寧夏金槌拍賣行（有限公司）銀川市西夏區(qū)涇祥園10套商業(yè)房拍賣公告

拍賣標的名稱

**市**區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園10套商業(yè)房（服務用房）公開拍賣

拍賣項目編號

****

拍賣機構

********公司）

公示起始日期

2024年10月24日

公示截止日期

2024年11月19日

標的所在地區(qū)

**市**區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托 ********公司 ) 在中拍平臺（https://paimai.****.cn/）對**市**區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園10套商業(yè)房（服務用房）公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過法律、章程規(guī)定的有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、拍賣標的簡況

序號

拍賣標的

建成年代

結構

層數(shù)

建筑面積（㎡）

朝向

參考價（元）

備注

1

涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目30號住宅樓1層01室

2018年

鋼混

1-2//6

244.99

面北

947200

臨觀平路，住宅底商

2

涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目30號住宅樓1層02室

2018年

鋼混

1-2//6

242.03

面北

935700

臨觀平路，住宅底商

3

涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目30號住宅樓1層03室

2018年

鋼混

1-2//6

242.03

面北

935700

臨觀平路，住宅底商

4

**南街東側、觀平**側涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目31號商住樓1層04室

2018年

鋼混

1-2//6

244.92

面北

956500

臨觀平路，住宅底商

5

**南街東側、觀平**側涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目31號商住樓1層05室

2018年

鋼混

1-2//6

244.92

面北

946900

臨觀平路，住宅底商

6

**南街東側、觀平**側涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目31號商住樓1層06室

2018年

鋼混

1-2//6

241.97

面北

926100

臨觀平路，住宅底商

7

**南街東側、觀平**側涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目31號商住樓1層07室

2018年

鋼混

1-2//6

241.97

面北

916900

臨觀平路，住宅底商

8

**南街東側、觀平**側涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目31號商住樓1層10室

2018年

鋼混

1-2//6

245.96

面北

922400

臨觀平路，住宅底商

9

涇祥園改造（棚戶區(qū)）46號商業(yè)樓1層24室

2018年

鋼混

1-2//2

176.05

面東

666600

臨涇華街，商業(yè)樓，一層小，二層大

10

涇祥園改造（棚戶區(qū)）47號商業(yè)樓1層10室

2018年

鋼混

1-2//2

212.67

面東

822200

臨涇華街，商業(yè)樓，臨衛(wèi)生間

資產評估情況

評估機構

**正業(yè)通房地產****公司

評估基準日

2024年9月11日

三、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

按照標的參考價提起拍賣

價款支付方式

按雙方《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1、本標的相關數(shù)據(jù)均參考自委托方提供的資料，產權面積相關數(shù)據(jù)均以辦理產權手續(xù)時國家有關權威部門的實際測量為準。

2、本拍賣標的依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣人不對標的存在的任何權利及質量瑕疵承擔擔保責任，拍賣人不對標的現(xiàn)狀及相關權利文件上表述的差異承擔責任，各競買人須自行查看和自己甄別標的的相關資料。

3、拍賣人對拍賣標的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負有披露、告知義務，亦不為此承擔瑕疵擔保責任。

4、標的物已辦理不動產初始登記，證載土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地，權利性質為劃撥。本次拍賣標的土地使用權面積為房屋分攤土地面積，拍賣成交價款中未包含土地出讓金，待具備辦證條件時，由買受人自行繳納土地出讓金，土地出讓金的具體金額及辦理不動產權證書時的用途及出讓年限均以辦證時的設定為準。如因買受人拖延未辦理或未繳納土地出讓金造成的一切損失全部由買受人自行承擔（包括但不僅限于買受人超過辦理時間而導致無法辦理的情況或土地出讓金繳費金額變化的情況）。

5、拍賣成交后，委托人負責協(xié)助買受人辦理產權變更手續(xù)，辦理過程中所產生的相關稅、費按國家相關部門的規(guī)定承擔。因標的物產生的物業(yè)儲備金等相關費用均由買受人承擔。

6、標的所在小區(qū)測繪報告顯示名稱為：興涇鎮(zhèn)涇祥園改造（棚戶區(qū)）項目，最終名稱以辦理產權手續(xù)時的設定為準。

7、買受人對其所購得房產的處置，必須遵守****政府及相關部門的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

8、標的的相關權利方如發(fā)現(xiàn)所有簽署的法律文書有打印校對等錯誤和紕漏，請及時通知拍賣人更正，否則該錯誤和紕漏部分無效。

競買條件

1、中華人民**國境內外的法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣50000元/套

交納時間

2024年11月19日17時前（以保證金到賬時間為準），未成交的競買人在拍賣會結束后由拍賣人全額無息原路退回

交納賬戶名稱

********公司）

開戶行

****銀行**海寶支行

交納賬號

600********000004

四、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

2024年10月24日-2024年11月19日

拍賣交易說明

1.標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質量數(shù)量不承擔瑕疵擔保責任。

2.標的其他拍賣資料聯(lián)系********公司）。

交易方式

公開拍賣

展示時間

2024年11月16日至2024年11月17日

展示地點

**市**區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園

拍賣時間

2024年11月20日（星期三）10時

拍賣網址

中拍平臺（https://paimai.****.cn/）

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報網、**回****交易中心網站

拍賣機構

拍賣機構

********公司）

拍賣機構項目經辦人

馬女士

聯(lián)系電話

182****6426

傳真

0951-****553

重要提示

競買人拍賣前務必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，拍賣成交后，標的物交付以現(xiàn)場實物為準。