招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
****開發(fā)區(qū)金海三道545號海創(chuàng)名邸1幢A區(qū)506室三年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號：****
掛牌價格 出租面積
| 2.481408 萬元/年 | 出租面積：約129.24㎡ |
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
| 2024-10-25 |
| 2024-11-08 |
| ****開發(fā)區(qū)金海三道545號海創(chuàng)名邸1幢A區(qū) |
| 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 王先生、葉先生|聯(lián)系電話：0577-****8905、0577-****2012 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權(quán)利情況 | 無 |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2019）**市不動產(chǎn)權(quán)第****713號：****集團(tuán)有限公司。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 5、交易方式：在“浙交匯”平臺上以動態(tài)報價的方式公開招租。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
| 聯(lián)系人 | 王通 |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：0577-****9067 |
| 聯(lián)系地址 | 浙****開發(fā)區(qū)**十七路350號浙南經(jīng)濟(jì)總部大樓1720辦公室 |
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 2.481408 萬元/年 |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 2.481408萬元/年，年租金無遞增。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
| 租金支付要求 | 成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 辦公，租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：按年租金成交價的一個月租金（取整數(shù)）不低于競買保證金，如有不足的，不足部分由競得人在支付首期租金時一并補(bǔ)足。租賃期滿或合同提前終止時，承租方須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空資產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金； 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)； 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施； 4、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任； 5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)； 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作； 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤怀鲎夥絺浒?，需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的，****政府相關(guān)職能部門審批后按規(guī)定實(shí)施； 8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)和****集團(tuán)有限公司簽訂租賃合同簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌并沒收競得方的競租保證金； 9、競租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行調(diào)換使用或抵押； 10、目前狀態(tài)：空置； 11、其他有關(guān)租賃具體事宜以《租賃合同》中的約定條款為準(zhǔn)。 |
| 租期 | 3年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 0.63 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，****中心在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起11個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方憑有效報名材料前往披露報名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并辦理線上報名登記手續(xù)。符合資格條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王先生、葉先生 | 電話 | 0577-****8905、0577-****2012 |
| 傳真 | | 郵箱 | ****@qq.com |
| 地址 | **省**市鹿**海事路17號七樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/WZPT/ |
| **機(jī)構(gòu) | 名稱 | ****公司 | 聯(lián)系地址 | **市江濱東路1****中心一期二樓 |
| 聯(lián)系人 | 王先生 | 固定電話 | 0577-****8905 |
| 手機(jī) | -- |
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