)成交，受讓方須按成交金額的0.1%向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受****銀行信用、商業(yè)信用和社會(huì)信譽(yù)。 4、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 5.000000萬(wàn)元 | |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿(mǎn)前交納 | |
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 5個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 展示時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi) |
| 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 177****1772 |
附件
| 附件 | |||||
| 序號(hào) | 名稱(chēng) | ||||
| 1 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案.pdf | ||||
附件（1）
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案.pdf下載預(yù)覽
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-24
招標(biāo)公告
貴州金和城企業(yè)管理有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（貴陽(yáng)市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟25層2號(hào)）
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