陜建﹒山嶼湖項目二期方案及施工圖設計招標公告

本招標項目 陜建﹒山嶼湖項目 已由 ****發(fā)展局 以 **市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：**** ） 批準建設，項目業(yè)主為 **** ，建設資金來自 業(yè)主自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 **** 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目二期的方案及施工圖設計進行公開招標。

2.1 建設地點：

**坡區(qū)-高新區(qū) **高新區(qū)西永組團O分區(qū)O08-2-8/08、O08-2-10/08地塊。

2.2 項目概況與建設規(guī)模： 項目占地約117畝，總建筑面積約17.6萬平方米。其中地上建筑面積約12.7萬平方米，地下建筑面積約4.9萬平方米。規(guī)劃擬建住宅28棟，住宅面積約11.9萬平方米；集中商業(yè)2棟，面積約0.2萬平方米；地下車位1395個，面積約4.9萬平方米。本次招標范圍為二期（O08-2-8/08、O08-2-10/08地塊。），用地面積為40927.00平方米，總計容建筑面積不大于63243.83平方米。

2.3 本次招標項目合同估算金額：約400萬元。

2.4 招標范圍：

（1）方案設計階段分為規(guī)劃及概念設計、方案設計、外立面深化設計階段，各階段設計深度應滿足現(xiàn)行國標規(guī)定深度。設計應符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準及規(guī)范。

方案設計內(nèi)容包含：總圖(含小區(qū)道路)、建筑單體等范圍內(nèi)設計內(nèi)容。不含專項設計如鋼結(jié)構(gòu)、高切坡、人防、橋梁、光彩工程、幕墻、綠建節(jié)能、裝配式、智慧小區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)、智能化、天然氣、污水處理等。

（2）施工圖設計范圍及服務內(nèi)容（包含但不限于）：

1）主項設計包含：建筑（含總圖）、結(jié)構(gòu)、給排水、強電、防雷、弱電（不含智能化）、裝配式建筑（含構(gòu)件深化及BIM）、基本級綠建（含構(gòu)件深化）、暖通、消防、綠化布置（不含環(huán)境景觀）、室外擋墻、邊坡基坑（不含高邊坡深基坑）、鋼結(jié)構(gòu)（限跟主體功能相關(guān)部分）、道路、室外綜合管網(wǎng)、生化處理池（僅計算容量和確定位置）等；

2）后期服務階段：施工配合、設計優(yōu)化及變更、后期驗收及簽章服務等；

3）全程配合甲方委托的方案設計單位的設計技術(shù)工作（方案階段設計及報審由方案單位負責，其用印和資質(zhì)由施工圖單位提供）；全程配合甲方委托的精裝修設計單位的設計技術(shù)工作（精裝修設計及報審由精裝修設計單位負責，其用印和資質(zhì)由施工圖單位提供）；

4）對甲方另行委托的單位出具的相關(guān)設計文件（含二次深化設計文稿）的審核及技術(shù)確認簽章服務；

5）對設計范圍內(nèi)不包含的如幕墻深化、環(huán)保、水土保持、防洪、環(huán)境景觀、室內(nèi)設計、智能化、燃氣設計等，乙方應提供必要的配合服務，確保整體協(xié)調(diào)。

2.5 設計服務期限：總設計期為 115 日歷天，其中：

（1）合同簽訂后70日歷天提交方案設計（不包含與業(yè)主溝通時間，業(yè)主內(nèi)部決策時間，與政府匯報時間，若未能按期提交質(zhì)量合格的設計成果，招標人有權(quán)單方面終止合同，并追償損失）；

（2）方案設計取得招標人確認后，45日歷天內(nèi)完成施工圖設計并通過施工圖審查取得正式施工圖審查合格書；

（3）后期服務至工程竣工驗收合格止。

2.6 標段劃分：無

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標人還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的設計能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2 本次招標√接受 □不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）本次招標只接受由2家獨立法人組成的聯(lián)合體

（2）聯(lián)合體牽頭單位具有工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；

（3）聯(lián)合體成員單位具有獨立法人資格。

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟補償。