開啟全網商機
登錄/注冊
摘要信息
招標單位
點擊查看
招標編號
點擊查看
招標估價
12150.00
招標聯系人
點擊查看
招標代理機構
點擊查看
代理聯系人
點擊查看
報名截止時間
點擊查看
投標截止時間
2024-11-06
關鍵信息
點擊查看
招標詳情
下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | **區(qū)創(chuàng)業(yè)路71區(qū)2棟1號首層物業(yè)公開招租 |
| 起始日期 | 2024年10月24日 00時00分00秒 | 結束日期 | 2024年11月06日 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | **省**市**區(qū)新**區(qū)創(chuàng)業(yè)路71區(qū)2棟1號首層 |
| 面積/數量 | 150.00平方米 | 權屬情況 | 有權屬說明 |
| 資產性質 | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1個月 |
| 簽訂合同期限 | 《公開招租結果通知書》發(fā)出后15個工作日 | 招租底價 | 12,150元/月（含稅） |
| 租金的遞增 | 自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進行二次裝修 | 是(出租物業(yè)以現狀移交，雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的，裝修設計方案需經過出租方、****政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題，裝修工程完工后，出租方應組織相關部門進行驗收，合格后方可使用；嚴禁加建違法建筑，一經發(fā)現終止合同) | 資產用途限定 | 商業(yè) |
| 履約條件 | 1.此次招租物業(yè)均以實地現狀為準，請競租方務必自行實地踏勘和了解招租房屋之現狀。競租方一旦參加競租，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。 2.該物業(yè)產權屬于歷史遺留問題產權，用電報裝資料不齊全未能報裝電表，目前用電為借用形式，承租方如需報裝用電，則自行解決報裝問題。 3.租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。 4. 承租方經營范圍要求：餐飲、存放劇毒、易燃易爆、網吧、加工生產、超市等多人聚集易引起安全隱患的行業(yè)均不能參與招租，本物業(yè)禁止使用天然氣及瓶裝液化氣，禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任。 5.出租物業(yè)以現狀移交，雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的，裝修設計方案需經過出租方、****政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題，裝修工程完工后，出租方應組織相關部門進行驗收，合格后方可使用；嚴禁加建違法建筑，一經發(fā)現終止合同。 6.本租賃場地內的安保、綠化及保潔費由承租方自行負責。 7.承租人生產經營必須符合環(huán)境保護、消防、環(huán)境衛(wèi)生等國家規(guī)定標準，服從政府相關部門監(jiān)管。 8.承租方必須與出租方簽訂安全生產責任書，并嚴格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔安全法律責任。 | ||
| 其他補充說明 | 1、承租方交納的交易保證金，在交易機構收到交易服務費后，憑與出租方簽訂的合同及履約保證金憑證，在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個工作日內原額原路退回；未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個工作日內原額返還。 | ||
租賃費用相關信息
| 履約保證金金額 | 2個月租金（以最終成交價為準） | 其他 | 1、水、電、物業(yè)管理費等所有費用由承租方按實際自行繳納。 2、第三方租金評估費用2000元，由承租方支付。 評估公司賬號信息: 戶名：**市新永基土地房地產****公司 開戶銀行：****公司**金**支行 帳 號：8189 8232 4910 001 3、交易服務費用根據《關于印發(fā)****（**公共資 ****中心）業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）標準計算，按首年月租金*50%或租賃期內總租金1%（孰低原則）收取，由承租方支付。 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 網絡競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 可以采取協(xié)議租賃的方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，**信息公告期限5個工作日 | ||
項目日程
| 競價開始時間 | 2024年11月08日 10時00分00秒 | 澄清截止時間 | 2024年11月03日 00時00分00秒 |
| 質疑截止時間 | 2024年10月28日 00時00分00秒 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.競價人為中國大陸境內（港、澳、臺地區(qū)除外）依法注冊的獨立法人企業(yè)。 2.競價人有良好的信譽，****政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)；未被納入經營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。 3.競價人有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。 4.競價人承諾禁止在本物業(yè)內存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業(yè)內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業(yè)。 5.本次招租不接受聯合體競租，不允許分租轉租。 | ||
| 需提供的證明材料 | （1）營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）； （2）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄； （3）資格條件2、3、4條相關承諾函（格式自擬）； （4）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復?。ê嗽?br> （5）授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有，核原件）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2024年11月06日 18時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | ********公司 | 地址 | **市**區(qū)**街道**東路40號 |
| 聯系人 | 劉工；隋工 | 聯系方式 | ****8561、137****5091；****3839 |
出租方信息
| 名稱 | 深****集團有限公司 | ||
| 地址 | **市寶****水庫路152****集團****公司 | ||
交易保證金
| 金額 | 24,300元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2024年11月06日 18時00分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.出租方在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵，出租方與原承租人的相關物業(yè)糾紛，出租方根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與交易機構無關。 2.競價人有下列情形之一的，取消投標資格，所交納的交易保證金將不予退還： （1）在交易公告規(guī)定的投標截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的； （2）在被確定為承租方后無故放棄中選資格或未在規(guī)定時間內與出租方簽訂合同的； （3）在被確定為承租人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的； （4）經相關主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （5）經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； （6）存在其他違法違規(guī)情形的。 出現上述情形之一時，交易保證金交納至交易機構收款賬戶的，交易機構將承租方交易保證金扣除交易服務費用后余額劃轉至出租方指定賬戶。 3.交易機構按照約定提供交易服務，但因出租方與承租人未按照最終確定的條件及時簽訂書面合同，或者非交易機構原因導致本次交易終止的，交易機構有權不予退還交易服務費，或要求出租方承擔交易機構已提供服務的合理費用。經出租方書面確認，承租人出現要被沒收交易保證金的情形時，若交易機構尚未收取交易服務費的，可以在交易保證金中扣除交易服務費；已收取交易服務費的，沒收的交易保證金由出租方按相關規(guī)則處置。 | ||
招標進度跟蹤
2024-10-23
招標公告
寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)路71區(qū)2棟1號首層物業(yè)公開招租
當前信息
招標項目商機
暫無推薦數據
400-688-2000
歡迎來電咨詢～
